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स्पेन में 90% बंधक वर्तमान में परिवर्तनीय दर हैं और यूरिबोर जैसे सूचकांकों से जुड़े हुए हैं, ब्याज भुगतान जो बंधक की अवधि के दौरान बढ़ते या गिरते हैं और कुल 590.000 मिलियन यूरो के नए बंधक के लगभग 646.500 मिलियन यूरो के लिए खाते हैं ऋण।
नए कानून का मुख्य उद्देश्य उन स्थितियों से बचना है जहां उधारकर्ता भविष्य में अपने बंधक प्रदाता के प्रति अपने दायित्व से अनजान हैं। स्विच करने की क्षमता नए और मौजूदा दोनों बंधकों पर लागू होगी।
यूरोपीय सेंट्रल बैंक की मौद्रिक नीति के कारण यूरिबोर वर्तमान में -0,18% पर खड़ा है। "ब्याज दरें इस समय नकारात्मक हैं," स्पेनिश अर्थव्यवस्था मंत्री लुइस डी गिंडोस ने कहा, "लेकिन यह सामान्य नहीं है, और न ही यह एक बंधक के रूप में कई वर्षों के अनुबंध में होगा।"
नया कानून, जो यूरोपीय नियमों का जवाब देता है, जिसे एक साल पहले लागू किया जाना चाहिए था, यह स्थापित करता है कि बैंक एक बंधक के कुल पुनर्भुगतान का दावा नहीं कर सकते हैं जब तक कि ग्राहक द्वारा भुगतान न करने पर ब्याज सहित कुल ऋण का 2% तक नहीं पहुंच जाता है, या ऋण अवधि की पहली छमाही के दौरान नौ मासिक किश्तें। अवधि के दूसरे भाग में, न्यूनतम ऋण का 4% या 12 मासिक भुगतान है। इसलिए, कानून उस अवधि में छह से नौ महीने जोड़ता है जिससे बैंक बंधक की वापसी का दावा कर सकता है और जब्ती शुरू कर सकता है।
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मंत्री ने कहा कि सरकार बैंकिया के मूल समूह, बीएफए का पुनर्पूंजीकरण करेगी, जो राज्य समर्थित फंड फॉर ऑर्डरली बैंक रिस्ट्रक्चरिंग (एफआरओबी) का उपयोग करेगी, और फिर पूंजी वृद्धि के माध्यम से बैंकिया को वित्तपोषित करेगी, जिसमें मौजूदा शेयरधारकों के लिए पसंदीदा शेयर शामिल होंगे, मंत्री ने कहा।
बुधवार को फ्रांस के राष्ट्रपति फ्रांस्वा ओलांद के साथ बैठक के बाद उन्होंने कहा, "यूरोपीय संघ या किसी अन्य निकाय से किसी भी धन का उपयोग करने के लिए सरकार की कोई दिलचस्पी या इरादा नहीं है।"
सरकार ने बैंकिया को महत्व देने के लिए अमेरिकी निवेश बैंक गोल्डमैन सैक्स को चुना है। अन्य बैंकों के ऋण पोर्टफोलियो का ऑडिट करने के लिए सलाहकार ओलिवर वायमन और रोलैंड बर्जर को काम पर रखा गया है, जिनकी अपराध 18 वर्षों में अपने उच्चतम स्तर तक बढ़ गए हैं।
यूरोपीय सेंट्रल बैंक
बैंक ऑफ स्पेन की एक रिपोर्ट के अनुसार, जोखिम ऋण, ज्यादातर ढहते हुए रियल एस्टेट क्षेत्र से संबंधित, पिछले महीने से 6.900 बिलियन यूरो बढ़कर सितंबर में रिकॉर्ड 187.800 बिलियन यूरो (254.000 बिलियन डॉलर) तक पहुंच गया।
पिछले साल, यूरोज़ोन ने स्पैनिश बैंकों की बैलेंस शीट को किनारे करने के लिए 100.000 बिलियन यूरो तक के बेलआउट ऋण का विस्तार करने पर सहमति व्यक्त की, 2008 में हाउसिंग बबल के फटने के बाद से खराब ऋणों में डूब गया, जिससे देश मंदी की चपेट में आ गया।
अर्थव्यवस्था मंत्री लुइस डी गिंडोस ने ब्रुसेल्स में घोषणा की कि स्पेन यूरोपीय स्थिरता तंत्र से मदद नहीं मांगेगा, एक बचाव कोष जो भारी ऋणग्रस्त सरकारों के लिए एक सुरक्षा जाल प्रदान करने के लिए स्थापित किया गया है।
हालांकि उन्होंने बाजारों को भेजे गए संकेत के लिए स्पेन के फैसले की सराहना की, यूरोजोन अर्थव्यवस्था के मंत्रियों ने मैड्रिड को देश की आर्थिक चुनौतियों, बजट घाटे, उच्च ऋण और बड़े पैमाने पर बेरोजगारी का सामना करने के लिए सुधारों को बढ़ावा देने के लिए कहा।
यूरोपीय संघ के अधिकारियों ने दावा किया कि 2014 के लिए स्पेन की मसौदा खर्च योजनाओं ने इसे घाटे में कमी के लक्ष्यों के साथ "अनुपालन के जोखिम में" रखा। स्पेन ने 3 तक कुल आर्थिक उत्पादन के घाटे को 2016% से कम करके यूरोपीय संघ के नियमों का पालन करने पर सहमति व्यक्त की है।
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देश के लिए समय समाप्त हो रहा है, जो अपने कर्ज के लिए कम और कम खरीदार ढूंढ रहा है, जो बाजार में बांड के रूप में बेचा जा रहा है निवेशकों को चिंता है कि स्पेन अपने ऋण चुकाने में सक्षम होगा, और देश समाप्त हो सकता है महत्वपूर्ण अंतरराष्ट्रीय ऋण बाजारों से बाहर रखा जा रहा है।
यह स्पेन का सामना करने वाली दुविधा है, जिसके प्रधान मंत्री, मारियानो राजॉय, अपने देश को आर्थिक संकट का नवीनतम और सबसे बड़ा शिकार बनने से रोकने के लिए लड़ रहे हैं, जो यूरो का उपयोग करने वाले 17 देशों को पंगु बना देता है और एक पूर्ण सरकारी खैरात का आह्वान करता है।
देश के लिए समय समाप्त हो रहा है, जो अपने कर्ज के लिए कम और कम खरीदार ढूंढता है, बाजार में बांड के रूप में बेचा जाता है। निवेशक देश से ऊंची और ऊंची दरें वसूल रहे हैं ताकि वह अर्थव्यवस्था और सार्वजनिक सेवाओं को चालू रखने के लिए आवश्यक धन उधार ले सके।
जैसे ही किसी देश के बॉन्ड की मांग घटती है, उनकी कीमत गिरती है और देश को उन्हें बेचने के लिए ब्याज दर का भुगतान करना पड़ता है। द्वितीयक बाजार में, जहां बांड का कारोबार होता है, स्पेन को 10 साल के कर्ज के लिए जो ब्याज दर चुकानी होगी, वह हफ्तों के लिए लगभग 7% हो गई है। अधिकांश बाजार पर नजर रखने वालों को लगता है कि दीर्घावधि में किसी देश के लिए 7% की ब्याज दर का भुगतान करना असंभव है। और यह दर्द की दहलीज भी है जिसने अंततः ग्रीस, आयरलैंड और पुर्तगाल को € XNUMX बिलियन के खैरात मांगने के लिए मजबूर किया।
