प्रवासियों के लिए बंधक
संपत्ति की खरीद भुगतान और शुल्क के साथ होती है, स्पेन सहित किसी भी देश में ऐसा होता है। इस लेख में हम आपको उन विभिन्न करों के बारे में उपयोगी जानकारी प्रदान करना चाहते हैं जो आपको स्पेन में अपना नया घर खरीदने पर चुकाने होंगे।
रियल एस्टेट हमेशा एक स्मार्ट निवेश रहा है, क्योंकि आपकी नई संपत्ति का मूल्य समय के साथ बढ़ सकता है और अगर आप बाद में बेचना चाहते हैं तो अपनी जेब में पैसा डाल सकते हैं। यदि आप स्पेन में एक संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं, तो हमने उन करों की एक सूची तैयार की है जो आपको अपने बगीचे से भूमध्यसागरीय सूर्यास्त का आनंद लेने से पहले चुकाने होंगे।
यदि आप किसी दूसरे देश में नई संपत्ति खरीदने की सोच रहे हैं, तो स्पेन एक बढ़िया विकल्प है; चाहे आप एक छुट्टी घर, एक निवेश या स्थानांतरित करने के लिए एक जगह चाहते हैं, इस भूमध्यसागरीय देश में आपकी जरूरत की हर चीज है। बेशक, स्पेन में एक नया घर या अपार्टमेंट खरीदना करों और खर्चों की एक श्रृंखला को शामिल करता है जो एक विदेशी के लिए एक चुनौती की तरह लग सकता है, लेकिन चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है, एईडीएएस होम्स में हमने आपके लिए सभी आवश्यक जानकारी के साथ एक सूची बनाई है। यदि आप स्पेन में एक नई संपत्ति खरीदने की सोच रहे हैं तो इसकी आवश्यकता होगी।
कोस्टा एडजे। वाडी प्रॉपर्टीज द्वारा टेनेरिफ़ साउथ में रियल एस्टेट
आप जहां रहते हैं उसके आधार पर संपत्ति कर आपके मासिक बिलों का एक बड़ा हिस्सा बना सकते हैं। यह जानना कि वे क्या हैं और वे कैसे काम करते हैं, आपके लिए रहने के लिए सही पड़ोस चुनना आवश्यक है।
स्थानीय सरकारें अपने इलाके में संपत्ति के मालिकों से संपत्ति कर वसूलती हैं। सरकार करदाताओं को स्कूल, पुलिस, अग्निशामक और कचरा संग्रह जैसी विभिन्न सेवाएं प्रदान करने के लिए करों का उपयोग करती है। संपत्ति कर की गणना संपत्ति के उचित बाजार मूल्य पर मूल्यांकन गुणांक लागू करके की जाती है।
राज्य, काउंटी और स्थानीय सरकारें कई अन्य सेवाओं के अलावा स्कूलों, राजमार्ग रखरखाव, और पुलिस और अग्निशमन सेवाओं जैसी सेवाओं के भुगतान के लिए कर डॉलर पर निर्भर करती हैं। आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, आपको काउंटी, शहर और स्कूल जिला कर बिल प्राप्त हो सकते हैं, लेकिन अधिकांश क्षेत्र आपको भुगतान करने के लिए एक ही बिल प्रदान करते हैं।
प्रत्येक गृहस्वामी अपने घर के मूल्य और काउंटी या शहर की कर दरों के आधार पर करों का भुगतान करता है। अधिकांश क्षेत्र अर्ध-वार्षिक संपत्ति कर एकत्र करते हैं, और आप उन्हें किश्तों में भुगतान करते हैं। उदाहरण के लिए, 2021 में, आप 2020 के संपत्ति कर का भुगतान करेंगे।
पूंजी हस्तांतरण पर कर नीदरलैंड्स
बंधक पंजीकरण कर क्या है? बंधक पंजीकरण कर एक ऐसा कर है जिसे न्यूयॉर्क राज्य बंधक के पंजीकरण के विशेषाधिकार पर लगाता है। शब्द "बंधक पंजीकरण कर" न्यूयॉर्क राज्य कर कानून की धारा 253 द्वारा लगाए गए करों के समूह के लिए बोलचाल का शब्द है, जिसमें मूल कर (0,50 प्रतिशत), अतिरिक्त कर (0,25%) और विशेष अतिरिक्त कर शामिल हैं। (0,25 प्रतिशत)। कर की राशि की गणना ऋण की राशि के आधार पर की जाती है। निवास के स्थान (उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क शहर) के आधार पर अतिरिक्त बंधक पंजीकरण कर हो सकते हैं। सामान्य तौर पर, घर खरीदार/उधारकर्ता हमेशा मूल कर और अतिरिक्त कर का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। समापन पर, खरीदार/उधारकर्ता शीर्षक कंपनी को एक चेक प्रस्तुत करके मूल और अतिरिक्त कर का भुगतान करता है। शीर्षक कंपनी तब बंधक पंजीकरण कर भुगतान को बंधक के साथ फाइल करती है जब इसे पंजीकरण के लिए काउंटी क्लर्क को प्रस्तुत किया जाता है।
धारा 253 1-ए। (बी) न्यूयॉर्क राज्य कर कानून प्रदान करता है कि यदि ऋणदाता (1) गैर-लाभकारी आधार पर संचालित होता है; और (2) आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 501(ए) के तहत संघीय आयकर से छूट प्राप्त है, तो ऋणदाता को अतिरिक्त विशेष कर का भुगतान करने से छूट प्राप्त है।
गिरवी पर ajd कर का भुगतान कौन करता है? ऑनलाइन
आपको अपने सपनों का घर खोजने में मदद करने के लिए एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित किया जाएगा। तो, आप डाउन पेमेंट डालते हैं, मॉर्गेज फंड इकट्ठा करते हैं, विक्रेता को भुगतान करते हैं, और चाबियां प्राप्त करते हैं, है ना? इतना शीघ्र नही। अन्य लागतों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। ये समापन लागत एक पॉपअप विंडो खोलती है। और अतिरिक्त लागतें आपके प्रस्ताव, आपके डाउन पेमेंट की राशि और उस बंधक की राशि को प्रभावित कर सकती हैं जिसके लिए आप पात्र हैं। केवल कुछ ही वैकल्पिक हैं, इसलिए शुरू से ही इन लागतों से अवगत रहें।
एक बार जब आप एक संपत्ति ढूंढ लेते हैं, तो आपको घर के बारे में सब कुछ जानना होगा, दोनों अच्छे और बुरे। निरीक्षण और अध्ययन उन समस्याओं को प्रकट कर सकते हैं जो खरीद मूल्य को प्रभावित कर सकती हैं या बिक्री में देरी या रोक सकती हैं। ये रिपोर्ट वैकल्पिक हैं, लेकिन ये लंबे समय में पैसे बचाने में आपकी मदद कर सकती हैं।
एक संपत्ति पर एक प्रस्ताव देने से पहले, एक घर का निरीक्षण करेंएक पॉप-अप विंडो खोलता है एक गृह निरीक्षक यह जांचता है कि घर में सब कुछ अच्छी तरह से काम कर रहा है। यदि छत को मरम्मत की आवश्यकता है, तो आप तुरंत जानना चाहेंगे। घर का निरीक्षण आपको घर खरीदने के बारे में अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करता है। उस समय, आप दूर चल सकते हैं और पीछे मुड़कर नहीं देख सकते।
