To ipotèk varyab
Malgre ke nou konnen ke to enterè a se yon konsiderasyon enpòtan, li pa ta dwe sèlman faktè a deside. Karakteristik ki pèmèt ou peye ipotèk ou pi vit, san frè oswa chaj, yo ka menm enpòtan nan chwazi solisyon an bon pou ou.
Moun ki gen kont davans yo jwenn rabè eksklizif sou to enterè yo, ansanm ak aksè a sipò ak zouti yo bezwen pou kontwole dèt yo, jere koule lajan kach yo ak kredi yo, epi kòmanse fè ekonomi, konsa ou ka pwofite plis de sa ou genyen jodi a ak demen.
Moun ki gen kont davans yo jwenn rabè eksklizif sou to enterè yo, ansanm ak aksè a sipò ak zouti ou bezwen pou kontwole dèt ou, jere koule lajan kach ou ak kredi ou, epi kòmanse konstwi ekonomi ou, pou ou kapab Ou ka pwofite plis de sa ou genyen. , jodi a ak demen.
Tèm ipotèk yo varye pou ou ka pran avantaj de opòtinite ki anfòm sitiyasyon finansye ou ye kounye a. Angajman kout tèm ak alontèm gen avantaj yo. Nou pral ede w pran bon desizyon an.
enterè varyab
La respuesta rápida es que sí, ciertamente puede romper el contrato de préstamo de su hipoteca a tipo fijo antes de que expire su plazo, pero no siempre es una opción recomendable hacerlo. Al mismo tiempo, dado que los tipos de interés de las hipotecas fijas siguen rondando los mínimos históricos, muchos propietarios actuales pueden descubrir que hacerlo será una herramienta útil que les ayudará a recuperar dinero en su bolsillo. Por lo tanto, saber cómo y cuándo romper una hipoteca a tipo fijo es una información importante que hay que tener en cuenta.
En efecto, si actualmente es titular de una hipoteca, es posible que esté pagando más de lo necesario, y determinar si puede romper una hipoteca a tipo fijo será una pregunta importante que deberá hacerse. Porque si rompe una hipoteca de tipo fijo, puede ahorrar miles de euros en las cuotas mensuales de la hipoteca cada año, por no hablar de la vida del préstamo. Para saber más sobre si puede beneficiarse (y cuánto dinero puede volver a poner en su bolsillo) reorganizando o refinanciando su deuda hipotecaria, simplemente siga leyendo. Es importante tener en cuenta que mientras muchos prestamistas tienen penalizaciones por pago anticipado, Rocket Mortgage® no las tiene.
Ipotèk pousantaj fiks
Entre los índices más comunes se encuentran los tipos de los valores del Tesoro de vencimiento constante (CMT) a un año, el índice de coste de los fondos (COFI) y el tipo de oferta interbancaria de Londres (LIBOR). Algunos prestamistas utilizan su propio coste de los fondos como índice, en lugar de utilizar otros índices. Esto se hace para garantizar un margen constante para el prestamista, cuyo propio coste de financiación suele estar relacionado con el índice. En consecuencia, los pagos realizados por el prestatario pueden variar con el tiempo en función de la evolución del tipo de interés (alternativamente, puede cambiar el plazo del préstamo). Esto es distinto de la hipoteca de pago gradual, que ofrece cantidades de pago cambiantes pero un tipo de interés fijo. Otras formas de préstamo hipotecario son la hipoteca de sólo interés, la hipoteca de tipo fijo, la hipoteca de amortización negativa y la hipoteca de pago global.
Los tipos ajustables transfieren parte del riesgo del tipo de interés del prestamista al prestatario. Pueden utilizarse cuando los tipos de interés imprevisibles dificultan la obtención de préstamos a tipo fijo. El prestatario se beneficia si el tipo de interés baja, pero pierde si el tipo de interés sube. El prestatario se beneficia de la reducción de los márgenes del coste subyacente del préstamo en comparación con las hipotecas a tipo fijo o con tope.
Siyifikasyon fixed rate
Es importante entender las diferencias entre los tipos de interés variables y los tipos de interés fijos si estás pensando en pedir un préstamo. Tanto si está solicitando una nueva hipoteca, como si está refinanciando su hipoteca actual o solicitando un préstamo personal o una tarjeta de crédito, entender las diferencias entre los tipos de interés variables y fijos puede ayudarle a ahorrar dinero y a alcanzar sus objetivos financieros.
Yon prè pousantaj varyab se yon prè kote to enterè ki aplike nan balans eksepsyonèl la varye selon to enterè sou mache a. Enterè ki chaje sou yon prè pousantaj varyab mare ak yon referans oswa endèks ki kache, tankou to fon federal la.
Kòm yon rezilta, peman ou yo pral varye tou (osi lontan ke peman ou yo konbine avèk direktè lekòl la ak enterè). Ou ka jwenn to enterè varyab sou ipotèk, kat kredi, prè pèsonèl, dérivés, ak obligasyon antrepriz.
Prè to fiks yo se prè kote to enterè ki aplike nan prè a ap rete fiks pandan tout tèm prè a, kèlkeswa sa to enterè sou mache a fè. Sa a pral kenbe peman ou yo menm pandan tout tèm nan. Si yon prè a to fiks pi bon pou ou pral depann de anviwònman to enterè a nan moman ou pran prè a ak longè prè a.
