Morosidad de la hipoteca tras el fallecimiento
Un administrador es alguien que se encarga de gestionar una herencia en determinadas circunstancias, por ejemplo, si no hay testamento o los albaceas nombrados no están dispuestos a actuar. Un administrador tiene que solicitar cartas de administración antes de poder ocuparse de una herencia.
Si parece que no hay suficientes activos en la herencia para cubrir los impuestos pendientes, los gastos, las facturas y otras obligaciones, debe buscar el asesoramiento de un abogado. La administración de una herencia insolvente puede ser complicada.
Dependiendo del lugar en el que vivía la persona que ha fallecido, es posible que pueda informar a varios servicios de la administración sobre el fallecimiento en un solo contacto utilizando el servicio «Tell Us Once». Para más información sobre este servicio, consulte el apartado Qué hacer tras un fallecimiento.
Si tiene que comunicar el fallecimiento al Ministerio de Trabajo y Pensiones (DWP), puede llamar por teléfono al Servicio de Decesos del DWP. Ellos pueden gestionar todas las prestaciones del DWP que se estaban pagando a la persona fallecida. También pueden comprobar si los familiares tienen derecho a alguna prestación. Para obtener más información sobre este servicio, consulte el apartado Qué hacer después de un fallecimiento.
Hipoteca tras el fallecimiento del padre o la madre Reino Unido
Si un propietario fallece y tenía una hipoteca pendiente, es importante notificar el fallecimiento a la compañía hipotecaria lo antes posible. Le explicamos la forma más sencilla de notificar un fallecimiento a la entidad hipotecaria.
Cuando fallece una persona que tenía una hipoteca en vigor, a menudo surgen preguntas sobre lo que ocurrirá ahora con la hipoteca. Esto puede ser especialmente preocupante si hay otros miembros de la familia viviendo en la casa.
Si hay alguien que tiene derecho a heredar la propiedad y puede asumir la hipoteca a su nombre, entonces el proveedor de la hipoteca puede aceptar transferir la hipoteca a su nombre. Si la hipoteca se mantiene de forma conjunta como copropietarios, cuando uno de ellos fallezca, la propiedad y la deuda hipotecaria pendiente se transferirán al copropietario superviviente. En otras situaciones, la única opción disponible puede ser la de vender la vivienda y liberar el capital en el patrimonio.
En última instancia, esta decisión corresponde al proveedor de la hipoteca, pero lo más importante es notificarles el fallecimiento lo antes posible y abrir una línea de comunicación con ellos. De este modo, podrán hacer los arreglos necesarios para los pagos pendientes y próximos de la hipoteca y podrán explicar las opciones disponibles.
¿Qué sucede con su hipoteca cuando usted fallece?
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Qué ocurre con una hipoteca cuando alguien fallece sin testamento
Pensar en las deudas de una persona fallecida y ocuparse de ellas no es un pensamiento alegre. Pero es un tema importante y, como rara vez se habla de él, puede ser fácilmente malinterpretado y llevar a la confusión sobre lo que ocurre con la deuda cuando uno fallece, y quién es el responsable último de ella. Entonces, ¿las deudas de las tarjetas de crédito mueren con usted? ¿Y qué ocurre con las deudas conjuntas? En este artículo responderemos a todo esto y más.
Sus deudas pasan a ser responsabilidad de su patrimonio cuando usted fallece. El albacea de su herencia es la persona o personas encargadas de gestionar su testamento y su patrimonio después de su muerte. Los albaceas o administradores están obligados a pagar el Impuesto de Sucesiones sobre los bienes que forman parte del patrimonio del fallecido, y utilizarán sus bienes para pagar sus deudas.
Si son coarrendatarios, su vivienda no forma parte de su patrimonio, salvo a efectos del cálculo del Impuesto de Sucesiones. Tras el fallecimiento de uno de los inquilinos, el inquilino superviviente se queda automáticamente con la parte (y la propiedad) del fallecido en la propiedad conjunta.
