सोफी
जब खरीदारी या ऋण को समेकित करने की बात आती है तो क्रेडिट कार्ड एकमात्र विकल्प नहीं होते हैं। व्यक्तिगत ऋण एक लोकप्रिय विकल्प है जो डिजिटल पेशकशों के लिए धन्यवाद है जो इसे लागू करना और स्वीकृत होना आसान बनाता है।
लेकिन बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि एक व्यक्तिगत ऋण आपके लिए सही है। इसके लिए आपको इस लोन टूल की आंतरिक कार्यप्रणाली को समझना होगा। आप एक महंगे ऋण के साथ समाप्त नहीं होना चाहते हैं जिसे आप समझ नहीं पाए हैं या चुकाने के लिए तैयार नहीं हैं।
आइए दस साल पीछे चलते हैं, जब पैसे उधार लेने की बात आती है तो उपभोक्ताओं के पास कम विकल्प होते थे। वे एक क्रेडिट कार्ड का उपयोग कर सकते थे, जिसमें अक्सर उच्च ब्याज दरों का भुगतान करना शामिल होता था, या एक बैंक ऋण लेना होता था, जिसे बिना शीर्ष क्रेडिट के प्राप्त करना मुश्किल था। 2008 की मंदी ने स्थिति बदल दी।
बैंकों से उपभोक्ता ऋण की कमी का सामना करते हुए, कई वित्तीय प्रौद्योगिकी कंपनियां (या फिनटेक) उपभोक्ताओं को व्यक्तिगत ऋण देने के लिए उभरी हैं। जोखिम की भविष्यवाणी करने के लिए विभिन्न अंडरराइटिंग डेटा और एल्गोरिदम का उपयोग करते हुए, उन्होंने एक ऐसा बाजार बनाया जो अब फलफूल रहा है।
कल का नवाब
कई ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए घर खरीदना कोई आसान काम नहीं है। और उबेर ईट्स, आफ्टरपे और नेटफ्लिक्स ने पिछले साल होम लोन प्राप्त करने की हमारी संभावनाओं को नुकसान पहुंचाने के लिए सुर्खियां बटोरीं, ऐसा लगता है कि कोई भी छोटी सी सनक घर के मालिक होने के हमारे सपनों को धराशायी कर सकती है।
ऑनलाइन ऋणदाता एमई, लिंडा वेल्टमैन के क्रेडिट जोखिम के सामान्य निदेशक के अनुसार, एक बंधक ऋण के लिए आवेदन पर व्यक्तिगत ऋण का प्रभाव इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास दो भुगतानों का सामना करने के लिए साधन और क्षमता है या नहीं।
"मौजूदा व्यक्तिगत ऋण प्रतिबद्धताओं को गृह ऋण आवेदन में शामिल किया जाता है, क्योंकि चुकौती को सेवाक्षमता और ऋण स्तरों की गणना में शामिल किया जाता है ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आवेदक काफी कठिनाइयों का सामना किए बिना प्रस्तावित प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में सक्षम हैं या नहीं।"
कुछ उधारदाता "ऋण-से-आय" (डीटीआई) अनुपात के रूप में ज्ञात गणना का उपयोग करते हैं, जो आपकी मासिक आय (करों से पहले) का प्रतिशत निर्धारित करता है जो कि ऋण और घरेलू खर्चों से खाया जाता है। सामान्य तौर पर, आपका डीटीआई अनुपात जितना कम होगा, आपके स्वीकृत होने की संभावना उतनी ही अधिक होगी, लेकिन बुरी खबर यह है कि व्यक्तिगत ऋण इस अनुपात को बढ़ाते हैं। संबंधित लेख: पहली बार घर खरीदने वाले भाग्यशाली हैं क्योंकि एपीआरए बंधक प्रतिबंधों को आसान बनाता है
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क्या घर खरीदने के लिए पर्सनल लोन का इस्तेमाल किया जा सकता है?
सभी ऋण समान नहीं होते हैं। जब घर खरीदने की बात आती है, तो कुछ कर्ज उपयोगी हो सकते हैं और कुछ, ठीक है, हम बिना कर सकते हैं। आइए विभिन्न प्रकार के ऋणों पर एक नज़र डालें और वे घर खरीदने के लिए उधार लेने की आपकी क्षमता को कैसे प्रभावित कर सकते हैं।
व्यक्तिगत ऋण ऋण आपके द्वारा गृह ऋण का भुगतान करने के लिए आय की मात्रा को कम करता है, जो बदले में आपकी उधार लेने की क्षमता को कम कर सकता है। पर्सनल लोन की ब्याज दरें भी अधिक होती हैं। यदि आपके ऋण में परिवर्तनीय ब्याज दर है, तो ऋणदाता भविष्य में ब्याज दर में वृद्धि के लिए खाते में एक कुशन जोड़ सकते हैं।
सुरक्षित कार ऋण आमतौर पर असुरक्षित व्यक्तिगत ऋणों की तुलना में कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं क्योंकि ऋण ऋणदाता के लिए कम जोखिम का प्रतिनिधित्व करता है। इसका मतलब यह है कि जहां एक सुरक्षित कार ऋण आपकी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित करेगा, वहीं इसका असुरक्षित व्यक्तिगत ऋण जितना बड़ा प्रभाव नहीं हो सकता है।
दूसरी ओर, पूरी तरह से भुगतान किया गया कार ऋण आपके आवेदन में मदद कर सकता है। यह प्रदर्शित करते हुए कि आप अपने कार ऋण को समय पर लगातार चुकाने में सक्षम हैं, आपके गृह ऋण आवेदन को मजबूत बना सकता है।
