बिक्री के प्रत्यायोजित विलेख में बंधक व्यय का दावा किससे करें?

काल्पनिक सरोगेसी

खंड 1. क्षतिपूर्ति और प्रस्थापन। क्षतिपूर्ति और प्रस्थापन के सभी अधिकारों के अलावा, जो गारंटरों के पास लागू कानून के तहत हो सकता है (लेकिन धारा 3 के प्रावधानों के अधीन), ऋणी इस बात से सहमत है कि, यदि कोई गारंटर संयुक्त राज्य गारंटी समझौते के तहत भुगतान करता है, तो उधारकर्ता ऐसे भुगतान की पूरी राशि के लिए ऐसे गारंटर की क्षतिपूर्ति करेगा और ऐसे गारंटर को उस व्यक्ति के अधिकारों के अधीन कर दिया जाएगा, जिसे इस तरह के भुगतान की सीमा तक ऐसा भुगतान किया गया है।

खंड 2.05. भुगतान समझौते; किराए की कोख। पूर्वगामी को आगे बढ़ाते हुए और किसी भी अन्य अधिकारों की सीमा के बिना, जो पहले ग्रहणाधिकार सुरक्षा एजेंट या किसी अन्य सुरक्षित पार्टी के पास लागू कानून के तहत हो सकता है या यहां किसी भी गारंटर के खिलाफ इक्विटी में हो सकता है, इस घटना में कि उधारकर्ता या कोई अन्य ऋण पार्टी भुगतान करने में विफल रहता है कोई भी सुरक्षित दायित्व जब और जैसे ही देय हो, चाहे देय हो, त्वरित, पूर्व भुगतान की सूचना के बाद या अन्यथा, प्रत्येक गारंटर पहले लियन गारंटी एजेंट को तुरंत भुगतान करने या भुगतान करने के लिए सहमत होता है ताकि वह संबंधित गारंटीकृत पार्टियों को वितरित कर सके। नकद में उक्त अवैतनिक गारंटीकृत दायित्व की राशि। किसी भी गारंटर द्वारा पहले लियन सिक्योरिटी एजेंट को किसी भी राशि का भुगतान करने पर, उधारकर्ता या किसी अन्य ऋण पार्टी के खिलाफ इस तरह के गारंटर के सभी अधिकार, अधीनता, योगदान, प्रतिपूर्ति, क्षतिपूर्ति या अन्यथा के अधिकार के अधीन होंगे। अनुच्छेद III के सभी मामलों में।

प्रस्थापन उदाहरण

प्रस्थापन छूट एक संविदात्मक खंड है जिसके द्वारा एक बीमाधारक अपने बीमाकर्ता के किसी लापरवाह तीसरे पक्ष के नुकसान के निवारण या मुआवजे का दावा करने के अधिकार को छोड़ देता है। बीमाकर्ता आमतौर पर एक प्रस्थापन छूट समर्थन के लिए एक अतिरिक्त शुल्क लेते हैं। कई निर्माण अनुबंधों और पट्टों में प्रस्थापन खंड की छूट शामिल है।

ये खंड एक पक्ष के बीमाकर्ता को दूसरे पक्ष के खिलाफ अनुबंध में दावा दायर करने से रोकते हैं ताकि बीमाकर्ता द्वारा बीमाकर्ता या किसी तीसरे पक्ष को कवर किए गए दावे को निपटाने के लिए भुगतान किए गए धन की वसूली करने का प्रयास किया जा सके।

प्रस्थापन का अधिकार बीमाकर्ता को बीमा पॉलिसी के तहत कंपनी के दायित्वों के अनुसार बीमाधारक को भुगतान किए गए दावे को पूरा करने के बाद अपने बीमाधारक को प्रतिस्थापित करने की अनुमति देता है। बीमा कंपनी उसी नुकसान के लिए अपनी लागत को कवर करने के लिए अन्य पार्टियों के खिलाफ दावा कर सकती है, भले ही नुकसान में बीमित व्यक्ति के खिलाफ लाए गए दावों का निपटान शामिल हो।

