पूर्ण विकलांगता के साथ, क्या मुझे बंधक का भुगतान करना होगा?

गिरवी रखना

यदि आप विकलांगता के साथ जीने वाले 25% अमेरिकी वयस्कों में से एक हैं, तो आप शायद बाधाओं पर काबू पाने के आदी हैं। हालाँकि, जब घर खरीदने की बात आती है, तो यह प्रक्रिया कठिन लग सकती है। आवश्यक अनुकूलन की कमी के कारण किराए पर लेना एक विकल्प नहीं हो सकता है, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका घर आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है, खरीदना अक्सर सबसे अच्छा विकल्प होता है।

हालांकि गिरवी रखने और घर खरीदने के अपने फायदे हैं, लेकिन इसके बारे में जागरूक होने के लिए कुछ संभावित जोखिम भी हैं। सबसे पहले, आप सभी रखरखाव और मरम्मत के लिए जिम्मेदार हैं। आपको उन्हें मैन्युअल रूप से करना होगा या उन्हें आपके लिए करने के लिए किसी को भुगतान करना होगा। आपकी विकलांगता और आय के स्तर के आधार पर, यह विशेष रूप से कठिन हो सकता है।

अंत में, खरीदने से पहले बचत की एक ठोस राशि का निर्माण करना महत्वपूर्ण है। इस तरह, आप पहुंच में सुधार के लिए आवश्यक परिवर्तन करने में सक्षम होंगे और आपको बंधक का भुगतान करने या अपना घर खोने में भी समस्या नहीं होगी। यह संभवतः आपके क्रेडिट को नुकसान पहुंचाएगा, जिससे भविष्य में आपके लिए बंधक या मकान मालिक को ढूंढना मुश्किल हो जाएगा।

विकलांग गृहस्वामियों के लिए बंधक सहायता

जब आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं और बंधक समझौते की शर्तों को पूरा करते हैं, तो ऋणदाता स्वचालित रूप से आपकी संपत्ति के अधिकारों का त्याग नहीं करता है। आपको कुछ कदम उठाने होंगे। इस प्रक्रिया को बंधक निपटान कहा जाता है।

यह प्रक्रिया आपके प्रांत या क्षेत्र के आधार पर भिन्न होती है। ज्यादातर मामलों में, आप एक वकील, एक नोटरी या शपथ आयुक्त के साथ काम करते हैं। कुछ प्रांत और क्षेत्र आपको स्वयं कार्य करने की अनुमति देते हैं। ध्यान रखें कि भले ही आप इसे स्वयं करते हों, आपको अपने दस्तावेज़ों को किसी पेशेवर, जैसे वकील या नोटरी द्वारा नोटरीकृत कराने की आवश्यकता हो सकती है।

आम तौर पर, आपका ऋणदाता आपको पुष्टि प्रदान करेगा कि आपने बंधक का पूरा भुगतान कर दिया है। अधिकांश ऋणदाता यह पुष्टिकरण तब तक नहीं भेजते जब तक आप इसका अनुरोध नहीं करते। यह देखने के लिए जांचें कि क्या आपके ऋणदाता के पास इस अनुरोध के लिए औपचारिक प्रक्रिया है।

आपको, आपके वकील या आपके नोटरी को सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ संपत्ति रजिस्ट्री कार्यालय प्रदान करना होगा। एक बार दस्तावेज़ प्राप्त हो जाने के बाद, संपत्ति का पंजीकरण आपकी संपत्ति पर ऋणदाता के अधिकारों को समाप्त कर देता है। वे इस परिवर्तन को दर्शाने के लिए आपकी संपत्ति के शीर्षक को अपडेट करते हैं।

खराब क्रेडिट वाले विकलांग लोगों के लिए गृह ऋण

क्रेडिट सुरक्षा योजना™ - लेनदार का समूह जीवन और विकलांगता बीमाआपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा की रक्षा करने में सहायता आपके द्वारा अपने बंधक में किए गए वित्तीय निवेश ने आपको अपने और अपने परिवार के लिए एक घर बनाने की अनुमति दी है। यह एक महत्वपूर्ण वित्तीय जिम्मेदारी है और सुरक्षा के लायक निवेश है। ब्रोशर पढ़ें

कार्यक्रम के बारे में यदि आपके साथ कुछ अनहोनी हो जाए तो आपका परिवार क्या करेगा? क्या आपको मासिक बंधक भुगतानों को पूरा करना मुश्किल लगेगा? क्रेडिट सुरक्षा योजना (सीएसपी) आपके परिवार को इन भुगतानों के माध्यम से घर का बीमा करने की अनुमति दे सकती है। क्रेडिट सुरक्षा योजना एक लेनदार का वैकल्पिक समूह जीवन और विकलांगता बीमा है जिसे मैन्युफैक्चरर्स लाइफ इंश्योरेंस कंपनी (मैनुलाइफ) द्वारा लिखा गया है। यह अप्रत्याशित मौत की स्थिति में आपके पहले राष्ट्रीय बंधक का भुगतान करने में मदद कर सकता है। यह भी हो सकता है

मुख्य लाभ आवेदन करने के लिए, आपकी आयु कम से कम 18 वर्ष और कनाडा65 के निवासी 1 वर्ष से कम होनी चाहिए, और $1.000.000 या उससे कम के पहले राष्ट्रीय बंधक का उधारकर्ता, सह-उधारकर्ता या गारंटर होना चाहिए।

विकलांगों के लिए सरकारी ऋण

घर ख़रीदना आसान नहीं है, चाहे आप कोई भी हों। लेकिन विकलांग लोगों का क्या? क्या वे किसी भी हालत में घर खरीद सकते हैं? इसका सीधा जवाब है "हां"। विकलांगता आय वाला व्यक्ति विशेष गृह खरीद कार्यक्रमों के साथ-साथ मानक गृह ऋण के लिए पात्र है।

हां, कुछ कार्यक्रम विकलांग लोगों को इस प्रक्रिया से गुजरने में मदद करते हैं। ये कार्यक्रम आपको सही ऋणदाता खोजने में मदद करते हैं, आपको डाउन पेमेंट सहायता देते हैं, और आपको बाजार से कम ब्याज दर देते हैं। हालांकि, यह यात्रा करने के लिए एक आसान रास्ता नहीं है।

सांख्यिकी कनाडा के अनुसार, 5,3 मिलियन से अधिक कनाडाई किसी न किसी प्रकार की विकलांगता के साथ जी रहे हैं। यह आपकी स्वतंत्रता, स्वतंत्रता या दैनिक जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित करता है। यह आंकड़ा इस देश की कुल आबादी का लगभग 16% प्रतिनिधित्व करता है।

सबसे चिंताजनक बात यह है कि 5,3 मिलियन के इस आंकड़े में 200.000 से अधिक बच्चे और युवा हैं। 21 से 64 वर्ष के बीच के इन सभी विकलांग लोगों की औसत आय भी कम है। इतने कम वेतन वाले किसी विशेष कार्यक्रम के बिना गिरवी रखना आसान नहीं होगा।