कनाडाई रियल एस्टेट बाज़ार के दुर्घटनाग्रस्त होने पर करने योग्य 5 चीज़ें
क्योंकि ब्याज दर समान है, आपको हमेशा पता रहेगा कि आप अपने बंधक का भुगतान कब करेंगे। परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में इसे समझना आसान है। आपको यह जानने का आत्मविश्वास होगा कि अपने बंधक भुगतान के लिए बजट कैसे बनाया जाए। प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर इससे कम होती है। एक निश्चित दर बंधक के लिए एक कम डाउन पेमेंट आपको बड़े ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद कर सकता है यदि प्राइम दर कम हो जाती है और आपकी ब्याज दर तदनुसार कम हो जाती है, तो आपके अधिक भुगतान मूलधन की ओर जाएंगे आप एक निश्चित दर बंधक पर स्विच कर सकते हैं किसी भी समय
प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होती है। बंधक की पूरी अवधि के दौरान ब्याज दर स्थिर रहती है। यदि आप किसी भी कारण से बंधक तोड़ते हैं, तो दंड एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होने की संभावना है।
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निश्चित दर बंधक पर ब्याज दर बंधक की पूरी अवधि के लिए तय की जाती है। अवधि के लिए भुगतान पहले से निर्धारित किए जाते हैं, जिससे आपको यह जानने की सुरक्षा मिलती है कि पूरी अवधि के दौरान आपका भुगतान कितना होगा। निश्चित दर बंधक खुले हो सकते हैं (बिना किसी ब्रेक लागत के किसी भी समय रद्द किए जा सकते हैं) या बंद (परिपक्वता से पहले रद्द होने पर ब्रेक लागत लागू होती है)।
एक समायोज्य दर बंधक के साथ, बंधक भुगतान अवधि के लिए तय किए जाते हैं, भले ही उस समय के दौरान ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव हो सकता है। यदि ब्याज दरें गिरती हैं, तो अधिक भुगतान मूलधन को कम करने में चला जाता है; यदि दरें बढ़ती हैं, तो अधिक भुगतान ब्याज भुगतान की ओर जाता है। परिवर्तनीय दर बंधक खुले या बंद हो सकते हैं।
कनाडाई बंधक दरें और COVID-19
पहली बार जब आपने बंधक लिया, तो आपने एक बहुत अच्छे प्रस्ताव पर हस्ताक्षर किए होंगे। लेकिन समय के साथ, बंधक बाजार बदलता है और नए प्रस्ताव सामने आते हैं। इसका मतलब है कि अब आपके लिए एक बेहतर सौदा हो सकता है, जो आपके सैकड़ों पाउंड बचा सकता है।
आप जिस नए बंधक को देख रहे हैं, उस पर उत्पत्ति या उत्पाद शुल्क की जांच करना याद रखें, और यदि आप अपने बंधक को जल्दी समाप्त कर रहे हैं, तो आपके वर्तमान ऋणदाता से प्रारंभिक चुकौती शुल्क।
नीचे दिए गए उदाहरणों में आप देख सकते हैं कि आप कुल कितनी राशि का भुगतान करेंगे, निश्चित अवधि के दौरान, प्रति माह और ब्याज पर, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप अपने मूल समझौते के साथ बने रहते हैं या दो पुनर्मुद्रण विकल्पों में से किसी एक पर स्विच करते हैं।
क्रेडिट की कुल लागत इस तथ्य पर आधारित है कि बंधक से संबंधित खर्चों का अग्रिम भुगतान किया जाता है और बंधक में नहीं जोड़ा जाता है। बंधक से संबंधित खर्च प्रदाताओं के बीच भिन्न हो सकते हैं और यदि ऋण में जोड़ा जाता है तो शुल्क में वृद्धि हो सकती है। लेन-देन की अवधि में लागत उस समय के दौरान शेष प्रारंभिक दर पर आधारित होती है और यह मानती है कि यह ऋणदाता की मानक परिवर्तनीय दर या 6% की एसवीआर पर वापस आ जाएगी। कैलकुलेटर एक परिशोधन बंधक के लिए है जहां ब्याज की गणना मासिक रूप से की जाती है। परिणाम दैनिक ब्याज पर लागू होते हैं जब प्रति माह केवल एक भुगतान किया जाता है। संकेतित आंकड़े गोल किए गए हैं।
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चूंकि ब्याज समान है, आपको हमेशा पता चलेगा कि आप अपने बंधक का भुगतान कब करेंगे परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में इसे समझना आसान है आप अपने बंधक भुगतानों के लिए बजट के बारे में जानने के बारे में सुनिश्चित होंगे प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर ए से कम होती है कम डाउन पेमेंट आपको एक बड़ा ऋण प्राप्त करने में मदद कर सकता है यदि मूलधन दर कम हो जाती है और आपकी ब्याज दर कम हो जाती है, तो आपके अधिक भुगतान मूलधन की ओर जाएंगे आप किसी भी समय एक निश्चित दर बंधक पर स्विच कर सकते हैं
प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होती है। बंधक की पूरी अवधि के दौरान ब्याज दर स्थिर रहती है। यदि आप किसी भी कारण से बंधक तोड़ते हैं, तो दंड एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होने की संभावना है।
