किस वकीलों के साथ बंधक खर्च का दावा करने के लिए मैड्रिड राय?

स्पेन में स्टांप शुल्क

फ्रांसिस्को एक अनुभवी वकील हैं जो लगभग 30 वर्षों से स्पेन में अंग्रेजी बोलने वालों का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं। वह नागरिक कानून (परिवार, विरासत, अनुबंध, दावे, बीमा दावे और संपत्ति के दावे), वाणिज्यिक कानून (कंपनी गठन) और श्रम कानून में माहिर हैं।

एंजेला को स्पेन में प्रैक्टिस करने वाले वकील के रूप में 20 से अधिक वर्षों का अनुभव है। उन्होंने अपने पूरे करियर में रियल एस्टेट, बिजनेस लॉ, इमिग्रेशन के साथ-साथ उन क्षेत्रों में अंग्रेजी बोलने वाले ग्राहकों की सहायता की है जो अक्सर विदेशी निवासियों के जीवन को छूते हैं, जैसे कि पारिवारिक कानून और विरासत के मामले।

फ़्रांसिस्का एक अत्यधिक अनुभवी वकील है, जिसके पास रियल एस्टेट कानून सहित विभिन्न क्षेत्रों में अंग्रेजी बोलने वाले ग्राहकों की सहायता करने का 15 वर्षों का अनुभव है, और इसकी एक प्रभावशाली शैक्षणिक पृष्ठभूमि है जिसमें पारिवारिक कानून और आपराधिक कानून में परास्नातक शामिल हैं। फ्रांसिस्का ने लंदन में पांच साल बिताए और आज तक अंग्रेजी का स्तर बहुत ऊंचा रखा है।

स्पेन में नोटरी फीस

बंधक व्यय के दावे के अनुकूल नया निर्णय हमने हाल ही में बंधक व्यय (नोटरी शुल्क, संपत्ति पंजीकरण, मूल्यांकन और प्रबंधन, अन्य के बीच) के न्यायिक दावे पर एक लेख प्रकाशित किया है।

इसके अलावा, अल्कोरकॉन, (मैड्रिड) के पहले उदाहरण के एक न्यायाधीश ने बैंकिया को सभी उपरोक्त बंधक संविधान खर्चों को वापस करने की निंदा की है, जिसमें प्रलेखित कानूनी अधिनियमों पर कर शामिल है, जो कुल खर्च का लगभग 70% दावा योग्य है।

यह वाक्य 5618 दिसंबर, 2015 के सुप्रीम कोर्ट 23/2015 की सजा पर आधारित है, जो कहता है कि इस कर का भुगतान करने के लिए गिरवी रखना अपमानजनक है क्योंकि कानून जो अपने लेख 28 में प्रलेखित कानूनी अधिनियमों पर कर को नियंत्रित करता है, कहता है कि : "कि उधारकर्ता करदाता या संस्था है जो आग्रह करता है या अनुरोध करता है कि नोटरी दस्तावेज या जिनके हित जारी किए गए हैं" क्योंकि ग्राहकों को इसे भेजना विशेष रूप से उपभोक्ताओं के रूप में उनके अधिकारों का उल्लंघन करता है, अनुच्छेद 89.3 टीआरएलजीसीयू और विशेष रूप से जब बैंक की विशेष रुचि है कि घर विधिवत प्रोटोकॉलयुक्त और पंजीकृत है, अन्यथा बैंक इस पर कोई वास्तविक गारंटी का प्रयोग नहीं कर सकते हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की लागत का कैलकुलेटर

स्पेन में संपत्ति खरीदने पर अपने शोध के दौरान आपने स्पेन में खरीद की कई कहानियों को गलत पाया होगा। स्पेन में एक संपत्ति खरीदने में सफल होने की कुंजी एक अच्छी गुणवत्ता वाले स्वतंत्र स्पेनिश वकील से शुरुआती सलाह लेना है।

यदि आप स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया से परिचित नहीं हैं, तो आपको स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया पर हमारे पेजों को पढ़ना चाहिए। यदि आप स्पेन में संपत्ति खरीदने की लागतों के बारे में स्पष्ट नहीं हैं, तो स्पेन में संपत्ति खरीदने की लागत पर हमारा पेज पढ़ें।

जब आप स्पेन में किसी संपत्ति पर एक प्रस्ताव देते हैं तो आप पा सकते हैं कि आप पर 'होल्ड' भुगतान करने के लिए बहुत दबाव डाला जाता है। रियल एस्टेट एजेंट समझाएगा कि यह संपत्ति को बाजार से हटाने के लिए एक भुगतान है।

इस बिंदु पर, आप संपत्ति के बारे में बहुत कम जानते हैं। वास्तव में, आप यह भी नहीं जानते कि जिस व्यक्ति ने संपत्ति बेचने का इरादा किया है, वह वास्तव में इसका मालिक है। उस ने कहा, कई लोगों को इस स्तर पर जमा भुगतान करने के लिए प्रेरित किया जाता है क्योंकि उन्हें संपत्ति से प्यार हो गया है और वे इसे खोना नहीं चाहते हैं।

स्पेन में अचल संपत्ति पर कर

- कोई भी - मुख्य न्यायाधीश किम्बरली एच। टायसन (केएचटी) न्यायाधीश कैथलीन डी। पार्कर (सीडीपी) न्यायाधीश एलिजाबेथ ई। ब्राउन (ईईबी) न्यायाधीश हॉवर्ड आर। टालमैन (एचआरटी) न्यायाधीश जोसेफ जी। रोसानिया, जूनियर (जेजीआर) न्यायाधीश माइकल ई। रोमेरो (एमईआर) न्यायाधीश सिडनी बी ब्रूक्स (एसबीबी) न्यायाधीश थॉमस बी मैकनामारा (टीबीएम)

अध्याय 7 के ट्रस्टी ने क्लर्क से संपर्क करके सलाह दी कि अध्याय 7 के तहत देनदार की स्वैच्छिक याचिका दायर किए जाने के बाद आवश्यक क्रेडिट परामर्श प्राप्त किया गया और पूछा गया कि क्या मामला खारिज कर दिया जाएगा। जिस समय क्षेत्र में प्रमाण पत्र जारी किया गया था, उसे ध्यान में रखते हुए, देनदार की स्वैच्छिक दिवालियापन याचिका दायर किए जाने के एक घंटे से भी कम समय में परामर्श की आवश्यकता को पूरा किया गया था।

न्यायालय ने एक सहज आदेश जारी किया, जिसमें यह निर्णय लिया गया कि 11 में संशोधित 109 यूएससी 1(एच)(2010) स्पष्ट है। क़ानून की सरल भाषा के तहत, किसी भी समय दिवालियापन दाखिल करने की तिथि पर क्रेडिट परामर्श प्राप्त किया जा सकता है; याचिका दायर करने से पहले एक देनदार को परामर्श प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है।

ध्यान दें कि इस मुद्दे पर दिवालियापन अदालतों के बीच एक विभाजन है। इसके अतिरिक्त, आधिकारिक प्रपत्र 101, स्वैच्छिक याचिका (भाग 1007) और दिवालियापन नियम 109, 1 में इसके संशोधन से पहले, धारा 2010 (एच)(XNUMX) के पुराने संस्करण के अनुरूप हैं।