क्या मुझे बंधक या व्यक्तिगत ऋण चुकाने में अधिक दिलचस्पी है?

ऋण परिशोधन समस्या के एक्सेल में कॉन्फ़िगरेशन में, निम्न में से कौन सी स्थिति उत्पन्न होती है?

व्यक्तिगत ऋण निश्चित अवधि के लिए निश्चित राशि, ब्याज दरों और मासिक चुकौती राशि के साथ ऋण हैं। विशिष्ट व्यक्तिगत ऋण यूएस में 5.000 या 35.000 वर्षों की अवधि के साथ $3 से $5 तक होते हैं, वे संपार्श्विक (जैसे कार या घर, उदाहरण के लिए) द्वारा समर्थित नहीं होते हैं, जैसा कि सुरक्षित ऋणों के साथ आम है। इसके बजाय, ऋणदाता आपके क्रेडिट स्कोर, आय, ऋण के स्तर और कई अन्य कारकों का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करते हैं कि क्या व्यक्तिगत ऋण देना है और किस ब्याज दर पर। उनकी असुरक्षित प्रकृति के कारण, ऋणदाता द्वारा ग्रहण किए गए उच्च जोखिम को दर्शाने के लिए व्यक्तिगत ऋण अक्सर अपेक्षाकृत उच्च ब्याज दरों (25% या अधिक तक) के साथ पैक किए जाते हैं।

इंटरनेट के आगमन से पहले, व्यक्तिगत ऋण बैंकों, क्रेडिट यूनियनों और अन्य वित्तीय संस्थानों द्वारा दिए जाते थे। वे इस प्रणाली से बचत खातों, खातों की जांच, मुद्रा बाजार खातों, या जमा प्रमाणपत्र (सीडी) के रूप में धन लेकर और उच्च ब्याज दरों पर धन उधार देकर लाभ उठा सकते हैं। मोहरे की दुकानें और नकद अग्रिम स्टोर भी उच्च ब्याज दरों पर व्यक्तिगत ऋण देते हैं।

सीधी-रेखा परिशोधन

कई लोगों के लिए, घर खरीदना उनके द्वारा किया गया अब तक का सबसे बड़ा वित्तीय निवेश है। इसकी ऊंची कीमत के कारण, ज्यादातर लोगों को आमतौर पर बंधक की आवश्यकता होती है। बंधक एक प्रकार का परिशोधन ऋण है जिसके तहत ऋण को एक निश्चित अवधि में आवधिक किस्तों में चुकाया जाता है। परिशोधन अवधि वर्षों में उस समय को संदर्भित करती है, जब एक उधारकर्ता बंधक का भुगतान करने के लिए खर्च करने का निर्णय लेता है।

हालांकि सबसे लोकप्रिय प्रकार 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक है, खरीदारों के पास अन्य विकल्प हैं, जिनमें 15-वर्षीय बंधक शामिल हैं। परिशोधन अवधि न केवल ऋण चुकाने में लगने वाले समय को प्रभावित करती है, बल्कि उस ब्याज की राशि को भी प्रभावित करती है जो बंधक के पूरे जीवन में चुकाया जाएगा। लंबी चुकौती अवधि का मतलब आम तौर पर छोटे मासिक भुगतान और ऋण के जीवन पर उच्च कुल ब्याज लागत है।

इसके विपरीत, कम चुकौती अवधि का मतलब आमतौर पर उच्च मासिक भुगतान और कम ब्याज की कुल लागत होती है। बंधक की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए विभिन्न पुनर्भुगतान विकल्पों पर विचार करना एक अच्छा विचार है, जो कि प्रबंधन और संभावित बचत के लिए सबसे उपयुक्त है। नीचे, हम आज के घर खरीदारों के लिए विभिन्न बंधक परिशोधन रणनीतियों को देखते हैं।

क्या बंधक में हमेशा एक निश्चित नाममात्र ब्याज दर होती है?

