वालेंसिया बंधक खर्च का दावा कैसे करें?

आदर्शवादी स्पेन

स्पेन में एक बंधक के साथ एक संपत्ति खरीदने की लागत संपत्ति की कीमत के आधार पर काफी भिन्न हो सकती है, जिस क्षेत्र में संपत्ति स्थित है, नियुक्त सलाहकार (वकील, दलाल, एजेंट, आदि) और सौदा सहमत है विक्रेता या रियल एस्टेट एजेंट। उस ने कहा, खरीद मूल्य का 10-13% का लागत अनुमान वर्तमान में एक अच्छा मार्गदर्शक है। हमारे मामले में, कुल लागत घोषित मूल्य का ठीक 12,46% है।

कुछ बैंकों की न्यूनतम ओपनिंग फीस होती है और वकीलों, एजेंटों और मूल्यांकन कंपनियों की भी न्यूनतम फीस होती है। इसका मतलब है कि सबसे सस्ती संपत्तियों के लिए, संपत्ति की कीमत के प्रतिशत के रूप में लागत 13% से काफी अधिक हो सकती है। €40.000 से कम कीमत वाली संपत्तियों के लिए, एक बंधक सबसे अधिक लागत प्रभावी समाधान नहीं हो सकता है।

हमेशा जांचें कि क्या बिक्री एजेंट ने खरीद मूल्य में अपना कमीशन शामिल किया है। कुछ एजेंट खरीदार से सीधे शुल्क लेते हैं और नहीं लेते हैं। अन्य नहीं करते हैं, इसलिए कुल लागत का आकलन करने से पहले इसे देखें।

स्पेन में एक संपत्ति खरीदें

मुझे अपना धन घोषणा पत्र कब दाखिल करना होगा? स्पेन में संपत्ति की घोषणा फॉर्म जमा करने की आवश्यकता वाले प्रत्येक वर्ष अप्रैल से 30 जून तक आईआरपीएफ अवधि के साथ होंगे। आईपी एक सख्ती से व्यक्तिगत कर है, इसलिए एक विवाहित जोड़े को प्रत्येक फॉर्म जमा करना होगा और उदाहरण के लिए, माल और अधिकारों का स्वामित्व जो दोनों के लिए समान हैं, उनमें से प्रत्येक को आधे में जिम्मेदार ठहराया जाएगा। भेजा जाने वाला फॉर्म मॉडल 714 है। ध्यान रखें कि कर की दरें, दायरा और छूट बदल सकती हैं और हम आपको कर सलाहकारों से पेशेवर सलाह लेने की सलाह देते हैं जो आपके लिए धन कर से निपट सकते हैं। «पिछला1 /3अगला «मॉडल 720: स्पेन में निवासियों के लिए कर। आपको भुगतान करना है? स्पेन में गैर-निवासियों के लिए आय और संपत्ति करस्पेन में निवासियों के लिए कर योजना

वालेंसिया कर

फ्रांसिस्को एक अनुभवी वकील हैं जो लगभग 30 वर्षों से स्पेन में अंग्रेजी बोलने वालों का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं। वह नागरिक कानून (परिवार, विरासत, अनुबंध, दावे, बीमा दावे और संपत्ति के दावे), वाणिज्यिक कानून (कंपनी गठन) और श्रम कानून में विशिष्ट है।

एंजेला को स्पेन में प्रैक्टिस करने वाले वकील के रूप में 20 से अधिक वर्षों का अनुभव है। उन्होंने अपने पूरे करियर में रियल एस्टेट, बिजनेस लॉ, इमिग्रेशन के साथ-साथ उन क्षेत्रों में अंग्रेजी बोलने वाले ग्राहकों की सहायता की है जो अक्सर विदेशी निवासियों के जीवन को छूते हैं, जैसे कि पारिवारिक कानून और विरासत के मामले।

फ़्रांसिस्का एक अत्यधिक अनुभवी वकील है, जिसके पास रियल एस्टेट कानून सहित विभिन्न क्षेत्रों में अंग्रेजी बोलने वाले ग्राहकों की सहायता करने का 15 वर्षों का अनुभव है, और इसकी एक प्रभावशाली शैक्षणिक पृष्ठभूमि है जिसमें पारिवारिक कानून और आपराधिक कानून में परास्नातक शामिल हैं। फ्रांसिस्का ने लंदन में पांच साल बिताए और आज तक अंग्रेजी का स्तर बहुत ऊंचा रखा है।

स्पेन में अचल संपत्ति पर कर

सार्वजनिक सेवाओं का आंकड़ा बहुत गलत है। जनवरी 2022 तक मैं केवल बिजली के लिए €144 प्रति माह का भुगतान कर रहा हूं, और यह बिना एयर कंडीशनिंग या केंद्रीय हीटिंग के है। अब केवल बिजली और पानी के लिए प्रति माह 200 यूरो की गणना करें।

अपने करियर और अनुभव के साथ, एक निजी स्कूल में प्रति माह कम से कम 2.500 क्रूर यूरो के वेतन की अपेक्षा करें। आपकी प्रोफ़ाइल के साथ यह आसान है, मुझे यकीन है कि आपको आसानी से नौकरी मिल जाएगी और यदि यह वालेंसिया शहर में नहीं है तो यह आसपास के क्षेत्र में कहीं होगा, वालेंसिया के उत्तर-पश्चिम क्षेत्र में कई निजी और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं जहां आप जा सकते हैं अपने सीवी और अनुभव के साथ। आपको कामयाबी मिले!

नमस्ते! हम 3 का एक परिवार हैं जो वर्तमान में कैमरून के याउंड में रह रहे हैं। हम अंतरराष्ट्रीय शिक्षकों के रूप में दुनिया का दौरा करते रहे हैं। वास्तव में हम 2021 में अपने अफ्रीकी कारनामों को पूरा कर रहे हैं। हमें वालेंसिया से प्यार हो गया है और हमने 2020 में एक संपत्ति खरीदने का फैसला किया है। हालांकि, हम सोच रहे हैं कि क्या हम वालेंसिया में अपने शिक्षण करियर को जारी रख सकते हैं। यह कैसे संभव है? क्या स्कूल गैर-स्पैनिश साख वाले शिक्षकों को नियुक्त करेंगे? हमारे अनुभव मुख्य रूप से यूरोप के बाहर हैं; विविध पाठ्यचर्या अनुभव वाले अंतर्राष्ट्रीय स्कूल - आईबी, अमेरिकन, मोंटेसरी, एईएफई और अंग्रेजी राष्ट्रीय पाठ्यचर्या। हमारे पास फ्रांसीसी राष्ट्रीयता है।