दूसरे शब्दों में, यदि प्रस्थापन को माफ कर दिया जाता है, तो बीमा कंपनी एक दावे के निपटारे के बाद "ग्राहक के जूते में कदम" नहीं उठा सकती है और दूसरे पक्ष पर अपने नुकसान की वसूली के लिए मुकदमा नहीं कर सकती है। इसलिए, यदि प्रस्थापन को माफ कर दिया जाता है, तो बीमाकर्ता को अधिक जोखिम का सामना करना पड़ता है।

कॉमन लॉ सरोगेसी

सरोगेसी का शाब्दिक अर्थ एक व्यक्ति या पार्टी है जो खुद को किसी अन्य व्यक्ति या पार्टी के स्थान पर रखता है। यह पॉलिसी के खिलाफ किए गए दावों के भुगतान से पहले और बाद में बीमा कंपनी के अधिकारों को प्रभावी ढंग से परिभाषित करता है। इसके अलावा, यह बीमा पॉलिसी के तहत निपटान प्राप्त करने की प्रक्रिया को सुगम बनाता है।

ज्यादातर मामलों में, एक व्यक्ति की बीमा कंपनी सीधे नुकसान के लिए अपने ग्राहक के दावे का भुगतान करती है, और फिर दूसरे पक्ष, या उनकी बीमा कंपनी से प्रतिपूर्ति की मांग करती है। बीमित ग्राहक को जल्दी से भुगतान प्राप्त हो जाता है और फिर बीमा कंपनी नुकसान के लिए गलती करने वाले पक्ष के खिलाफ दावा दायर कर सकती है।

बीमा पॉलिसियों में ऐसी भाषा हो सकती है जो बीमाकर्ता को, दावों का भुगतान करने के बाद, तीसरे पक्ष से धन की वसूली की मांग करने का अधिकार देती है, यदि नुकसान तीसरे पक्ष के कारण हुआ है। बीमाधारक को बीमा पॉलिसी में प्रदान की गई कवरेज प्राप्त करने के लिए बीमाकर्ता के साथ दावा दायर करने या नुकसान का कारण बनने वाले तीसरे पक्ष से नुकसान का अनुरोध करने का अधिकार नहीं है।

सरोगेसी की छूट

बीमा के क्षेत्र में अक्सर प्रस्थापन का उपयोग किया जाता है। एक बीमा कंपनी अपने बीमाधारक को उस नुकसान के लिए भुगतान करती है जिसे बीमा पॉलिसी कवर करती है। इसके बाद बीमाकर्ता उस व्यक्ति से अपने भुगतान की वसूली के लिए एक कार्रवाई शुरू करता है जिसके कार्यों या चूक के कारण बीमित व्यक्ति को नुकसान हुआ है। बीमाकर्ता बीमाधारक की ओर से कार्रवाई शुरू करता है, लेकिन कार्रवाई का जोखिम और पुरस्कार बीमाकर्ता के पास होता है। ऐसा कहा जाता है कि बीमाकर्ता बीमाधारक के अधिकारों के अधीन होता है।

बंधक स्थिति में भी प्रस्थापन लागू हो सकता है। सिद्धांत को 1908 के अंग्रेजी मामले में संक्षेप में प्रस्तुत किया गया था: "जब एक तीसरा पक्ष, एक बंधक के अनुरोध पर, संपत्ति के पहले बंधक बनने के उद्देश्य से पहले बंधक का भुगतान करता है, तो वह सबूत के अभाव में बन जाता है। विपरीत आशय, इक्विटी के अधिकार में, संपत्ति के संबंध में, पहले गिरवीदार के स्थान पर।

इस प्रस्ताव को वर्षों से परिष्कृत किया गया है, लेकिन मूल प्रस्ताव मान्य है। क्या निराश बंधक आवेदक अभी भी उस पर भरोसा करते हैं? बेशक। बंधक धन अक्सर खो जाता है, पिछले बंधक चुकाए जाते हैं, और किसी तरह उचित बंधक दर्ज नहीं किया जाता है। टोरंटो-डोमिनियन बैंक v. नेडेम एक 2012 ओंटारियो सुपीरियर कोर्ट का फैसला है जो इस प्रस्ताव को संबोधित करता है।