गैर-व्यावसायिक खराब ऋण उदाहरण
उच्च आय वाले व्यक्तिगत करदाताओं के लिए खराब या बेकार व्यावसायिक ऋण होना असामान्य नहीं है। सावधानीपूर्वक कर योजना जो कंपनी के खराब ऋण कटौती को अधिकतम करती है, करदाता के समग्र आर्थिक नुकसान को कम करने में मदद कर सकती है।
तथ्य यह है कि देनदार एक संबंधित कंपनी है, व्यक्तिगत करदाता को अपने खराब ऋणों में कटौती करने से नहीं रोकता है। यदि वैध व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किए गए स्वामी या संबंधित पक्ष के ऋण बेकार हो जाते हैं, तो उन्हें किसी असंबंधित पार्टी को दिए गए ऋणों से अलग नहीं माना जाता है। बेशक, यह मानता है कि ऋण अच्छे विश्वास के मानक को पूरा करते हैं (यानी, एक निश्चित या निर्धारित राशि का भुगतान करने के लिए वैध और लागू करने योग्य दायित्व के आधार पर एक देनदार-लेनदार संबंध)। संबंधित पक्षों के बीच ऋण आमतौर पर अन्य ऋणों की तुलना में अधिक जांच के अधीन होते हैं।
गैर-व्यावसायिक अशोध्य ऋणों से व्यवसायिक अशोध्य ऋणों में अंतर करना धारा 166 के अंतर्गत दो प्रकार के अशोध्य ऋण कटौती की अनुमति है: व्यापार अशोध्य ऋण और गैर-व्यावसायिक अशोध्य ऋण। व्यापार खराब ऋण सामान्य नुकसान को जन्म देते हैं, जबकि गैर-व्यावसायिक खराब ऋण अल्पकालिक पूंजीगत नुकसान (धारा 166 (ए) और (डी)) को जन्म देते हैं। पूंजीगत हानियों की सीमा के कारण, व्यवसाय को गैर-व्यावसायिक खराब ऋणों से अलग करना महत्वपूर्ण है।
विदेश में सरोगेसी
कल्पना कीजिए कि आप एक संपत्ति की खरीद पर हस्ताक्षर करने वाले हैं और आपको वित्तपोषण की आवश्यकता है। इससे पहले कि आप उधारदाताओं को देखना शुरू करें, यह पता करें कि क्या वर्तमान मालिक के पास उस संपत्ति पर बंधक है जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है। यदि ऐसा है, तो आप आमतौर पर गिरवी रख सकते हैं, बंधक धारक द्वारा अनुमोदन के अधीन, स्पेनिश में प्रस्थापन के रूप में जानी जाने वाली प्रक्रिया में।
जब एक बंधक जारी किया जाता है, तो एक क्षेत्रीय कर जिसे टैक्स ऑन डॉक्यूमेंटेड लीगल एक्ट्स (AJD) के रूप में जाना जाता है, का भुगतान किया जाना चाहिए। यह हमारे मामले में बंधक जारी करने के लिए जारी किए गए नोटरी दस्तावेजों के मूल्य पर लागू होता है।
भुगतान किए जाने वाले करों का स्तर परिस्थितियों के अनुसार भिन्न होता है, लेकिन यह गारंटीशुदा पूंजी के 0,1% और 1,5% के बीच होता है। कानून मानता है कि इस मामले में "गारंटीकृत पूंजी" में तीन साल के लिए बंधक पूंजी और ब्याज शामिल है।
यदि आप उस गिरवी को अपने हाथ में लेते हैं जिसका पहले से ही संपत्ति पर भार है, तो बंधक को आपको हस्तांतरित करने का कार्य AJD कर से मुक्त है। स्पैनिश बैंक आमतौर पर बंधक सबरोगेशन से काफी खुश होते हैं, जब तक कि उनके ऋण मानदंड पूरे नहीं हो जाते। लेकिन अगर आप एक नया बंधक लेते हैं, तो आपको एजेडी का भुगतान करना होगा।
