फिक्स्ड रेट मॉर्गेज
यदि आपको अप्रत्याशित राशि प्राप्त हुई है या पिछले कुछ वर्षों में पर्याप्त राशि की बचत हुई है, तो अपने होम लोन को जल्दी चुकाना आपके लिए आकर्षक हो सकता है। बंधक का जल्दी भुगतान करना एक अच्छा निर्णय है या नहीं यह उधारकर्ता की वित्तीय परिस्थितियों, ऋण पर ब्याज दर और वे सेवानिवृत्ति के कितने करीब हैं, इस पर निर्भर हो सकता है।
आपको यह भी ध्यान रखना होगा कि क्या बंधक का भुगतान करने के बजाय उस राशि का निवेश किया गया है। यह लेख उस ब्याज लागत की पड़ताल करता है जिसे विभिन्न निवेश रिटर्न के आधार पर बाजार में उस पैसे को निवेश करने की तुलना में दस साल पहले एक बंधक का भुगतान करके बचाया जा सकता है।
उदाहरण के लिए, $1.000 के मासिक भुगतान पर, $300 का उपयोग ब्याज के लिए और $700 का उपयोग ऋण के मूलधन को कम करने के लिए किया जा सकता है। एक बंधक ऋण पर ब्याज दरें अर्थव्यवस्था में ब्याज दर की स्थिति और उधारकर्ता की साख के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
30 साल की अवधि में ऋण भुगतान अनुसूची को परिशोधन अनुसूची कहा जाता है। प्रारंभिक वर्षों में, एक निश्चित दर बंधक ऋण पर भुगतान मुख्य रूप से ब्याज के होते हैं। हाल के वर्षों में, ऋण भुगतान का एक बड़ा हिस्सा मूलधन में कमी पर लागू होता है।
एक बंधक ऋणदाता को 20 के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है और 30 . की ब्याज दर पर 3,5 साल का ऋण प्रदान करता है
हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और निष्पक्ष सामग्री प्रकाशित करके, और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।
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प्रधानाचार्य और रुचियां
यदि आप 62 वर्ष या उससे अधिक उम्र के हैं - और अपने बंधक का भुगतान करने के लिए धन चाहते हैं, अपनी आय को पूरक करते हैं, या स्वास्थ्य देखभाल के लिए भुगतान करते हैं - तो आप रिवर्स मॉर्टगेज पर विचार करना चाहेंगे। यह आपको अपने घर को बेचने या अतिरिक्त मासिक बिलों का भुगतान किए बिना अपनी कुछ घरेलू इक्विटी को नकद में बदलने की अनुमति देता है। लेकिन अपना समय लें: एक रिवर्स मॉर्टगेज जटिल हो सकता है और आपके लिए सही नहीं हो सकता है। एक रिवर्स मॉर्टगेज आपके घर में इक्विटी को समाप्त कर सकता है, जिसका अर्थ है कि आपके और आपके उत्तराधिकारियों के लिए कम संपत्ति। यदि आप आसपास खरीदारी करने का निर्णय लेते हैं, तो किसी विशेष कंपनी पर बसने से पहले विभिन्न प्रकार के रिवर्स मॉर्टगेज की समीक्षा करें और खरीदारी करें।
जब आपके पास नियमित बंधक होता है, तो आप समय के साथ अपना घर खरीदने के लिए हर महीने ऋणदाता को भुगतान करते हैं। रिवर्स मॉर्टगेज में, आप एक ऋण लेते हैं जिसमें ऋणदाता आपको भुगतान करता है। रिवर्स मॉर्टगेज आपके घर में कुछ इक्विटी लेते हैं और इसे आपको भुगतान में बदल देते हैं, आपके घर के मूल्य पर एक प्रकार का डाउन पेमेंट। आपको मिलने वाला पैसा आमतौर पर टैक्स-फ्री होता है। आम तौर पर, जब तक आप घर पर रहते हैं, तब तक आपको पैसे वापस नहीं करने पड़ते हैं। जब आप मर जाते हैं, अपना घर बेच देते हैं, या चले जाते हैं, तो आपको, आपके पति या पत्नी या आपकी संपत्ति को ऋण चुकाने की आवश्यकता होगी। कभी-कभी इसका मतलब कर्ज चुकाने के लिए पैसे पाने के लिए घर बेचना होता है।
बंधक - भुगतान
क्या आप जानते हैं कि आपके छात्र ऋण समझौते में ऐसे नियम हैं जिनका आपके ऋण के भुगतान के लिए आवेदन करते समय सभी सेवादारों को पालन करना आवश्यक है? नियमों की आवश्यकता है कि भुगतान पहले बकाया ब्याज पर लागू किया जाए और शेष राशि मूल शेष पर लागू हो।
अधिकांश छात्रों के पास अध्ययन के प्रत्येक वर्ष के लिए एक या अधिक ऋण होते हैं। आपको हर महीने किए जाने वाले भुगतानों की संख्या को कम करने के लिए, हम ऋणों को ऋण प्रकार के आधार पर खातों में समूहित करते हैं। एक खाते से ऋण पर ब्याज दर भिन्न हो सकती है।
प्रत्येक खाते में एक अलग भुगतान राशि होती है जो उस खाते में ऋण पर लागू होती है। यदि आपके पास एकाधिक खाते हैं और भुगतान के रूप में चेक सबमिट कर रहे हैं, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप यह पहचान लें कि भुगतान किस खाते पर लागू किया जाना चाहिए। यदि हम यह निर्धारित करने में असमर्थ हैं कि आप भुगतान कैसे लागू करना चाहते हैं, तो हम इसे आपके सभी खातों में पूल के आपके हिस्से के आधार पर आनुपातिक रूप से लागू करेंगे।
यदि आप अभी भी स्कूल में कम से कम आधा समय या अपनी अनुग्रह अवधि में हैं, तो आपको मासिक छात्र ऋण भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन अगर आप ऐसा कर सकते हैं, तो यह बहुत अच्छा है! अंततः इससे आपके पैसे बचेंगे। चूंकि आप अभी तक "पुनर्भुगतान" नामक ऋण स्थिति में नहीं हैं और आपके पास एक सक्रिय भुगतान और प्रकटीकरण अनुसूची नहीं है, ऐसे कई कारक हैं जो निर्धारित करते हैं कि आपका भुगतान कैसे लागू किया जाता है।
