Èske mwen ta dwe chanje nan yon ipotèk pousantaj fiks?
Los tipos de interés influyen en el plazo de tu hipoteca y en la cantidad que pagarás cada mes, por lo que es conveniente que te familiarices con ellos. Existen dos opciones principales: tipo fijo o variable. Eche un vistazo a nuestros tipos actuales o solicite una llamada a su Mortgage Master local; estarán encantados de ayudarle a elegir la mejor opción.
Kèk nan nou anvi pou sekirite yon pousantaj fiks, jan sa vle di ke remboursements ou yo va menm jan an sou tèm fiks. Nou te rezime pousantaj fiks nou yo pou prè nouvo kay nan yon bèl tablo anba a.
Kliyan ipotèk pwopriyetè kay yo ka deplase nan yon pousantaj prè-a-valè (LTV) ki pi ba, kote rapò prè-a-valè chanje ase pandan ipotèk la. Gen plis enfòmasyon sou opsyon sa a isit la
Kliyan ipotèk pwopriyetè-okipan ki deja egziste yo ka chanje nan pousantaj prè a valè (LTV) nouvo konpayi yo lè LTV a chanje ase pandan ipotèk la. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou opsyon sa a isit la
Bank Kanada
Todos sabemos que los tipos de interés en Australia han alcanzado recientemente los niveles más bajos de su historia. A pesar de ello, los comentaristas y economistas especulan con la posibilidad de que los tipos suban este año. Así pues, si quiere aprovechar los bajos tipos de interés y no está seguro de si debe optar por un tipo de interés fijo o variable, le explicaremos en qué se diferencian y le diremos lo que Mark Bouris y el principal comentarista económico, Stephen Koukoulas, opinan sobre sus opciones.
Prè ipotèk to fiks Yon prè ipotèk to fiks se yon prè ipotèk ki gen yon to enterè ki pa chanje pou yon peryòd tan fiks. Sa bay sekirite de repeye Et vle di ke menm si to enterè nan Ostrali monte, to enterè Et peman yo ki te konn fè ipotèk prêt ou ap rete menm jan an. Sa bon pou bidjè a. Li enpòtan sonje ke peryòd "fiks" la se pa dire a nan prè a, men yon peryòd te dakò inisyal ki se nòmalman ant 1 ak 5 ane. Apre tèm fiks la fin pase, w ap bezwen re-tèm nan yon nouvo pousantaj oswa deplase nan yon pousantaj varyab, paske pousantaj ou ap gen chans pou otomatikman retounen nan varyab. Prè ipotèk a to fiks yo gen tandans mwens fleksib. Li ka pi difisil pou fè chanjman, kidonk opsyon tankou adisyonèl gwo amortissements, aksè nan redistribisyon, fonksyonalite kont konpansasyon, oswa refinansman pandan tèm fiks la ka pa disponib, ka gen restriksyon, oswa ka chè.
To enterè varyab
Además de elegir entre muchos tipos de productos hipotecarios, como los convencionales o los de la FHA, también tienes opciones a la hora de establecer el tipo de interés para financiar la vivienda. A grandes rasgos, hay dos tipos de tipos de interés con muchos factores de variación para ambos tipos, fijos y ajustables.
Fijo significa lo mismo y seguro, mientras que variable significa cambio y riesgo. Si tiene previsto permanecer en su casa durante mucho tiempo, rara vez considerará un préstamo que no sea una hipoteca de vivienda a tipo fijo. Si es probable que se mude en un plazo de siete años, entonces la hipoteca de tipo variable (ARM) le permitirá ahorrar dinero. Alrededor del 12% de todos los préstamos hipotecarios son ARM, o hipotecas de tipo ajustable.
Prè pousantaj fiks yo anjeneral 1,5 pousan pi wo pase prè pousantaj varyab oswa reglabl. (Tèm ipotèk pousantaj varyab ak ipotèk pousantaj varyab vle di menm bagay la.) Avèk yon ARM, pousantaj la rete fiks pou twa, senk, oswa sèt ane epi Lè sa a, ka ajiste chak ane. Pa egzanp, si se yon ipotèk pousantaj varyab senk ane, prè sa a rele yon 5/1ARM (senk ane fiks, Lè sa a, reglabl sou chak anivèsè prè a).
¿Debo elegir un tipo variable o fijo?
Es un préstamo en el que el tipo de interés y el importe de la hipoteca que se paga son los mismos durante todo el plazo del préstamo. Por ejemplo, si tienes un tipo de interés del 3,44% en una hipoteca fija a 5 años, el tipo será exactamente el mismo durante los 5 años del plazo y tus pagos no cambiarán. El importe del capital pagado también será el mismo.
Yon prè kote to enterè a ka monte oswa desann sou tèm ipotèk la ki baze sou kondisyon sou mache a. Peman yo ap rete menm jan an, men kantite lajan mògej la peye ap ogmante oswa diminye selon chanjman ki fèt nan pousantaj la. Pou egzanp, si ou gen yon ipotèk pousantaj reglabl 5% 2,6 ane, pousantaj la ka desann nan 2,4% pou ane 3-5. Peman mansyèl yo ap rete menm jan an, sepandan, kantite mògej peye a ap ogmante akòz pi ba pousantaj la.
Pros – Seguridad, muchos compradores de vivienda por primera vez no comprenden todas las tasas asociadas a la propiedad de una vivienda. Con un tipo de interés fijo, el prestatario conoce el precio del pago a lo largo del plazo, por lo que le permite presupuestar en consecuencia. Además, si los tipos suben, el tipo fijo no cambiará. Por tanto, protege al prestatario si los tipos suben por encima de su tipo fijo actual.
