किराए की संपत्तियों पर गिरवी ब्याज पर कर राहत
यदि आप अपना खुद का निगम चलाते हैं, तो आपको अन्य नियमों का पालन करना होगा। आप करों से पहले अपने लाभों से किसी भी व्यावसायिक खर्च को घटा सकते हैं। आपके द्वारा व्यक्तिगत रूप से उपयोग की जाने वाली कोई भी वस्तु कंपनी के लाभ के रूप में घोषित की जानी चाहिए।
यदि आप नकद लेखांकन का उपयोग करते हैं और अपने व्यवसाय के लिए कार खरीदते हैं, तो आप इसे पूंजीगत लाभ के रूप में रिपोर्ट कर सकते हैं। हालाँकि, आपके द्वारा अपने व्यवसाय के लिए खरीदी और रखी जाने वाली अन्य सभी वस्तुओं को सामान्य तरीके से स्वीकार्य व्यय के रूप में दावा किया जाना चाहिए।
GOV.UK को बेहतर बनाने में हमारी मदद करने के लिए, हम आज आपकी यात्रा के बारे में और जानना चाहेंगे। हम आपको फीडबैक फॉर्म का लिंक भेजेंगे। इसे भरने में केवल 2 मिनट का समय लगता है। चिंता न करें, हम आपको स्पैम नहीं करेंगे या आपका ईमेल पता किसी के साथ साझा नहीं करेंगे।
एचएमआरसी सेल्फ असेसमेंट लॉगइन
करों के बारे में बहुत कुछ नहीं है जो लोगों को उत्साहित करता है, सिवाय जब कटौती के विषय की बात आती है। कर कटौती कुछ ऐसे खर्च हैं जो पूरे कर वर्ष में किए जाते हैं और जिन्हें कर आधार से घटाया जा सकता है, इस प्रकार उस राशि को कम किया जा सकता है जिसके लिए आपको करों का भुगतान करना पड़ता है।
और मकान मालिकों के लिए जिनके पास बंधक है, वे अतिरिक्त कटौती कर सकते हैं जिनमें वे शामिल हो सकते हैं। बंधक ब्याज कटौती आईआरएस द्वारा पेश किए गए मकान मालिकों के लिए कई कर कटौती में से एक है। यह क्या है और इस वर्ष अपने करों पर इसका दावा कैसे करें, यह जानने के लिए आगे पढ़ें।
बंधक ब्याज कटौती गृहस्वामियों के लिए एक कर प्रोत्साहन है। यह मद में कटौती घर के मालिकों को उनकी कर योग्य आय के खिलाफ अपने मुख्य घर के निर्माण, खरीद या सुधार से संबंधित ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज की गणना करने की अनुमति देती है, जिससे उनके द्वारा देय करों की मात्रा कम हो जाती है। यह कटौती दूसरे घरों के लिए ऋण पर भी लागू की जा सकती है, जब तक आप सीमा के भीतर रहते हैं।
कुछ प्रकार के गृह ऋण हैं जो बंधक ब्याज कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। इनमें आवास खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए ऋण शामिल हैं। हालांकि ठेठ ऋण एक बंधक है, एक गृह इक्विटी ऋण, ऋण की रेखा, या दूसरा बंधक भी पात्र हो सकता है। आप अपने घर को पुनर्वित्त करने के बाद भी बंधक ब्याज कटौती का उपयोग कर सकते हैं। आपको केवल यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि ऋण उपरोक्त आवश्यकताओं को पूरा करता है (खरीदें, निर्माण करें या सुधारें) और यह कि प्रश्न में घर का उपयोग ऋण को सुरक्षित करने के लिए किया जाता है।
यूके में लाभांश कर
