To fiks ak varyab
Li enpòtan pou w konprann diferans ki genyen ant to enterè varyab ak to enterè fiks si w ap konsidere yon prè. Si w ap aplike pou yon nouvo ipotèk, refinansman ipotèk ou ye kounye a, oswa w ap aplike pou yon prè pèsonèl oswa yon kat kredi, konprann diferans ki genyen ant to enterè varyab ak fiks ka ede w ekonomize lajan epi atenn objektif finansye w yo.
Yon prè pousantaj varyab se yon prè kote to enterè ki aplike nan balans eksepsyonèl la varye selon to enterè sou mache a. Enterè ki chaje sou yon prè pousantaj varyab mare ak yon referans oswa endèks ki kache, tankou to fon federal la.
Kòm yon rezilta, peman ou yo pral varye tou (osi lontan ke peman ou yo konbine avèk direktè lekòl la ak enterè). Ou ka jwenn to enterè varyab sou ipotèk, kat kredi, prè pèsonèl, dérivés, ak obligasyon antrepriz.
Prè to fiks yo se prè kote to enterè ki aplike nan prè a ap rete fiks pandan tout tèm prè a, kèlkeswa sa to enterè sou mache a fè. Sa a pral kenbe peman ou yo menm pandan tout tèm nan. Si yon prè a to fiks pi bon pou ou pral depann de anviwònman to enterè a nan moman ou pran prè a ak longè prè a.
To ipotèk varyab
Pwopriyetè kay make kòmansman pwochen chapit ou a. Anvan ou ka antre nan kay rèv ou a, ou pral bezwen deside ki ipotèk ki pi byen adapte objektif finansye ou yo. Youn nan opsyon sa yo se yon ipotèk pousantaj varyab. Men, ki sa ki yon ipotèk pousantaj varyab? Ann chèche opsyon sa a pou w ka deside si li bon pou ou.
Yon ipotèk pousantaj varyab se yon prè ipotèk ak yon to enterè ki ajiste sou tan ki baze sou mache a. Ipotèk a to reglabl anjeneral kòmanse ak yon to enterè ki pi ba pase ipotèk to fiks, kidonk yon ipotèk to varyab se yon bon opsyon si objektif ou se jwenn to ki pi ba posib.
Yon ipotèk pousantaj fiks ka ofri plis sekirite paske li kenbe menm to enterè pandan tout lavi prè a. Sa vle di ke peman ipotèk mansyèl ou a ap rete konstan pou lavi prè a.
Nan lòt men an, yon ipotèk ARM ka chaje mwens enterè pandan peryòd entwodiksyon an, kidonk ofri yon peman inisyal mansyèl pi ba. Men, apre peryòd inisyal sa a, chanjman nan to enterè yo pral afekte peman ou yo. Si to enterè yo tonbe, ARM yo ka mwens chè pase ipotèk a to fiks; men yon ARM ka relativman pi chè si to monte.
Ipotèk pousantaj fiks
Ipotèk a pousantaj varyab tipikman ofri pi ba pousantaj ak plis fleksibilite, men si pousantaj yo monte, ou ka fini peye plis nan fen tèm nan. Ipotèk a to fiks yo ka gen pi gwo pousantaj, men yo vini ak garanti ke w ap peye menm kantite lajan an chak mwa pou tout tèm nan.
Chak fwa yo kontrakte yon ipotèk, youn nan premye opsyon yo se deside ant pousantaj fiks oswa varyab. Li fasil youn nan desizyon ki pi enpòtan ou pral janm pran, paske li pral afekte peman mansyèl ou yo ak pri total ipotèk ou a sou tan. Pandan ke li ka tante ale ak pousantaj ki pi ba yo ofri, li pa ki senp. Tou de kalite ipotèk yo gen avantaj ak dezavantaj yo, kidonk ou ta dwe konprann ki jan ipotèk pousantaj fiks ak pousantaj varyab travay anvan ou pran yon desizyon.
Nan ipotèk fiks yo, to enterè a se menm pandan tout tèm nan. Li pa enpòtan si to enterè yo monte oswa desann. To enterè sou ipotèk ou a p ap chanje epi w ap peye menm kantite lajan an chak mwa. Ipotèk pousantaj fiks anjeneral gen yon to enterè ki pi wo pase ipotèk pousantaj varyab paske yo garanti yon pousantaj konstan.
Pousantaj Debaz Tracking Ipotèk vs Ipotèk Pousantaj Varyab
Piske enterè a se menm bagay la, w ap toujou konnen ki lè w ap peye mògej ou Li pi fasil pou w konprann pase yon ipotèk to varyab Ou pral asire w ke w konnen kijan pou fè bidjè pou peman ipotèk ou yo. To enterè inisyal la anjeneral pi ba pase A. peman pi ba ka ede w jwenn yon pi gwo prè. Si to prensipal la bese epi to enterè w ap desann, plis peman w ap ale nan direksyon direktè lekòl la Ou ka chanje nan yon ipotèk to fiks Nenpòt ki lè.
To enterè inisyal la anjeneral pi wo pase yon ipotèk pousantaj varyab. To enterè a rete fiks pandan tout tèm ipotèk la. Si ou kraze ipotèk a pou nenpòt rezon, penalite yo ap gen chans pou yo pi wo pase ak yon ipotèk pousantaj varyab.
