Propiedades de Thinkspain
por Llorente & Rayón15 de noviembre de 2018 Herencias, Abogados Internacionales, Derecho Privado, Sin categoría0 comentariosTestamento ológrafoDentro de los tipos de testamento que permite nuestra clasificación uno de los mas comunes es el llamado testamento ológrafo.
A pesar de la sencillez de este tipo de herencias la ley si exige algunos requisitos para que sea válido, por ejemplo, que el testamento sea escrito por el testador, no por un tercero ni familiar, también exige que se feche el documento con año, mes y día en el que se otorga, se requiere la mayoría de edad para otorgarlo.
Otras características son que no es necesario llevarlo ni al registro ni que lo custodie otra persona, puede ser el propio testador el que lo custodie o también puede encargar a un tercero que lo custodie, además este tipo de testamento también permite a los extranjeros que así lo deseen escribirlo en su idioma, sin que vaya a perjudicar su eficacia.
por Llorente & Rayón1 de agosto de 2018 Sin categoría0 comentariosLa protección de la propiedad intelectualLa propiedad intelectual (PI) se refiere a la protección de las invenciones del intelecto humano en materia científica, literaria, artística o comercial.
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Con el pretexto de proteger a las familias de los embargos de viviendas, el Gobierno de Andalucía, o Junta, introduce una pequeña y muy desagradable legislación intervencionista cuyos efectos perversos están por ver en el conjunto.
Cuando uno pasea por Edimburgo, empapándose de su impresionante belleza histórica, no puede dejar de observar cuántos edificios históricos están marcados con lo que parecen ser ventanas tapiadas. Desconcertado por esto, no pude evitar preguntar a uno de mis colegas la razón de tan peculiar costumbre. Me explicó amablemente que era el resultado del impopular «impuesto sobre las ventanas» que existía en Escocia en los siglos XVIII y XIX. Los propietarios tenían que pagar un impuesto por la cantidad de ventanas que tenía una propiedad. Así que, obviamente, muchos se tomaron la justicia por su mano y tapiaron las ventanas con los desagradables efectos estéticos que ahora presenciamos. Éste es sólo un ejemplo de cómo una ley fiscal puede influir enormemente en la sociedad, incluso dándole forma dos siglos después. Hoy en día tenemos el «impuesto sobre las habitaciones» en el Reino Unido; ¡esperemos que nadie tapie sus habitaciones libres en las viviendas municipales!
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Totalmente urbanizado es cuando una propiedad ha establecido las obras de infraestructura que se han completado. Si estas obras de infraestructura no se han completado, entonces tenga cuidado, puede que tenga que pagar por ellas, dependiendo del contrato.
En ambos casos, usted querrá asegurarse de que esta propiedad está conectada a una fuente principal de agua, electricidad y una línea telefónica. Esto le ayudará a asegurarse de que el terreno que pretende comprar está definitivamente urbanizado o totalmente urbanizado.
De lo contrario, el terreno que pretende comprar se considerará terreno rural. Esto se traduce en suelo agrícola, lo que supone limitaciones muy estrictas sobre lo que se puede y no se puede construir – y el tamaño de lo que se puede construir en esta parcela.
Ahí es donde entramos nosotros. Podemos ayudarle a navegar por todos los puntos que hemos mencionado en este post, para que entienda lo que está firmando y no incurra en ningún gasto o tarifa oculta a lo largo de este proceso.
Como equipo de abogados jóvenes pero altamente cualificados y experimentados, nuestra misión es ayudarle a adquirir la propiedad que desea. ¡Nosotros hacemos el trabajo y usted se convierte en propietario de un inmueble en España!
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Cuando se quiere cancelar un contrato, ya sea una suscripción mensual, un contrato de teléfono o de servicios públicos, a menudo puede ser una gran molestia, especialmente si el español no es su primera lengua. Hemos elaborado una guía para ayudarle a hacerlo bien a la primera y evitar cualquier gasto adicional.
En primer lugar, debes comprobar si tienes algún periodo mínimo obligatorio con tu proveedor. Se trata de una cláusula habitual en los contratos de telefonía, pero a veces los contratos de servicios públicos o las suscripciones a revistas también pueden tenerlos. Si el periodo mínimo no ha expirado, comprueba cuánto tendrías que pagar para cancelarlo y entonces considera si merece la pena esperar.
El tiempo necesario para cancelar un contrato puede variar considerablemente, desde dos días en el caso de los teléfonos móviles hasta dos meses en el caso de algunos seguros, por lo que incluso si cancela un contrato hoy puede tener que pagar algunas cantidades adicionales.
Otro truco que utilizan las empresas es conseguir que contrates varios productos bajo un mismo pago, de modo que si sólo cancelas uno de ellos puedes encontrarte con que sigues pagando por los demás servicios (como el seguro del teléfono o los planes de protección de pagos).
