¿Es una una buena opcion las hipotecas?

¿Debo hacer una hipoteca a 15 años o a 30?

El pago de la hipoteca tiene dos componentes: el principal y los intereses. El principal se refiere al importe del préstamo. Los intereses son una cantidad adicional (calculada como un porcentaje del capital) que los prestamistas le cobran por el privilegio de pedir prestado un dinero que puede devolver a lo largo del tiempo. Durante el plazo de la hipoteca, usted paga en cuotas mensuales basadas en un plan de amortización establecido por su prestamista.

No todos los productos hipotecarios son iguales. Algunos tienen directrices más estrictas que otros. Algunos prestamistas pueden exigir un pago inicial del 20%, mientras que otros requieren tan sólo el 3% del precio de compra de la vivienda. Para poder optar a algunos tipos de préstamos, se necesita un crédito impecable. Otros están orientados a prestatarios con un crédito no tan bueno.

El gobierno de los Estados Unidos no es un prestamista, pero garantiza ciertos tipos de préstamos que cumplen con estrictos requisitos de elegibilidad en cuanto a ingresos, límites de préstamo y áreas geográficas. A continuación, un resumen de los distintos préstamos hipotecarios posibles.

Un préstamo convencional es un préstamo que no está respaldado por el gobierno federal. Los prestatarios con un buen crédito, un historial estable de empleo e ingresos y la capacidad de hacer un pago inicial del 3% suelen poder optar a un préstamo convencional respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac, dos empresas patrocinadas por el gobierno que compran y venden la mayoría de las hipotecas convencionales en Estados Unidos.

Dave ramsey hipoteca a 15 años

Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.

Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.

Ventajas e inconvenientes de la hipoteca a 30 años

Las hipotecas tradicionales de tipo fijo son los tipos de préstamo más populares entre los prestatarios porque generalmente implican un pago mensual de hipoteca invariable que es fácil de presupuestar. Las hipotecas de tipo fijo más comunes son los préstamos a 15 y 30 años, y aunque los tipos de interés de ambos son fijos a lo largo de su vida, cada uno de ellos ofrece diferentes ventajas y desventajas para los compradores de vivienda. Para ayudarte a elegir el préstamo más adecuado para tu presupuesto, aquí tienes algunos de los pros y contras de las hipotecas a 15 y 30 años.

Si quieres gastar lo menos posible en intereses, una hipoteca a 15 años te asegura el tipo más bajo posible. Sin embargo, si el pago a 15 años es demasiado caro para su presupuesto mensual, puede considerar obtener un préstamo a 30 años.

En Butler Mortgage, ofrecemos hipotecas a tipo fijo en plazos que van de 10 a 30 años y que se pueden cancelar en cualquier momento sin penalización. Nuestros más de 25 años de experiencia nos permiten ayudarle a decidir qué tipo de préstamo tiene más sentido para usted. Ya sea que esté interesado en obtener un préstamo hipotecario a 15 años o a 30 años, estaremos encantados de atender sus necesidades. Póngase en contacto con nosotros en el 407-931-3800 y solicite una consulta gratuita hoy mismo.

¿Por qué es mejor contratar una hipoteca a 15 años en lugar de una a 30 años?

Si está buscando una nueva vivienda y está pensando en pagarla al contado en lugar de pedir una hipoteca, quizá quiera pensárselo dos veces antes de sacar la chequera. Pagar en efectivo puede exponerle a riesgos que no había considerado, y contratar una hipoteca podría ser más beneficioso de lo que cree.

Inmovilizar su dinero en efectivo en la compra de una casa podría suponer un reto en caso de emergencia. Es mucho más difícil vender la casa rápidamente que sacar el dinero de otras inversiones, como fondos de inversión o bonos. Tampoco hay garantía de que pueda vender la casa por lo que necesita, o en absoluto, dependiendo de la fortaleza o debilidad del mercado inmobiliario de su zona. Además, el tiempo necesario para completar la venta de una casa puede ser largo, lo que la convierte en una mala opción para satisfacer las necesidades inmediatas en caso de emergencia. También hay que tener en cuenta el aspecto emocional. La mayoría de las personas considerarían la venta de su casa como el último recurso o el peor de los casos, incluso en caso de emergencia. Vender otras inversiones a las que no se está tan apegado emocionalmente puede ser más fácil.