बंधक शुद्ध वेतन का 50% है
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जब वेस्ट वर्जीनिया में बचत खातों की बात आती है, तो ऐसा लगता है कि सभी के पास एक सूत्र या योजना है जो वे कहते हैं कि सबसे अच्छा है। हर महीने अपने पैसे का एक निश्चित प्रतिशत बचाने से लेकर आपकी उम्र के आधार पर या रिटायरमेंट तक आपके पास कितना समय होना चाहिए, इसकी संभावनाएं और सिफारिशें अनंत हैं।
यहाँ एक लोकप्रिय उदाहरण है। "ऑल योर वर्थ: द अल्टीमेट लाइफटाइम मनी प्लान" पुस्तक में, अमेरिकी सीनेटर और हार्वर्ड के पूर्व प्रोफेसर एलिजाबेथ वारेन ने 50/30/20 योजना बनाई, जो अनिवार्य रूप से अमेरिकियों को अपनी कर-पश्चात आय को तीन बड़ी बाल्टी में विभाजित करने के लिए प्रोत्साहित करती है।
दूसरी ओर, फिडेलिटी के निवेश प्रबंधक 30 साल की उम्र में सेवानिवृत्ति के लिए कम से कम एक बार आपके वेतन को बचाने की सलाह देते हैं, 40 साल की उम्र में तीन गुना वेतन, 50 साल की उम्र में छह गुना वेतन, 60 साल की उम्र में आठ गुना वेतन और उम्र में बचाए गए वेतन का 10 गुना। 67.
ब्याज व्यय
एक ब्याज व्यय वह लागत है जो एक इकाई उधार ली गई धनराशि के लिए वहन करती है। ब्याज व्यय एक गैर-परिचालन व्यय है जो आय विवरण पर दिखाई देता है। वे किसी भी ऋण पर भुगतान किए जाने वाले ब्याज का प्रतिनिधित्व करते हैं - बांड, ऋण, परिवर्तनीय ऋण या क्रेडिट की रेखाएं। यह अनिवार्य रूप से ऋण की बकाया मूल राशि पर ब्याज दर के रूप में गणना की जाती है। आय विवरण में ब्याज व्यय वित्तीय विवरणों द्वारा कवर की गई अवधि के दौरान अर्जित ब्याज का प्रतिनिधित्व करता है, न कि उस अवधि के दौरान भुगतान की गई ब्याज की राशि। जबकि ब्याज व्यय कंपनियों के लिए कर कटौती योग्य हैं, एक व्यक्ति के मामले में वे अपने अधिकार क्षेत्र और ऋण के उद्देश्य पर भी निर्भर करते हैं।
अधिकांश लोगों के लिए, बंधक ब्याज आजीवन ब्याज व्यय की सबसे बड़ी श्रेणी है, क्योंकि बंधक के जीवन पर ब्याज हजारों डॉलर में चल सकता है, जैसा कि ऑनलाइन कैलकुलेटर द्वारा दिखाया गया है।
ब्याज व्यय आमतौर पर कंपनी की बैलेंस शीट पर एक आइटम के रूप में दिखाई देता है, क्योंकि अक्सर अर्जित ब्याज और भुगतान किए गए ब्याज के बीच समय के अंतर होते हैं। यदि ब्याज अर्जित किया गया है लेकिन अभी तक भुगतान नहीं किया गया है, तो यह बैलेंस शीट के "वर्तमान देनदारियों" खंड में दिखाई देगा। इसके विपरीत, यदि ब्याज का अग्रिम भुगतान किया गया है, तो यह "वर्तमान संपत्ति" अनुभाग में अग्रिम भुगतान की गई वस्तु के रूप में दिखाई देगा।
ऑस्ट्रेलिया में कितने प्रतिशत वेतन गिरवी में जाना चाहिए
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घर खरीदने के लिए पर्याप्त बचत करना असंभव लग सकता है। लेकिन एक ठोस बचत योजना के साथ, कोई भी अपने सपनों के घर पर डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त बचत कर सकता है। वास्तव में, आप डाउन पेमेंट के लिए आवश्यक राशि प्राप्त करने के करीब हो सकते हैं, यहां तक कि इसे महसूस किए बिना भी। और यदि नहीं, तो कई सरल रणनीतियाँ हैं जिनका उपयोग आप घर के लिए बचत को थोड़ा आसान बनाने के लिए कर सकते हैं।
घर खरीदना चाहने वालों के लिए हाथ में कुछ नकदी होना जरूरी है, लेकिन वास्तव में कितना नकद जरूरी है? कुछ संभावित खरीदारों का मानना है कि वे कभी भी घर नहीं खरीद पाएंगे क्योंकि वे 20% डाउन पेमेंट नहीं कर सकते। सच्चाई यह है कि कई उधारदाताओं को अब 20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है। तो आपको डाउन पेमेंट के लिए कितना चाहिए? यह आपके विश्वास से कम हो सकता है।
आपके क्रेडिट स्कोर और आय के आधार पर, आप कम से कम 3% कम के साथ एक पारंपरिक ऋण प्राप्त कर सकते हैं। यदि आप यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ एग्रीकल्चर (यूएसडीए) या डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स (वीए) से ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो आप बिना डाउन पेमेंट के घर भी खरीद सकते हैं। इस समय, Rocket Mortgage® USDA ऋण प्रदान नहीं करता है।
बंधक ब्रिटेन में आय का प्रतिशत
पहली बार घर खरीदने के सबसे कठिन हिस्सों में से एक है डाउन पेमेंट। आपने सुना होगा कि खरीदने के लिए, आपके पास डाउन पेमेंट के लिए बचाए गए घर की कुल लागत का 20% होना चाहिए। वास्तव में, आप अपनी स्थिति के अनुसार सबसे उपयुक्त के आधार पर नीचे रखी जाने वाली राशि का चयन कर सकते हैं। हालांकि, 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त पैसा बचाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए।
आपके लिए राइट डाउन पेमेंट चुनना डाउन पेमेंट निर्णय लेने के दो महत्वपूर्ण चरण हैं। सबसे पहले, विचार करें कि आप डाउन पेमेंट के लिए कितना पैसा खर्च कर सकते हैं। दूसरा, यह जानने के लिए कि आपका चुना हुआ डाउन पेमेंट आपकी कुल लागतों को कैसे प्रभावित करता है, ऋणदाताओं के साथ ऋण विकल्पों पर चर्चा करें।
