¿Vale la pena el seguro de vida hipotecario?
Cuidado con las segundas hipotecas «a cuestas «Como alternativa al seguro hipotecario, algunos prestamistas pueden ofrecer lo que se conoce como segunda hipoteca «a cuestas «Esta opción puede comercializarse como más barata para el prestatario, pero eso no significa necesariamente que lo sea. Compare siempre el coste total antes de tomar una decisión definitiva. Más información sobre las segundas hipotecas «piggyback». Cómo obtener ayudaSi está atrasado en el pago de su hipoteca, o tiene dificultades para hacer los pagos, puede usar la herramienta «Find a Counselor» (Encuentre un asesor) del CFPB para obtener una lista de las agencias de asesoramiento en materia de vivienda en su área que están aprobadas por el HUD. También puede llamar a la línea directa HOPE™, abierta las 24 horas del día, los siete días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673).
Seguro de vida hipotecario
Si ha contratado recientemente una hipoteca o una línea de crédito hipotecario, es probable que haya recibido una avalancha de ofertas de seguros de protección hipotecaria, normalmente disfrazadas de comunicaciones oficiales del prestamista, con pocos detalles sobre lo que venden.
El seguro de protección hipotecaria (MPI) es un tipo de seguro de vida diseñado para pagar la hipoteca en caso de que usted fallezca, y algunas pólizas también cubren los pagos de la hipoteca (normalmente durante un periodo de tiempo limitado) si queda incapacitado.
El seguro de vida a término está diseñado para pagar una prestación a la(s) persona(s) u organización(es) que usted designe si el fallecimiento se produce durante un periodo de tiempo determinado. Usted elige el importe de la prestación y el periodo de tiempo. El precio y el importe de la prestación suelen ser los mismos durante todo el plazo.
Si usted es propietario de su vivienda, el MPI podría ser una pérdida de dinero. Y la mayoría de la gente no necesita el MPI si tiene suficiente seguro de vida (aunque las ofertas digan lo contrario). Si no tiene suficiente seguro de vida, considere la posibilidad de contratar más. El seguro de vida a plazo probablemente sea una opción más flexible y asequible para quienes reúnan los requisitos necesarios.
Calculadora del seguro de vida hipotecario
Una guía sobre el seguro de protección hipotecaria en IrlandaEl seguro de protección hipotecaria le ofrece protección financiera a usted y a su prestamista hipotecario. Aquí están los diferentes tipos y cómo conseguir la cobertura adecuada.Compara presupuestosPodrías ahorrar en tu seguro de protección hipotecaria si te remitimos a nuestro socio QuoteLeader.ie.
Los dos tipos de seguro pagan en caso de fallecimiento, pero en el caso del seguro de vida, la suma asegurada se paga a los beneficiarios y en el caso de la protección hipotecaria, se paga al banco y los fondos restantes se envían a los beneficiarios una vez liquidado el préstamo.
Este tipo de cobertura es adecuada para las hipotecas de amortización, en las que se pagan los intereses y el capital del préstamo durante un periodo determinado. Al final del plazo, la hipoteca está completamente pagada y su cobertura se ha reducido a cero.
Si no hago ningún reclamo durante el plazo, ¿puedo cobrar mis pagos? No, la cobertura vitalicia de protección hipotecaria no es un plan de ahorro o inversión. Sólo en caso de siniestro se hará efectivo algún pago.
Límite de edad del seguro de vida hipotecario
El seguro de vida hipotecario es una forma de seguro diseñada específicamente para proteger una hipoteca de reembolso. Si el titular de la póliza falleciera mientras el seguro de vida hipotecario está en vigor, la póliza pagaría un capital que será justo el suficiente para devolver la hipoteca pendiente.
Se supone que el seguro de vida hipotecario protege la capacidad del prestatario para devolver la hipoteca durante toda la vida de la misma. Esto contrasta con el seguro hipotecario privado, que está destinado a proteger al prestamista contra el riesgo de impago por parte del prestatario.
Cuando se inicia el seguro, el valor de la cobertura del seguro debe ser igual al capital pendiente de la hipoteca de amortización y la fecha de finalización de la póliza debe coincidir con la fecha prevista para el último pago de la hipoteca de amortización. La compañía de seguros calcula entonces la tasa anual a la que debe disminuir la cobertura del seguro para reflejar el valor del capital pendiente de la hipoteca de reembolso. Aunque el cliente se retrase en los pagos, el seguro normalmente se ajustará a su calendario original y no seguirá el ritmo de la deuda pendiente.
