Qué es el seguro hipotecario
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Seguro de hogar Progressive
Cuando ocurre un desastre, es crucial que esté protegido, especialmente cuando se trata de una gran inversión como su casa. Antes de cerrar la compra de una nueva casa, es probable que tenga que comprar un seguro de hogar para cubrir su propiedad en caso de posibles daños.
Aunque entienda instintivamente que el seguro de hogar es importante, es posible que tenga muchas preguntas sobre lo que es y cómo conseguirlo. Este artículo profundiza en lo que cubre el seguro de hogar y cuánto cuesta, para que pueda comprender mejor el tipo de protección que tiene a su disposición.
El seguro de hogar, o simplemente el seguro de vivienda, cubre las pérdidas y los daños de su casa, así como los bienes que se encuentran en su interior. El seguro suele cubrir los costes necesarios para restablecer el valor original de la vivienda en caso de daños.
Este seguro no le protege sólo a usted, sino también a su prestamista. Por eso, si quieres conseguir una hipoteca, tu prestamista suele exigirte una prueba de que has contratado un seguro de hogar antes de acceder a tus fondos, y para garantizar que podrás cubrir cualquier factura de reparación tras un posible incidente.
Comprobante de seguro de hogar para la hipoteca
El seguro de hogar (también conocido como seguro de vivienda) no es un lujo; es una necesidad. Y no sólo porque protege su casa y sus posesiones contra daños o robos. Prácticamente todas las compañías hipotecarias exigen que los prestatarios tengan una cobertura de seguro por el valor total o justo de la propiedad (normalmente el precio de compra) y no concederán un préstamo o financiarán una transacción inmobiliaria residencial sin una prueba de ello.
Ni siquiera es necesario ser propietario de la vivienda para necesitar un seguro; muchos propietarios exigen a sus inquilinos que tengan un seguro de alquiler. Pero tanto si es obligatorio como si no, es inteligente tener este tipo de protección. Le explicaremos los aspectos básicos de las pólizas de seguro de hogar.
En caso de daños debidos a incendios, huracanes, rayos, vandalismo u otras catástrofes cubiertas, tu aseguradora te indemnizará para que tu casa pueda ser reparada o incluso reconstruida por completo. La destrucción o mutilación a causa de inundaciones, terremotos y un mal mantenimiento de la casa no suele estar cubierta y es posible que necesite cláusulas adicionales si desea ese tipo de protección. Los garajes independientes, cobertizos u otras estructuras de la propiedad también pueden necesitar una cobertura por separado siguiendo las mismas pautas que para la casa principal.
¿Puedo pagar yo mismo mi seguro de hogar?
Es necesario que muestres a tu prestamista una prueba del seguro de la vivienda antes de que te entreguen las llaves de tu propiedad y te financien el préstamo hipotecario. Hasta que se pague la totalidad de la vivienda, el prestamista tiene un derecho de retención sobre la propiedad, por lo que le interesa asegurarse de que la propiedad está asegurada mientras se paga la hipoteca.
Si compra su nueva casa con dinero en efectivo o con una línea de crédito no garantizada (tarjeta de crédito o préstamo personal), no se le exigirá que muestre una prueba de seguro de vivienda antes del cierre. El seguro de la vivienda no es obligatorio en ningún estado, pero debería considerar su contratación para proteger el valor de su casa.
Durante el proceso de aprobación de la hipoteca, el especialista en préstamos le informará de cuándo debe contratar un seguro de hogar. Sin embargo, puede empezar a comprar una póliza tan pronto como haya fijado su nueva dirección. Comprar un seguro de hogar con antelación le da más tiempo para seleccionar la póliza adecuada y buscar formas de ahorrar.
Aunque su prestamista le puede recomendar una póliza, es una buena práctica comparar los precios, las coberturas y las opiniones de los consumidores antes de tomar la decisión final. A menudo se puede ahorrar dinero agrupando el seguro de la vivienda y el del coche con la misma aseguradora o cambiando el seguro de la vivienda. Aprenda a conseguir el seguro de hogar más barato.
