बंधक डिफ़ॉल्ट दर कैलकुलेटर
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यह मार्गदर्शिका खरीद सहायता के बारे में उपयोगी जानकारी प्रदान करती है: इक्विटी ऋण (2021 से 2023), एक सरकारी घर खरीद कार्यक्रम। यह आपको यह समझने में मदद करेगा कि सहभागी ऋण प्राप्त करने में क्या शामिल है, यह कैसे काम करता है और इसके लिए आवेदन कैसे करें।
सहभागी ऋण की अवधि के दौरान, आप केवल उस राशि पर ब्याज का भुगतान करते हैं जो आपने उधार ली है। आप ऋण पर कुछ भी भुगतान नहीं करते हैं. लेकिन आप किसी भी समय ऋण का पूरा या आंशिक भुगतान करना चुन सकते हैं। यदि आप अपना घर बेचते हैं, तो आपको संपूर्ण इक्विटी ऋण चुकाना होगा।
एक बंधक एक संपत्ति की कीमत में योगदान करने के लिए एक ऋणदाता से उधार ली गई राशि है। आम तौर पर, एक निश्चित अवधि के लिए एक ऋण उधार लिया जाता है और एक निश्चित अवधि के लिए हर महीने एक निश्चित राशि चुका दी जाती है।
यूके में बंधक दरें
इसीलिए एस्क्रो लौटाना एक आकर्षक संभावना हो सकती है। हालाँकि एस्क्रो रिफंड अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं, लेकिन ये लेनदेन स्वागत योग्य हैं। आइए यह जानने के लिए करीब से देखें कि वास्तव में एस्क्रो रिफंड क्या है। इसके अलावा, जब आप एक प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।
महत्वपूर्ण बात यह है कि आप एस्क्रो खाते से तब तक रिफंड प्राप्त नहीं कर पाएंगे जब तक कि शेष राशि कम से कम $50 न हो। यदि वार्षिक एस्क्रो विश्लेषण के समय एस्क्रो खाते में $50 से कम की अधिकता है, तो ऋण सेवाकर्ता के पास अतिरिक्त राशि वापस करने का विकल्प होता है। लेकिन ऋण सेवाकर्ता अतिरिक्त राशि को अगले वर्ष के एस्क्रो खाते के भुगतान में लागू करना चुन सकता है।
एक गृहस्वामी के रूप में, रियल एस्टेट में एस्क्रो खातों का उपयोग करने के दो तरीके हैं। सबसे पहले, समापन प्रक्रिया के दौरान आपके एस्क्रो को रखने के लिए एक एस्क्रो खाते का उपयोग किया जा सकता है। इस मामले में, आप यह दिखाने के लिए एक महत्वपूर्ण जमा करते हैं कि आप संपत्ति के बारे में गंभीर हैं। यदि लेनदेन पूरा हो जाता है तो यह आपके डाउन पेमेंट या अन्य समापन लागतों पर लागू होता है। एक तीसरा पक्ष एक विशिष्ट एस्क्रो खाते में जमा राशि रखता है।
अवैतनिक बंधक भुगतान
बंधक प्राप्त करना मासिक भुगतान तक सीमित नहीं है। आपको दस्तावेजी कानूनी कृत्यों (स्टाम्प ड्यूटी) पर कर और मूल्यांकन, विशेषज्ञ राय और वकीलों के लिए शुल्क जैसे करों का भी भुगतान करना होगा। बहुत से लोग शुल्क की राशि और अतिरिक्त लागत को कम आंकते हैं।
ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।
यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।
यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक विफल हो जाए। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।
ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।
बचने के लिए बंधक शुल्क
ऋण शुल्क धोखाधड़ी, जिसे अग्रिम शुल्क धोखाधड़ी के रूप में भी जाना जाता है, एक प्रकार का घोटाला है जो अक्सर ऑनलाइन ऋण खोजने वाले लोगों को लक्षित करता है। घोटालेबाज पीड़ित से संपर्क करते हैं और ऋण की पेशकश करते हैं, लेकिन उस पैसे के लिए अग्रिम शुल्क की मांग करते हैं जो पीड़ित को कभी नहीं मिलता है। अक्सर, एक बार जब पीड़ित पहला भुगतान कर देता है, तो घोटालेबाज गायब होने से पहले कई और भुगतानों की मांग करते हैं।
बेकी ने कभी नहीं सोचा था कि वह एक वित्तीय ब्लॉगर बनेगी। लेकिन जैसा कि भाग्य को मंजूर था, बेकी को बिजनेस और अकाउंटिंग में स्नातक होने के तुरंत बाद अपने अकाउंटिंग करियर को अलग रखना पड़ा। निजी ग्राहकों के लिए फ्रीलांस अकाउंटिंग करते समय, बेकी को एहसास हुआ कि थोड़ी सी शिक्षा से कितनी तरलता समस्याओं को हल किया जा सकता है। अपने ग्राहकों को कर्ज से दूर रखने की कोशिश करते हुए, बेकी ने संसाधन लिखना शुरू किया जिसे वह ग्राहकों को वितरित करती थी।
