Gráfico de tipos hipotecarios en EE.UU.
Explore nuestras soluciones hipotecarias, desde hipotecas cerradas o abiertas con opciones de tipo fijo o variable, para encontrar el tipo de hipoteca2 adecuado para usted. Entender los tipos de interés hipotecarios y la TAE puede ser útil para ahorrar a largo plazo.¿Qué es una TAE? Es una tasa porcentual anual que refleja, además de los intereses, algunas o todas las comisiones que se aplican a su préstamo hipotecario. Para entender cómo hemos calculado la TAE, vea a continuación.
La Tasa Anual Equivalente (TAE) se basa en una hipoteca de 300.000 $, con una amortización de 25 años, para el plazo aplicable, suponiendo pagos mensuales y una tasa para obtener una valoración de la propiedad de 300 $. Si no hay comisiones, la TAE y el tipo de interés serán los mismos. La TAE se redondea a tres decimales.
Una hipoteca a tipo fijo ofrece estabilidad, y con ella, tranquilidad. Una vez seleccionado el plazo, puede estar seguro de que el tipo de interés no cambiará durante ese periodo de tiempo. Puede elegir la duración del plazo: 6 meses, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 o 10 años. Opciones de pago:
Una hipoteca convertible a 6 meses está diseñada para ofrecerte la máxima flexibilidad. Si no está preparado para comprometerse, sólo tiene que mantener su tipo de interés fijo durante este plazo mínimo.Cuando llegue el momento de renovar, y le ofrezcamos una renovación, puede seguir seleccionando un plazo de 6 meses hasta que esté preparado para asegurarse un tipo de interés a más largo plazo. Cuando considere que los tipos de interés son favorables, puede optar por cambiar a un plazo más largo cuando lo desee.Opciones de pago:
Tipos de hipotecas en Alemania
El tipo de interés de una hipoteca es el tipo de interés que paga por su préstamo hipotecario. Los tipos hipotecarios cambian a diario y se basan en las fluctuaciones del mercado, pero actualmente se encuentran en mínimos históricos. Dependiendo de su tipo de préstamo, su tipo de interés puede ser un tipo de interés fijo o un tipo de interés ajustable a lo largo del plazo de su hipoteca.
En una hipoteca fija a 30 años, el tipo de interés se mantiene igual durante los 30 años que dura el préstamo, suponiendo que siga siendo propietario de la vivienda durante ese periodo. Este tipo de hipotecas suele ser uno de los más populares gracias a la estabilidad y a los pagos mensuales más bajos que ofrecen a los prestatarios en comparación con las hipotecas fijas a 15 años.
Cada mensualidad se destina a pagar los intereses y el capital, que se pagarán en 30 años, por lo que estas cuotas mensuales de la hipoteca son bastante más bajas que las de un préstamo a más corto plazo. Sin embargo, acabará pagando bastante más en intereses de esta manera.
Una hipoteca a 30 años podría ser muy beneficiosa, pero debe tener en cuenta cuánto tiempo piensa permanecer en su nueva casa. Si lo que más le importa es tener unos pagos hipotecarios más bajos cada mes, debería considerar una hipoteca de tipo fijo a 30 años con la ayuda de un agente de préstamos.
Tipos de hipotecas en el Reino Unido
El tipo medio de una hipoteca fija a 30 años es del 5,27% con una TAE del 5,28%, según Bankrate.com. La hipoteca fija a 15 años tiene un tipo medio del 4,60% con una TAE del 4,63%. En una hipoteca jumbo a 30 años, el tipo medio es del 5,20% con una TAE del 5,21%. El tipo medio de una hipoteca ARM 5/1 es del 3,90% con una TAE del 4,83%.
En una hipoteca fija a 30 años, la TAE es del 5,28%, más baja que la semana pasada. La TAE, o tasa de porcentaje anual, incluye el tipo de interés y los gastos financieros de un préstamo. Es el coste total del préstamo.
El tipo de interés medio de las hipotecas jumbo a 30 años es del 5,20%. La semana pasada, el tipo medio era del 5,33%. El tipo de interés fijo a 30 años de una hipoteca jumbo es actualmente superior al mínimo de 52 semanas del 3,03%.
La TAE, o tasa de porcentaje anual, es un cálculo que incluye tanto el tipo de interés como los gastos financieros de un préstamo, expresados como coste anual durante la vida del mismo. En otras palabras, es el coste total del crédito. La TAE tiene en cuenta los intereses, las comisiones y el tiempo.
Tipos de hipotecas en EE.UU.
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenido original y objetivo, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Nuestros reporteros y editores especializados en hipotecas se centran en los puntos que más preocupan a los consumidores -los últimos tipos de interés, los mejores prestamistas, la navegación por el proceso de compra de una vivienda, la refinanciación de su hipoteca y mucho más- para que pueda sentirse seguro a la hora de tomar decisiones como comprador y propietario de una vivienda.
