अगर मैं बहुत अधिक खर्च करता हूं तो क्या मुझे बंधक ऋण से वंचित किया जा सकता है?

अगर बीमाकर्ता ऋण से इनकार करता है तो क्या होगा?

अगला चरण: अपनी रिपोर्ट की समीक्षा करें यदि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में जानकारी के आधार पर आपको बंधक से वंचित कर दिया गया है, तो आप एक निःशुल्क प्रति के हकदार हैं ताकि आप सत्यापित कर सकें कि रिपोर्ट सही है। अप्रैल 2021 तक, उपभोक्ता तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो से प्रत्येक सप्ताह अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक निःशुल्क प्रति प्राप्त कर सकते हैं, जो कि वार्षिक क्रेडिट रिपोर्ट का उपयोग कर रही है। क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी से ऑनलाइन संपर्क करके, या एक पत्र लिखकर और प्रमाणित द्वारा भेजकर किसी भी त्रुटि या पुरानी जानकारी पर विवाद करें। डाक. यदि आपकी रिपोर्ट की नकारात्मक जानकारी सही है, तो इसे केवल समय ही दूर करेगा। देर से भुगतान, फौजदारी, या अध्याय 13 दिवालियेपन सहित अधिकांश नकारात्मक आइटम आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर सात साल तक रहेंगे। यदि आपको पर्याप्त क्रेडिट इतिहास की कमी के कारण बंधक से वंचित कर दिया गया है, तो अपनी क्रेडिट प्रोफ़ाइल बनाने के लिए कार्रवाई करें। एक सुरक्षित क्रेडिट कार्ड प्राप्त करने के लिए दो विकल्प हैं या क्रेडिट ब्यूरो को समय पर किराया और उपयोगिता बिल भुगतान की सूचना दी गई है इनकार करने का कारण: कम क्रेडिट स्कोर

बंद होने पर बंधक ऋण अस्वीकृत

एक बार जब प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, तो ऐसा लग सकता है कि कुछ भी आपको वापस नहीं रोक रहा है, लेकिन एक आखिरी बाधा है जिसे आपको अंतिम रूप देने से पहले कूदना होगा। इसे हामीदारी प्रक्रिया कहा जाता है, और इसका उपयोग यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि क्या आपका ऋण आवेदन-और आपके द्वारा इच्छित घर खरीदने की संभावना-स्वीकार या अस्वीकार कर दी जाएगी।

हामीदारी प्रक्रिया तब होती है जब ऋणदाता आपकी आय, संपत्ति, ऋण, ऋण और संपत्ति का सत्यापन करता है। यह जानकारी यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि आप एक बंधक की वित्तीय जिम्मेदारियों को निभाने के लिए एक अच्छी स्थिति में हैं और यह ऋणदाता के लिए एक अच्छा निवेश है। संक्षेप में, यह ऋणदाता को आपको उधार देने के जोखिम का आकलन करने में मदद करता है।

हामीदार आपकी आय और रोजगार स्थिरता, साथ ही ऋण चुकाने की आपकी क्षमता, बंधक भुगतान के साथ बने रहने और समापन लागत, शुल्क और बंधक ऋण को वहन करने के लिए इन दस्तावेजों की समीक्षा करता है।

एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदन बीमाकर्ता द्वारा भविष्य के समापन निर्णय की गारंटी नहीं देता है। इस प्रकार की स्वीकृति कभी-कभी आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली मूलभूत जानकारी पर आधारित होती है, और आपको अपनी क्रेडिट रिपोर्ट या अंडरराइटिंग जैसे वित्त में खुदाई करने की आवश्यकता हो सकती है या नहीं भी हो सकती है।

बंधक ऋण अस्वीकार कर दिया गया, मैं फिर से कब आवेदन कर सकता हूं?

