क्या बंधक व्यय कटौती योग्य हैं?
घर खरीदते, बेचते या पुनर्वित्त करते समय, समापन लागत लेनदेन का एक महंगा हिस्सा है। और जबकि अधिकांश करदाताओं को बचत को अधिकतम करने के लिए अपने आयकर पर कटौती को मद में देने के बजाय मानक कटौती लेनी चाहिए, जिस वर्ष आप घर खरीदते हैं या पुनर्वित्त करते हैं वह एक अपवाद हो सकता है।
समापन लागत के परिणामस्वरूप कर-कटौती योग्य व्यय हो सकते हैं जो घर के स्वामित्व के एक सामान्य वर्ष में नहीं होते हैं, और वे अतिरिक्त खर्च आपको उस सीमा से आगे बढ़ा सकते हैं जहां यह आइटम करने के लिए वित्तीय समझ में आता है।
सभी समापन लागत कटौती योग्य नहीं हैं। सामान्य तौर पर, जिन खर्चों को कर या ब्याज माना जा सकता है, वे कटौती योग्य हैं। लेकिन, जैसा कि आप नीचे जानेंगे, आईआरएस कुछ खर्चों को ब्याज के रूप में वर्गीकृत करता है जिस पर औसत व्यक्ति विचार नहीं करता है। आप अपने विचार से अधिक समापन लागतों में कटौती करने में सक्षम हो सकते हैं।
नीचे हम उन समापन लागतों का वर्णन करेंगे जिन्हें आप घर की खरीद पर घटा सकते हैं, साथ ही किसी भी विशेष विचार जो आपके द्वारा कटौती की जा सकने वाली राशि या उस कर वर्ष को प्रभावित कर सकते हैं जिसमें आप कटौती का दावा कर सकते हैं।
सबसे पहले, आपको मानक कटौती की वर्तमान राशियों को जानना होगा। 2020 में दाखिल 2021 टैक्स रिटर्न के लिए, मानक कटौती व्यक्तियों के लिए $12.400, घर के मुखिया के लिए $18.650, और विवाहित जोड़ों के लिए $24.800 है जो संयुक्त रूप से और जीवित पति या पत्नी को दाखिल करते हैं।
कर-कटौती योग्य ऋण उद्घाटन आयोग
नियोजित कर्मचारी जो कमीशन से आय के रूप में अपने कुल पारिश्रमिक का 50% से अधिक प्राप्त करते हैं, वे उस प्रकार के व्यावसायिक खर्चों तक सीमित नहीं हैं, जब तक वे अपनी आय के उत्पादन में उत्पादित होते हैं और एक पितृसत्तात्मक या कर्मचारी नहीं होते हैं।
यह निर्धारित करने के लिए कि क्या ये कर्मचारी व्यावसायिक खर्चों का दावा करने के हकदार हैं, कोड 3606 में दर्ज कमीशन से होने वाली आय IRP50 में कुल पारिश्रमिक के 5% से अधिक होनी चाहिए, जो कि सेवानिवृत्ति वित्तपोषण (3697) से सकल आय का योग है और गैर-सेवानिवृत्ति वित्तपोषण (3698) से सकल आय। कुल पारिश्रमिक में मूल वेतन, चिकित्सा सहायता में योगदान, सामूहिक जीवन प्रीमियम और नियोक्ता द्वारा किए गए सेवानिवृत्ति निधि में कोई योगदान शामिल है।
कमीशन एक फ्लैट शुल्क या लेनदेन के मूल्य का प्रतिशत हो सकता है। यह एक राशि है जिसे लेनदेन को निष्पादित करने के लिए भुगतान किया जाता है। हालांकि एक कमीशन एजेंट को "एजेंट" या "प्रतिनिधि" के रूप में संदर्भित किया जा सकता है, व्यक्ति को आयकर कानून की चौथी अनुसूची में "कर्मचारी" माना जाता है। कमीशन आय परिवर्तनीय आय है। अर्जित कमीशन को नियोक्ता द्वारा किया गया माना जाता है और कर्मचारी द्वारा वेतन माह में अर्जित माना जाता है, भले ही बिक्री या बिलिंग राशि जो कमीशन गणना का आधार बनती हो।
