Indulgencia hipotecaria covid-19
Conozca sus opciones de reembolsoAntes de que termine su indulgencia hipotecaria, debe ponerse en contacto con su administrador para planificar lo que viene después. Este video explica las opciones más comunes disponibles para los prestatarios que salen de la indulgencia. Si sólo le hablan de un reembolso global, pregunte por otras opciones.
Por lo general, los prestatarios pueden compensar los pagos atrasados de varias maneras. Sin embargo, el método de reembolso puede variar dependiendo de su préstamo. No todos los prestatarios podrán acogerse a todas las opciones. Si le preocupa la posibilidad de perder su casa, póngase en contacto con una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada por el HUD. Si le preocupa perder su casa, póngase en contacto con una agencia de asesoramiento en materia de vivienda aprobada por el HUD. Encuentre un asesor de vivienda cerca de usted y recuerde que la ayuda es gratuita. No tiene que pagar a nadie para que le ayude a evitar la ejecución hipotecaria.
Esta opción puede ser adecuada para usted si… puede permitirse pagar más que su pago hipotecario habitual durante unos meses.Cómo funcionaSe añadirá una parte de la cantidad que debe a la cantidad que paga cada mes.Vea un vídeo que explica esta opción
¿Afecta la condonación de la hipoteca a la refinanciación?
A
Acto de indulgencia hipotecaria
Si su deuda condonada está sujeta a impuestos, normalmente recibirá del prestamista un formulario 1099-C, Cancelación de la deuda, en el que se indica el importe de la deuda cancelada. Usted presentará el 1099-C con su declaración de impuestos federales, y el importe de la deuda cancelada se añade a sus ingresos brutos.
Cuando un préstamo está garantizado por una propiedad, como una hipoteca en la que la casa y el terreno están como garantía, y el prestamista toma la propiedad como liquidación total o parcial de la deuda, se considera una venta a efectos fiscales, no una deuda condonada. En ese caso, es posible que tenga que declarar las ganancias o pérdidas de capital en la «venta» de la propiedad, pero no tendrá que añadir la deuda condonada a sus ingresos.
La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria, que sólo se aplica a la vivienda principal, excluye de los ingresos la condonación de una deuda de hasta 2 millones de dólares. Las disposiciones de la Ley se aplicaban a la mayoría de los propietarios de viviendas, e incluía la condonación parcial de la deuda obtenida mediante la reestructuración de la hipoteca, así como la ejecución total de la misma. También se permitía la refinanciación, pero sólo hasta el importe del saldo de capital de la hipoteca original.
Calculadora de tasas de bloqueo de hipotecas
Durante el proceso de asistencia al propietario, tendrá que presentar una serie de documentos que nos ayuden a entender su situación financiera. Para obtener más información sobre cada uno de los documentos y descargar copias de los formularios seleccionados, elija los siguientes enlaces. No es necesario que presente todos los documentos enumerados aquí; su especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.
Estos documentos nos ayudan a entender su situación financiera y las razones de su dificultad. No es necesario que los proporcione todos; el especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.
Explica las razones de su dificultad y verifica la información sobre usted, los coprestatarios, las solicitudes de modificación de préstamos anteriores, la propiedad y otras solicitudes de modificación de préstamos que haya realizado. También incluye un formulario para enumerar sus gastos y deudas.
Estos documentos ayudan a verificar sus activos y pasivos y nos dan una idea de su situación financiera. No es necesario que proporcione todos los documentos enumerados aquí; su especialista en conservación de viviendas le indicará cuáles son necesarios en su situación.