एक बंधक ऋणदाता द्वारा ठुकरा दिया जाना, विशेष रूप से पूर्व-अनुमोदन के बाद, एक बड़ी निराशा हो सकती है। हालाँकि, यदि आपके साथ ऐसा हुआ है, तो आपको आशा नहीं खोनी चाहिए: इसका एक कारण है, और ऐसी रणनीतियाँ हैं जिन्हें आप भविष्य में इनकार से बचने के लिए अपना सकते हैं।

यदि आपके पास मजबूत क्रेडिट रिपोर्ट नहीं है, तो आपको अस्वीकार किया जा सकता है। इस समस्या को हल करने के लिए पहला कदम एक क्रेडिट इतिहास बनाना शुरू करना है ताकि ऋणदाता को यह पता चल सके कि आप क्रेडिट और ऋण का प्रबंधन कैसे करते हैं। वे देखना चाहते हैं कि आप इसे जिम्मेदारी से वापस कर सकते हैं। अपने क्रेडिट स्कोर को सुधारने से आपके ऋणदाता को पता चलेगा कि आप घर खरीदने के बारे में गंभीर हैं और भविष्य में अन्य ऋणों के लिए आवेदन करना भी आसान बना देंगे।

पर्याप्त आय नहीं होने के कारण आपको ऋण से भी वंचित किया जा सकता है। ऋणदाता आपके ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई) की गणना यह सुनिश्चित करने के लिए करेंगे कि आपके पास अपने घर के भुगतान को कवर करने के लिए पर्याप्त मासिक आय है, साथ ही आपके पास कोई अन्य ऋण भी हो सकता है। यदि आपका डीटीआई बहुत अधिक है या आपकी आय यह दिखाने के लिए पर्याप्त नहीं है कि आप मासिक भुगतान वहन कर सकते हैं, तो आपको अस्वीकार कर दिया जाएगा।

बंधक इनकार पत्र

अपना पहला घर खरीदना एक रोमांचक और नर्वस अनुभव हो सकता है। आपको न केवल सही जगह ढूंढनी है, बल्कि सही बंधक भी ढूंढना है। कई स्थानीय बाजारों में कम आपूर्ति और देश भर में घर की कीमतों में वृद्धि के साथ, एक किफायती घर ढूंढना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

आप तुरंत घर खोजने के लिए दबाव महसूस कर सकते हैं, लेकिन इससे पहले कि आप घरों में जाएं और बोली लगाना शुरू करें, आपके वित्तपोषण को क्रम में होना चाहिए। इसका मतलब है कि यह सुनिश्चित करना कि आपका क्रेडिट इतिहास और क्रेडिट स्कोर, ऋण-से-आय अनुपात, और समग्र वित्तीय तस्वीर एक ऋणदाता को विश्वास दिलाएगी कि आप उधार लेने के लिए पर्याप्त क्रेडिट योग्य हैं।

कोई भी सरप्राइज पसंद नहीं करता, खासकर घर खरीदने से पहले। यदि आपको या आपके पति या पत्नी के पास स्पष्ट क्रेडिट समस्याएं हैं - जैसे कि देर से भुगतान का इतिहास, ऋण वसूली कार्रवाई, या महत्वपूर्ण ऋण - बंधक ऋणदाता कम अनुकूल दरों और शर्तों की पेशकश कर सकते हैं (या आपके आवेदन को पूरी तरह से अस्वीकार कर सकते हैं)। इनमें से कोई भी स्थिति निराशाजनक हो सकती है और आपकी आदर्श समय सीमा में देरी कर सकती है।

संभावित समस्याओं का जल्द समाधान करने के लिए, हर साल तीन क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों: ट्रांसयूनियन, इक्विफैक्स और एक्सपेरियन में से प्रत्येक की वार्षिक क्रेडिट रिपोर्ट पर अपनी क्रेडिट रिपोर्ट मुफ्त में देखें। त्रुटियों की तलाश करें और रिपोर्टिंग एजेंसी और लेनदार के साथ लिखित रूप में किसी भी त्रुटि का विवाद करें, जिसमें अपना मामला बनाने में सहायता के लिए सहायक दस्तावेज शामिल हैं। अतिरिक्त सक्रिय सहायता के लिए, सर्वश्रेष्ठ क्रेडिट निगरानी सेवाओं में से एक का उपयोग करने पर विचार करें।