Calculadora de hipotecas federales de la Marina
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Tipos de hipotecas federales de la Marina
La indulgencia hipotecaria ha ayudado a millones de propietarios estadounidenses que se enfrentan a dificultades por la pérdida de ingresos relacionada con la pandemia a permanecer en sus casas. El gobierno federal acaba de ampliar la ayuda de indulgencia, permitiendo a los propietarios de viviendas suspender temporalmente los pagos de la hipoteca durante un máximo de 15 meses, frente a los 12 meses iniciales. Pero para algunos propietarios, esta ayuda puede no ser suficiente. Simplemente necesitan salir de su hipoteca.
Si sientes la necesidad de escapar de tu hipoteca porque no puedes pagar, no estás solo. En noviembre de 2020, el 3,9% de las hipotecas eran gravemente morosas, lo que significa que tenían al menos 90 días de retraso, según la empresa de datos inmobiliarios CoreLogic. Esa tasa de morosidad fue tres veces mayor que la del mismo mes de 2019, pero se redujo considerablemente desde el máximo pandémico del 4,2% en abril de 2020.
Aunque la pérdida de empleo es la principal razón por la que los propietarios buscan una vía de escape para su hipoteca, no es la única. El divorcio, las facturas médicas, la jubilación, la reubicación relacionada con el trabajo o demasiadas tarjetas de crédito u otras deudas también pueden ser factores por los que los propietarios de viviendas pueden querer salir.
Hipoteca federal de la Marina
Inicie sesión y seleccione su préstamo para automóviles en el Resumen de la cuenta. Seleccione «Enroll in eStatements» y cambie su preferencia de «U.S. Mail» a «eStatements». Puede ver, descargar e imprimir hasta 12 meses de estados de cuenta.
Su contrato contiene información sobre los cargos por demora, los cargos financieros y otros cargos que pueden aplicarse a su cuenta de préstamo. Si necesita una copia de su contrato, llámenos al 1-800-289-8004.
Para calcular el cargo de interés diario, primero convierta el porcentaje del tipo de interés en un decimal dividiendo el tipo de interés por 100. Multiplique esa cifra por el saldo principal y divídala por el número de días del año (365 o 366 en caso de un año bisiesto). Esto le dará el cargo de interés diario.
Si el préstamo tiene un tipo de interés del 9% y un saldo de capital de 10.000 $, convierta el tipo de interés en un decimal: 9 / 100 = 0,09, y calcule el cargo de interés diario: 0,09 x 10.000 $ / 365 = 2,47 $ de interés diario.
El interés simple es un método para asignar los pagos mensuales del préstamo entre los intereses y el capital. El importe del pago asignado a los intereses se calcula en función del saldo de capital no pagado, el tipo de interés del préstamo y el número de días transcurridos desde el último pago.
Acrónimo de Pmi naval
Los préstamos VA ofrecen a los prestatarios militares la oportunidad de entrar en una casa sin un pago inicial del préstamo VA. Sin embargo, eso no significa que usted será capaz de cerrar sin dinero en efectivo en el banco. Los costos de cierre del préstamo VA pueden ser un obstáculo potencial mientras navega por el proceso de compra de una casa.
Cada vez que se utiliza cualquier tipo de préstamo hipotecario para financiar la compra de una casa, se va a ejecutar en los costos de cierre. Esencialmente, los costos de cierre son los honorarios que usted paga al prestamista por su asistencia en la creación y el servicio de su préstamo.
Tendrás que pagar los costes de cierre cuando firmes el papeleo final de tu proceso hipotecario. En la reunión de cierre, usted tendrá que traer el pago inicial y los costos de cierre para el prestamista.
Al igual que con la mayoría de los componentes en el proceso de préstamo VA, los costos de cierre se verá diferente de otros tipos de préstamos hipotecarios. Aquí es donde los costos de cierre VA divergen de los procesos tradicionales de compra de vivienda.
Cuando usted elige un préstamo de la VA, hay algunos honorarios que el prestamista no puede exigirle que pague, conocidos como honorarios no permisibles. Algunos de ellos son las multas por pago anticipado, los cargos de liquidación y los honorarios de los abogados del prestamista.
