Obtener un préstamo personal antes de comprar una casa
Recuerda: si el desembolso del EMI de ambos préstamos no supera el 50% de tus ingresos, los bancos están dispuestos a prestarte. En caso de que tu préstamo hipotecario se lleve la mayor parte de tus ingresos, podría ser difícil conseguir otro préstamo. De ahí que los prestamistas comprueben su capacidad de reembolso y su calificación crediticia actual.
¿Puede una persona tener un préstamo personal y un préstamo hipotecario simultáneamente? Si ya ha obtenido un préstamo personal y ahora desea obtener un préstamo para la vivienda, los bancos considerarán su solicitud siempre y cuando su relación entre la deuda y los ingresos no supere el 50%.
Recuerda: si el desembolso del EMI de ambos préstamos no supera el 50% de tus ingresos, los bancos están dispuestos a prestarte. En caso de que tu préstamo hipotecario se lleve la mayor parte de tus ingresos, podría ser difícil conseguir otro préstamo. Por ello, los prestamistas comprueban tu capacidad de reembolso y tu calificación crediticia actual.
¿Debo pagar el préstamo antes de solicitar una hipoteca?
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Lo que no hay que hacer al solicitar una hipoteca
Un préstamo personal puede utilizarse para casi todo. Algunos prestamistas le preguntarán qué piensa hacer con el dinero, pero otros sólo querrán asegurarse de que tiene la capacidad de devolverlo. Aunque los préstamos personales no son baratos, pueden ser una opción viable en diversas circunstancias. A continuación te explicamos cómo decidir si uno es adecuado para ti.
Algunos tipos de préstamos están destinados a una compra específica. Puedes comprar una casa con una hipoteca, comprar un coche con un préstamo para automóviles y pagar la universidad con un préstamo para estudiantes. Con una hipoteca, tu casa sirve de garantía. Del mismo modo, con un préstamo para automóviles, el coche que vas a comprar será la garantía.
Pero un préstamo personal no suele tener ninguna garantía. Como no está garantizado por una propiedad que el prestamista podría embargar si no pagas el préstamo, el prestamista está asumiendo un mayor riesgo y lo más probable es que te cobre un tipo de interés más alto que el que te cobraría con una hipoteca o un préstamo de coche. El tipo de interés dependerá de una serie de factores, como la puntuación crediticia y la relación entre la deuda y los ingresos.
¿Afectará un préstamo personal a mi solicitud de hipoteca?
Hay muchas cosas que hay que saber cuando se busca un préstamo personal. Por ejemplo, ¿en qué se diferencia un préstamo personal de otros más conocidos, como los préstamos para automóviles y los préstamos hipotecarios? ¿Para qué se pueden utilizar los préstamos personales? ¿Existen alternativas a los préstamos personales?
Ganchos: Un préstamo personal es un préstamo de pago fijo para un consumidor individual. Un individuo pide dinero prestado ahora y lo devuelve durante un periodo de tiempo específico pagando la misma cantidad mensualmente. En ese sentido, es similar a un préstamo de coche o al pago de una hipoteca. Se diferencia de esos tipos de préstamos porque no requiere una garantía o un elemento de valor, como un coche o una casa, que el usuario se compromete a perder si no puede pagar.
Enganches: Los préstamos personales son versátiles. Pueden utilizarse para compras que son demasiado grandes para comprarlas en efectivo, como un nuevo electrodoméstico o un aire acondicionado. A veces pueden utilizarse para consolidar otras deudas. Pueden utilizarse para gastos puntuales, como facturas médicas, gastos de educación o quizás un viaje especial.
Ganchos: Como en la mayoría de los préstamos, el principal requisito es tener un buen historial de crédito. A veces, puede ser posible utilizar una garantía para un préstamo personal, y esto puede ayudar a calificar para un préstamo personal o para una mejor tasa en el préstamo. Pregunte a su banco qué otras cosas podrían aceptarse como garantía, como cuentas de ahorro o una póliza de seguro.
