ऋण संशोधन उदाहरण
यदि आपको अपने बंधक भुगतान करने या कम ब्याज दर का लाभ उठाने में समस्या हो रही है, तो आप अपने ऋण को पुनर्वित्त करना चाह सकते हैं। हालाँकि, आप अपने ऋणदाता से ऋण संशोधन का अनुरोध भी कर सकते हैं। पुनर्वित्त और ऋण संशोधन दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं। यह महत्वपूर्ण है कि आप निर्णय लेने से पहले अपना शोध करें।
आइए पुनर्वित्त और ऋण संशोधनों के बीच कुछ अंतरों की समीक्षा करें। हम आपको दिखाएंगे कि जब कोई संशोधन पुनर्वित्त से बेहतर होता है, और इसके विपरीत। अंत में, हम आपको बताएंगे कि दोनों का अनुरोध कैसे करें।
एक ऋण संशोधन आपके बंधक ऋण की मूल शर्तों में परिवर्तन है। पुनर्वित्त के विपरीत, एक ऋण संशोधन आपके वर्तमान बंधक को रद्द नहीं करता है और इसे एक नए के साथ बदल देता है। इसके बजाय, यह सीधे आपके ऋण की शर्तों को बदल देता है।
यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि संशोधन कार्यक्रम आपके क्रेडिट स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। यदि आप अपने बंधक पर चालू हैं, तो आपको अपने विकल्पों की समीक्षा करना और यह देखना होगा कि क्या आप पुनर्वित्त के लिए आवेदन कर सकते हैं।
एक निश्चित सहनशीलता के बाद ऋण संशोधन
गृह ऋण संशोधन उन गृहस्वामियों की मदद करने की योजना है जो अपने बंधक भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। ऋण संशोधनों के लिए अर्हता प्राप्त करने वाले उधारकर्ता अक्सर डिफ़ॉल्ट रूप से या अपने बंधक भुगतान पर चूक के जोखिम में होते हैं।
अपने बंधक को संशोधित करने से आपको अस्थायी या स्थायी रूप से, अपने ऋण की अवधि को समायोजित करके, एक समायोज्य दर बंधक से एक निश्चित दर पर स्थानांतरित करके, अपनी ब्याज दर को कम करके, या उपरोक्त सभी के द्वारा फौजदारी से बचने में मदद मिल सकती है। बंधक पुनर्वित्त के विपरीत, ऋण संशोधन आपके मौजूदा बंधक को एक नए के साथ प्रतिस्थापित नहीं करते हैं। इसके बजाय, वे मूल ऋण बदलते हैं।
फैनी मॅई या फ़्रेडी मैक के स्वामित्व वाले बंधक वाले उधारकर्ता फ्लेक्स संशोधन के लिए पात्र हो सकते हैं, जो उधारदाताओं को ब्याज दर कम करने या अपने ऋण की अवधि बढ़ाने की अनुमति देता है (मासिक भुगतान राशि को कम करना, लेकिन देय राशि को नहीं बदलना)।
कोरोना महामारी के कारण कठिनाई का सामना कर रहे गृहस्वामियों के लिए, एक ऋण संशोधन आपके मासिक भुगतान को आपके वर्तमान बजट में फिट करने में मदद कर सकता है। वे जो पहले से ही सहनशीलता में हैं, यदि उन्हें अभी भी बंधक सहायता की आवश्यकता है, तो सहनशीलता समाप्त होने के बाद संशोधन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
बंधक संशोधन समझौता
ऋण संशोधन ऋणदाता द्वारा मौजूदा ऋण की शर्तों में किया गया परिवर्तन है। इसमें ब्याज दर में कमी, चुकौती अवधि का विस्तार, एक अलग प्रकार का ऋण, या तीनों का संयोजन शामिल हो सकता है।
इस प्रकार के परिवर्तन आमतौर पर किए जाते हैं क्योंकि उधारकर्ता मूल ऋण चुकाने में असमर्थ होता है। सबसे सफल ऋण संशोधन प्रक्रियाओं पर एक वकील या निपटान कंपनी की मदद से बातचीत की जाती है। कुछ उधारकर्ता ऋण संशोधन में सरकार से सहायता के हकदार हैं।
एक ऋणदाता एक निपटान कार्यवाही के दौरान या संभावित फौजदारी की स्थिति में ऋण संशोधन को स्वीकार कर सकता है। इन स्थितियों में, ऋणदाता ने निष्कर्ष निकाला है कि एक फौजदारी या ऋण मुक्ति की तुलना में एक ऋण संशोधन व्यवसाय के लिए कम खर्चीला होगा।
एक ऋण संशोधन समझौता एक सहनशीलता समझौते के समान नहीं है। एक सहनशीलता समझौता एक अस्थायी वित्तीय समस्या वाले उधारकर्ता के लिए अल्पकालिक राहत प्रदान करता है। एक ऋण संशोधन समझौता एक दीर्घकालिक समाधान है।
बंधक संशोधन कैलक्यूलेटर
ऋण संशोधन ऋणदाता द्वारा मौजूदा ऋण की शर्तों में किया गया परिवर्तन है। इसमें ब्याज दर में कमी, चुकौती अवधि का विस्तार, एक अलग प्रकार का ऋण, या तीनों का कोई संयोजन शामिल हो सकता है।
इस प्रकार के परिवर्तन आमतौर पर किए जाते हैं क्योंकि उधारकर्ता मूल ऋण चुकाने में असमर्थ होता है। सबसे सफल ऋण संशोधन प्रक्रियाओं पर एक वकील या निपटान कंपनी की मदद से बातचीत की जाती है। कुछ उधारकर्ता ऋण संशोधन में सरकार से सहायता के हकदार हैं।
एक ऋणदाता एक निपटान कार्यवाही के दौरान या संभावित फौजदारी की स्थिति में ऋण संशोधन को स्वीकार कर सकता है। इन स्थितियों में, ऋणदाता ने निष्कर्ष निकाला है कि एक फौजदारी या ऋण मुक्ति की तुलना में एक ऋण संशोधन व्यवसाय के लिए कम खर्चीला होगा।
एक ऋण संशोधन समझौता एक सहनशीलता समझौते के समान नहीं है। एक सहनशीलता समझौता एक अस्थायी वित्तीय समस्या वाले उधारकर्ता के लिए अल्पकालिक राहत प्रदान करता है। एक ऋण संशोधन समझौता एक दीर्घकालिक समाधान है।