आप एक पेशेवर मकान मालिक हो सकते हैं या अपने घर को "आकस्मिक मकान मालिक" के रूप में किराए पर ले सकते हैं क्योंकि आपको संपत्ति विरासत में मिली है या आपने पिछली संपत्ति नहीं बेची है। आपकी स्थिति जो भी हो, सुनिश्चित करें कि आप अपनी वित्तीय जिम्मेदारियों को जानते हैं।
यदि आपके पास एक आवासीय बंधक है, तो खरीदने के लिए बंधक के बजाय, आपको अपने ऋणदाता को यह बताना होगा कि क्या आपके अलावा कोई अन्य व्यक्ति वहां रहने वाला है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आवासीय बंधक आपको अपनी संपत्ति को किराए पर देने की अनुमति नहीं देते हैं।
घर खरीद बंधक के विपरीत, किराये की सहमति समझौते अवधि में सीमित हैं। वे आम तौर पर 12 महीने की अवधि के लिए होते हैं, या जब तक आपके पास निश्चित अवधि होती है, इसलिए वे अस्थायी समाधान के रूप में उपयोगी हो सकते हैं।
यदि आप ऋणदाता को नहीं बताते हैं, तो परिणाम गंभीर हो सकते हैं, क्योंकि इसे बंधक धोखाधड़ी माना जा सकता है। इसका मतलब यह है कि आपके ऋणदाता को आपको तुरंत गिरवी चुकाने या संपत्ति पर ग्रहणाधिकार लगाने की आवश्यकता हो सकती है।
गृहस्वामी अब अपने द्वारा भुगतान किए जाने वाले करों को कम करने के लिए किराये की आय से बंधक ब्याज में कटौती नहीं कर सकते। उन्हें अब अपने बंधक भुगतान के 20% ब्याज तत्व के आधार पर टैक्स क्रेडिट प्राप्त होगा। नियम में इस बदलाव का मतलब यह हो सकता है कि आपको पहले से कहीं ज्यादा टैक्स देना होगा।
एचएमआरसी सेल्फ असेसमेंट
2018 से पहले के कर वर्षों के लिए, अधिग्रहण ऋण के $ 100.000 मिलियन तक का ब्याज कटौती योग्य है यदि कटौती को मद में दिया जाता है। कुछ आवश्यकताओं को पूरा करने पर ऋण में अतिरिक्त $ XNUMX पर ब्याज कटौती योग्य हो सकता है।
2018 तक, नए ऋणों पर कटौती योग्य ब्याज $750.000 की मूल राशि तक सीमित है। 16/12/2017 से पहले उत्पन्न ऋण, या एक बाध्यकारी अनुबंध के तहत जो 1/4/2018 से पहले बंद हो जाता है, 2018 से पहले कर वर्षों के लिए पुराने नियमों के तहत रहता है।
नमस्ते, यह TurboTax का निक है। यदि आप अपने 1040 टैक्स फॉर्म की अनुसूची ए पर अपनी कटौती को आइटम करते हैं, तो आप अपने द्वारा भुगतान किए गए बंधक ब्याज और संपत्ति कर में कटौती कर सकते हैं। वास्तव में, यदि आप बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, तो आप अपने मुख्य निवास या दूसरे घर पर, बंधक पर भुगतान किए गए ब्याज और आपके स्वामित्व वाली किसी भी अचल संपत्ति पर संपत्ति कर में कटौती कर सकते हैं।
आप अपने पहले या दूसरे घर को खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए उपयोग किए जाने वाले 100.000 मिलियन डॉलर तक के बंधक पर ब्याज घटा सकते हैं। आप होम इक्विटी ऋण के $XNUMX तक के ब्याज में कटौती भी कर सकते हैं, भले ही आप ऋण आय का उपयोग कैसे करें। इसका मतलब है कि आप कार खरीदने के लिए होम इक्विटी लोन का उपयोग कर सकते हैं या अपनी बेटी की कॉलेज ट्यूशन के लिए भुगतान कर सकते हैं और फिर भी ब्याज काट सकते हैं। (बंधक ब्याज कटौती पर नई सीमाओं के लिए ऊपर दिए गए नोट देखें)।
