¿Me pueden devolver gastos hipoteca?

¿Los intereses hipotecarios son deducibles en 2021?

Por eso, la devolución de la plica puede ser una perspectiva atractiva. Aunque los reembolsos de depósitos en garantía son relativamente raros, estas transacciones son bienvenidas. Echemos un vistazo más de cerca para descubrir qué es exactamente un reembolso de depósito en garantía. Además, cuándo puede esperar recibir uno.

Es importante destacar que no podrá recibir un reembolso de la cuenta de depósito en garantía a menos que el saldo restante sea de al menos 50 dólares. Si la cuenta de depósito en garantía tiene un excedente de menos de 50 dólares en el momento del análisis anual de la cuenta de depósito en garantía, entonces el administrador del préstamo tiene la opción de reembolsar el exceso de fondos. Pero el administrador del préstamo puede optar por aplicar el exceso a los pagos de la cuenta de depósito en garantía del año siguiente.

Como propietario de una vivienda, hay dos formas de utilizar las cuentas de depósito en garantía en el sector inmobiliario. En primer lugar, una cuenta de depósito en garantía puede utilizarse para mantener su depósito de buena fe en el proceso de cierre. En este caso, usted hace un depósito significativo para mostrar su seriedad en la propiedad. Un tercero guarda el depósito en una cuenta de depósito en garantía específica.

La segunda forma en que se utiliza una cuenta de depósito en garantía es como lugar seguro para guardar los fondos destinados a cubrir el seguro y los impuestos. Si usted es propietario de una vivienda y ha contratado una hipoteca para financiarla, es probable que haya entrado en contacto con este uso de la cuenta de depósito en garantía. Básicamente, una cuenta de depósito en garantía es una forma sencilla de gestionar los impuestos sobre la propiedad y las primas de seguro.

Cómo reclamar el dinero de la reserva federal

Washington, D.C. – La Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) ha finalizado hoy unos pequeños ajustes en sus normas hipotecarias para garantizar el acceso al crédito. Los ajustes, que se propusieron en abril, incluyen dos cambios que ayudarán a ciertas organizaciones sin ánimo de lucro a seguir proporcionando créditos hipotecarios y servicios a poblaciones desatendidas. Los cambios también establecen circunstancias limitadas en las que los prestamistas que superan el límite de puntos y comisiones pueden pagar un reembolso del importe excedente más los intereses a los consumidores y seguir considerando el préstamo como una hipoteca cualificada.

«Nuestras normas hipotecarias protegen a los consumidores de las trampas de la deuda, los rodeos y las sorpresas», dijo el director de la CFPB, Richard Cordray. «Estos ajustes mantendrán esas fuertes protecciones, al tiempo que garantizan que los consumidores tengan acceso al crédito. Esto incluye ayudar a las organizaciones sin fines de lucro que proporcionan a las familias trabajadoras importantes vías para ser propietarios de viviendas asequibles.»

En enero de 2013, la CFPB finalizó varias normas hipotecarias, la mayoría de las cuales entraron en vigor en enero de 2014. Entre estas normas, la norma sobre la capacidad de reembolso protege a los consumidores de los préstamos hipotecarios irresponsables al exigir que los prestamistas, en general, determinen de manera razonable y de buena fe que los posibles prestatarios tienen la capacidad de reembolsar sus préstamos. Las normas de servicio hipotecario establecen fuertes protecciones para los propietarios de viviendas, incluidos los que se enfrentan a la ejecución hipotecaria.

Qué es el saldo de la plica

Actualmente, no es posible transferir su póliza LMI a otro prestamista. Puede obtener un descuento en su nueva prima LMI si permanece con el mismo prestamista y aumenta su préstamo o refinancia internamente a un nuevo préstamo.

Ha habido presiones políticas y sugerencias dentro del sector hipotecario para que se permita la portabilidad de la LMI para facilitar que las personas con préstamos superiores al 80% del valor de la propiedad puedan cambiar de prestamista sin tener que pagar otra prima de LMI.

Tenga en cuenta que las políticas mencionadas corresponden a los dos principales proveedores de IML en Australia. Sin embargo, es posible que cada prestamista haya llegado a un acuerdo por separado con estos proveedores. Deberá ponerse en contacto con su entidad crediticia para confirmar su política para su hipoteca.

Genworth Financial ya no ofrece reembolsos del IMV con ninguno de sus prestamistas. Sólo ofrecerán un descuento en su prima de LMI si está aumentando su préstamo o refinanciando su préstamo y permaneciendo con el mismo prestamista (esto se conoce como una refinanciación interna).

*Nota: Westpac es la aseguradora hipotecaria de Westpac, St George y Rams, pero no todos sus préstamos hipotecarios estarán asegurados por el WLMI. Si su hipoteca está asegurada por un asegurador diferente, es posible que no se aplique la política de reembolso del IML mencionada anteriormente.

W2 o declaración de impuestos para la hipoteca

¿Qué significa esto para los prestatarios con préstamos estudiantiles federales? Para aquellos que han disfrutado de un aplazamiento de sus préstamos todo el tiempo, significa que tendrán que retomar sus pagos donde los dejaron en mayo de este año. Los prestatarios que se saltaron los pagos estarán técnicamente atrasados dos años en el plan de reembolso que tenían antes de la pandemia, pero no se aplicarán otras sanciones.

Dicho esto, el Departamento de Educación de EE.UU. también está permitiendo a los prestatarios estudiantiles obtener un reembolso de cualquier pago que hayan hecho hacia sus préstamos estudiantiles federales desde marzo de 2020. Aunque este hecho no ha sido muy publicitado, puedes leer lo básico en el sitio web studentaid.gov.

«Puedes obtener un reembolso por cualquier pago (incluidos los pagos de débito automático) que hagas durante la pausa de pago (a partir del 13 de marzo de 2020). Ponte en contacto con el administrador de tu préstamo para solicitar el reembolso de tu pago».

Ahora puede ser su última oportunidad para obtener un reembolso de los pagos de préstamos estudiantiles que hizo durante la pandemia, pero ¿debería aprovechar esta opción? Según los expertos, eso depende de sus circunstancias particulares y de si realmente necesita el dinero.