एक बंधक के खर्च के लिए कौन जिम्मेदार है?

बंधक कंपनी

छाता बीमा पॉलिसी एक एकल पॉलिसी जिसमें एक से अधिक संपत्ति (या एक से अधिक व्यक्ति) शामिल हैं। छाता बंधक व्यक्तियों पर स्टॉक ऋण के विपरीत एक सहकारी परियोजना द्वारा सुरक्षित एक बंधक

डेस्कटॉप ओरिजिनेटर (डीओ) वेब-आधारित एप्लिकेशन जो प्रायोजकों को एक प्रायोजक ऋणदाता के माध्यम से डीयू तक पहुंचने की अनुमति देता है। डेस्कटॉप अंडरराइटर (डीयू) फैनी मै की स्वचालित हामीदारी प्रणाली। हानि भौतिक मूल्यह्रास देखें।

FEMAFसंघीय आपातकालीन प्रबंधन एजेंसीFHAसंघीय आवास प्रशासनFHA- बीमित बंधक; एक "सरकारी" बंधक कहा जा सकता है। एफएचएफए संघीय आवास वित्त एजेंसी एफएचएलएमसी संघीय गृह ऋण बंधक निगम निष्ठा बांड

जीएसई सरकार प्रायोजित उद्यम गारंटी शुल्क मुआवजा एक ऋणदाता एमबीएस में भाग लेने के अधिकार के लिए फैनी मॅई को भुगतान करता है

HOAEPAहोम ओनरशिप एंड इक्विटी प्रोटेक्शन एक्ट ऑफ़ 1994 होम लोन टू वैल्यू (HCLTV)।

एक बड़ी जमा राशि के लिए स्पष्टीकरण का नमूना पत्र

सामान्य तौर पर, पहला होम लोन एक घर या एक अपार्टमेंट की खरीद, मौजूदा घर के नवीनीकरण, विस्तार और मरम्मत के लिए लागू किया जा सकता है। दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए ज्यादातर बैंकों की पॉलिसी अलग होती है। उपरोक्त मुद्दों पर विशिष्ट स्पष्टीकरण के लिए अपने वाणिज्यिक बैंक से पूछना याद रखें।

होम लोन की पात्रता तय करते समय आपका बैंक आपकी चुकाने की क्षमता का आकलन करेगा। चुकौती क्षमता आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अतिरिक्त आय पर आधारित है, (जो कि कुल/अतिरिक्त मासिक आय घटा मासिक खर्च जैसे कारकों पर आधारित है) और अन्य कारक जैसे पति या पत्नी की आय, संपत्ति, देनदारियां, आय स्थिरता, आदि। बैंक की मुख्य चिंता यह सुनिश्चित करना है कि आप आराम से समय पर ऋण चुकाएं और इसका अंतिम उपयोग सुनिश्चित करें। जितनी अधिक मासिक आय उपलब्ध होगी, उतनी ही अधिक राशि जिसके लिए ऋण पात्र होगा। आमतौर पर, एक बैंक मानता है कि आपकी मासिक डिस्पोजेबल/अधिशेष आय का लगभग 55-60% ऋण चुकौती के लिए उपलब्ध है। हालांकि, कुछ बैंक किसी व्यक्ति की सकल आय के आधार पर ईएमआई भुगतान के लिए डिस्पोजेबल आय की गणना करते हैं, न कि उनकी डिस्पोजेबल आय के आधार पर।

बंधक शर्तों की शब्दावली पीडीएफ

ऋण आवेदन प्रक्रिया के दौरान ऋणदाता कई प्रकार की बंधक आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हैं, जिस प्रकार की संपत्ति आप खरीदना चाहते हैं से लेकर आपके क्रेडिट स्कोर तक। जब आप बैंक स्टेटमेंट सहित बंधक के लिए आवेदन करते हैं तो ऋणदाता विभिन्न वित्तीय दस्तावेज भी मांगेगा। लेकिन बैंक स्टेटमेंट ऋणदाता को क्या बताता है, इसके अलावा आप हर महीने कितना खर्च करते हैं? सब कुछ जानने के लिए पढ़ें जो आपका ऋणदाता आपके बैंक विवरण पर संख्याओं से घटा सकता है।