अनुच्छेद 166 खराब ऋण कटौती
बीमा कोड शीर्षक 12. अन्य कवरेज अध्याय 3502. बंधक गारंटी बीमा उप-अध्याय ए. सामान्य प्रावधान अनुभाग। 3502.001. अध्याय की प्रयोज्यता। यह अध्याय केवल गृह इक्विटी बीमा पर लागू होता है और इस संहिता के किसी अन्य प्रावधान को प्रभावित नहीं करता है।
अनुच्छेद 3502.002। अन्य कानूनों की प्रयोज्यता। (ए) यह कोड और अन्य राज्य कानून गृह इक्विटी बीमा के कारोबार पर लागू होते हैं। (बी) यह अध्याय इस संहिता या अन्य राज्य कानून के किसी अन्य प्रावधान के साथ किसी भी संघर्ष की सीमा तक नियंत्रित करता है।
धारा 3502.003। बंधक बीमा की परिभाषा। इस अध्याय में, "बंधक गारंटी बीमा" का अर्थ निम्न के विरुद्ध बीमा है: (1) मूलधन, ब्याज, और अन्य राशियों का भुगतान न करने के कारण वित्तीय नुकसान, जो एक नोट, बांड, या सुरक्षित ऋणग्रस्तता के अन्य साक्ष्य की शर्तों के तहत भुगतान करने के लिए सहमत हैं। एक लाइसेंस प्राप्त अचल संपत्ति गारंटी द्वारा, बशर्ते कि अचल संपत्ति में सुधार (ए) एक या अधिक आवासीय भवनों को चार से अधिक परिवारों द्वारा अधिभोग के लिए डिज़ाइन किया गया हो; (बी) एक सम्मिलित इकाई; या (सी) पांच या अधिक परिवारों के कब्जे के लिए या औद्योगिक या वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किए गए एक या अधिक भवन; या (2) वास्तविक संपत्ति के कब्जे, उपयोग या कब्जे के लिए लिखित पट्टे की शर्तों के तहत किराए और अन्य राशियों का भुगतान न करने से वित्तीय नुकसान, बशर्ते कि वास्तविक संपत्ति में सुधार एक या अधिक इमारतों को डिजाइन किया गया हो औद्योगिक या वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए कब्जा किया जाना।
व्यापार खराब ऋण शेयरधारक ऋण
सरोगेसी का शाब्दिक अर्थ एक व्यक्ति या पार्टी है जो खुद को किसी अन्य व्यक्ति या पार्टी के स्थान पर रखता है। यह पॉलिसी के खिलाफ किए गए दावों के भुगतान से पहले और बाद में बीमा कंपनी के अधिकारों को प्रभावी ढंग से परिभाषित करता है। इसके अलावा, यह बीमा पॉलिसी के तहत निपटान प्राप्त करने की प्रक्रिया को सुगम बनाता है।
ज्यादातर मामलों में, एक व्यक्ति की बीमा कंपनी सीधे नुकसान के लिए अपने ग्राहक के दावे का भुगतान करती है, और फिर दूसरे पक्ष, या उनकी बीमा कंपनी से प्रतिपूर्ति की मांग करती है। बीमित ग्राहक को जल्दी से भुगतान प्राप्त हो जाता है और फिर बीमा कंपनी नुकसान के लिए गलती करने वाले पक्ष के खिलाफ दावा दायर कर सकती है।
बीमा पॉलिसियों में ऐसी भाषा हो सकती है जो बीमाकर्ता को, दावों का भुगतान करने के बाद, तीसरे पक्ष से धन की वसूली की मांग करने का अधिकार देती है, यदि नुकसान तीसरे पक्ष के कारण हुआ है। बीमाधारक को बीमा पॉलिसी में प्रदान की गई कवरेज प्राप्त करने के लिए बीमाकर्ता के साथ दावा दायर करने या नुकसान का कारण बनने वाले तीसरे पक्ष से नुकसान का अनुरोध करने का अधिकार नहीं है।