संपत्ति के किराये के लिए कौन सी समापन लागत घटाई जा सकती है
नहीं, आईआरएस आपको लेन-देन शुल्क, जैसे ब्रोकरेज शुल्क और कमीशन, में कटौती करने की अनुमति नहीं देता है, जब आप शेयर खरीदते या बेचते हैं, लेकिन आप उन शुल्क की राशि को अपने शेयरों के खरीद मूल्य में जोड़ सकते हैं। खरीद मूल्य और शेयरों की अधिग्रहण लागत उनकी लागत के आधार के बराबर होती है।
नहीं, जब आप स्टॉक खरीदते या बेचते हैं, तो आईआरएस आपको ब्रोकरेज शुल्क और कमीशन जैसी लेनदेन लागतों में कटौती करने की अनुमति नहीं देता है। खरीद मूल्य और शेयरों की अधिग्रहण लागत उनकी लागत के आधार के बराबर होती है।
कर वर्ष 2018-2025 के लिए शेयरों, निवेश निधि और अन्य निवेशों की खरीद, धारण और बिक्री से जुड़े व्यय कटौती योग्य नहीं हैं। इसमें ट्रेडिंग शुल्क, प्रबंधन शुल्क और शुल्क या कमीशन शामिल हैं। आपके 1099-बी पर उन शुल्कों की सूचना नहीं दी जाएगी क्योंकि उनका आपके आयकर पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है।
जब आप अंतर्निहित स्टॉक बेचते हैं तो स्टॉक खरीदने या बेचने की लागत पहले से ही शुद्ध लाभ/हानि में दिखाई देती है… पूर्ण लागत आधार दिखाते हुए अपने ब्रोकर के विवरण की जांच करें और/या ब्रोकर से यह समझाने के लिए कहें कि लागत कैसे दर्ज की जाती है। रिपोर्टिंग पर लागत रूप।
क्या सदस्यता व्यय कटौती योग्य हैं?
1040 टैक्स रिटर्न की अनुसूची ए आइटम की कर कटौती की रूपरेखा तैयार करती है जो अंततः आईआरएस पर बकाया कर की मात्रा को कम करने में मदद करती है। बंधक उद्योग बिना प्रतिपूर्ति वाले व्यावसायिक खर्चों पर ध्यान देता है जो लाइन 20 (जो 2106 फॉर्म से बाहर आता है) पर दिखाई देते हैं और उन नुकसानों को आपकी स्वीकार्य आय में गिन सकते हैं। इस घटना में कि इन नुकसानों को आय से घटाया जाता है, उद्योग इन नुकसानों का दो साल का औसत लेगा (या पिछले वर्ष की तुलना में सबसे हाल के वर्ष के नुकसान का उपयोग करेगा) और उन पर इसकी ऋण गणना में विचार किया जाएगा। आय के लिए।
2016 से हानियां / अनुसूची ए प्रतिपूर्ति रहित व्यावसायिक व्ययों पर तब विचार किया जाना चाहिए जब कमीशन आय प्राप्त हो या जब उधारकर्ता की अर्हक मासिक आय में एक ऑटो भत्ता शामिल हो।
एफएचए और वीए ऋणों के लिए, यदि किसी भी राशि की शुल्क आय प्राप्त होती है, तो इन अप्रतिपूर्ति व्ययों को आय से काट लिया जाना चाहिए। (तकनीकी रूप से, वीए इन खर्चों की गणना करने के लिए चुप है, इसलिए बंधक उद्योग एफएचए दिशानिर्देशों को टाल देता है।)