बैंक स्टेटमेंट मासिक या त्रैमासिक वित्तीय दस्तावेज हैं जो आपकी बैंकिंग गतिविधि को सारांशित करते हैं। विवरण डाक द्वारा, इलेक्ट्रॉनिक रूप से, या दोनों द्वारा भेजे जा सकते हैं। बैंक आपके पैसे पर नज़र रखने और अशुद्धियों की अधिक तेज़ी से रिपोर्ट करने में आपकी मदद करने के लिए स्टेटमेंट जारी करते हैं। मान लें कि आपके पास एक चेकिंग खाता और एक बचत खाता है: दोनों खातों की गतिविधि संभवत: एक ही विवरण में शामिल की जाएगी।

आपका बैंक स्टेटमेंट भी संक्षेप में बता सकेगा कि आपके खाते में कितना पैसा है और आपको एक निश्चित अवधि में जमा और निकासी सहित सभी गतिविधियों की एक सूची भी दिखाएगा।

बीमाकर्ता बंधक स्पष्टीकरण पत्र टेम्पलेट

ऋणदाता की तलाश करना भ्रमित करने वाला और थोड़ा डराने वाला हो सकता है। चुनने के लिए कई कंपनियों और प्रकार के उधारदाताओं के साथ, आप विश्लेषण से पंगु महसूस कर सकते हैं। मुख्य प्रकार के उधारदाताओं के बीच अंतर को समझने से आपको क्षेत्र को कम करने में मदद मिल सकती है।

आपके द्वारा चुने गए ऋण का प्रकार स्पष्ट रूप से महत्वपूर्ण है, लेकिन सही ऋणदाता चुनने से आप पैसे, समय और निराशा बचा सकते हैं। इसलिए कीमतों की तुलना करने के लिए समय निकालना महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, यह बहुत भीड़भाड़ वाला क्षेत्र है। खुदरा ऋणदाता, प्रत्यक्ष ऋणदाता, बंधक दलाल, संवाददाता ऋणदाता, थोक ऋणदाता और अन्य हैं, जहां इनमें से कुछ श्रेणियां ओवरलैप हो सकती हैं।

एक बंधक ऋणदाता एक वित्तीय संस्थान या बंधक बैंक है जो बंधक ऋण की पेशकश और अंडरराइट करता है। साख और ऋण चुकाने की क्षमता को सत्यापित करने के लिए उधारदाताओं के पास विशिष्ट दिशानिर्देश हैं। वे शर्तें, ब्याज दर, परिशोधन अनुसूची और बंधक के अन्य प्रमुख पहलुओं को निर्धारित करते हैं।

एक बंधक दलाल आपके और उधारदाताओं के बीच मध्यस्थ के रूप में काम करता है। दूसरे शब्दों में, बंधक दलाल ऋण दिशानिर्देशों, अनुसूची या अंतिम ऋण अनुमोदन को नियंत्रित नहीं करते हैं। एजेंट लाइसेंस प्राप्त पेशेवर होते हैं जो आपके बंधक आवेदन और आवश्यक दस्तावेज संकलित करते हैं और अनुमोदन की संभावनाओं को बढ़ावा देने के लिए आपको अपनी क्रेडिट रिपोर्ट और वित्त में संबोधित करने के लिए मदों पर सलाह दे सकते हैं। कई बंधक दलाल एक स्वतंत्र बंधक कंपनी के लिए काम करते हैं, इसलिए वे आपकी ओर से कई उधारदाताओं को खोज सकते हैं, जिससे आपको सर्वोत्तम संभव दर और प्रस्ताव खोजने में मदद मिलती है। ऋणदाता आमतौर पर ऋण बंद होने के बाद बंधक दलालों को भुगतान करता है; कभी-कभी उधारकर्ता बंद होने के समय एजेंट के कमीशन का भुगतान करता है।