एक परिशोधित ऋण एक प्रकार का ऋण है जिसमें अनुसूचित आवधिक भुगतान होते हैं जो ऋण की मूल राशि और अर्जित ब्याज दोनों पर लागू होते हैं। एक परिशोधन ऋण भुगतान पहले अवधि के लिए ब्याज व्यय का भुगतान करता है, जिसके बाद शेष भुगतान का उपयोग मूल राशि को कम करने के लिए किया जाता है। सामान्य परिशोधन ऋण में ऑटो ऋण, गृह ऋण और छोटी परियोजनाओं या ऋण समेकन के लिए बैंक से व्यक्तिगत ऋण शामिल हैं।

एक परिशोधन ऋण पर ब्याज की गणना ऋण की सबसे हाल की समाप्ति शेष राशि के आधार पर की जाती है; भुगतान के रूप में देय ब्याज की राशि घट जाती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ब्याज राशि से अधिक का कोई भी भुगतान मूलधन को कम कर देता है, जो बदले में उस शेष राशि को कम कर देता है जिस पर ब्याज की गणना की जाती है। जैसे ही एक परिशोधन ऋण का ब्याज हिस्सा घटता है, मूल भाग बढ़ता है। इसलिए, परिशोधन ऋण के जीवन पर भुगतान के भीतर ब्याज और मूलधन का व्युत्क्रम संबंध है।

एक परिशोधन ऋण गणनाओं की एक श्रृंखला का परिणाम है। सबसे पहले, वर्तमान ऋण शेष राशि को अवधि के लिए देय ब्याज खोजने के लिए वर्तमान अवधि के कारण ब्याज दर से गुणा किया जाता है। (मासिक दर प्राप्त करने के लिए वार्षिक ब्याज दरों को 12 से विभाजित किया जा सकता है।) कुल मासिक भुगतान से अवधि के लिए देय ब्याज घटाना अवधि के लिए भुगतान किए गए मूलधन की डॉलर राशि प्राप्त करता है।

ऋण चुकाने के निम्नलिखित में से कौन से तरीके हैं?

हमें कुछ भागीदारों से मुआवजा मिलता है जिनके ऑफ़र इस पृष्ठ पर दिखाई देते हैं। हमने सभी उपलब्ध उत्पादों या ऑफ़र की समीक्षा नहीं की है। मुआवजा उस क्रम को प्रभावित कर सकता है जिसमें पृष्ठ पर ऑफ़र दिखाई देते हैं, लेकिन हमारे संपादकीय विचार और रेटिंग मुआवजे से प्रभावित नहीं होते हैं।

यहां दिखाए गए कई या सभी उत्पाद हमारे भागीदारों के हैं जो हमें एक कमीशन देते हैं। इस तरह हम पैसा कमाते हैं। लेकिन हमारी संपादकीय अखंडता सुनिश्चित करती है कि हमारे विशेषज्ञों की राय मुआवजे से प्रभावित न हो। इस पृष्ठ पर प्रदर्शित होने वाले प्रस्तावों पर शर्तें लागू हो सकती हैं।

लोग कई तरह के कर्ज लेते हैं। चाहे वह घर खरीदने के लिए बंधक ऋण हो, नवीनीकरण के लिए गृह इक्विटी ऋण हो या नकदी तक पहुंच हो, कार खरीदने के लिए ऋण हो, या किसी भी उद्देश्य के लिए व्यक्तिगत ऋण हो, अधिकांश ऋणों में दो चीजें समान होती हैं: वे एक प्रदान करते हैं ऋण चुकाने के लिए निश्चित अवधि, और वे आपकी चुकौती अवधि के दौरान आपसे एक निश्चित ब्याज दर वसूलते हैं। ऋण के परिशोधन कार्यक्रम की गणना कैसे करें, यह समझकर, आप भुगतान करने के लिए अतिरिक्त भुगतान करने जैसे मूल्यवान कदमों पर विचार करने की बेहतर स्थिति में होंगे। अपने ऋण को तेजी से बंद करें।