बंधक पर भुगतान किए गए अंक
जब एक बंधक ऋण का परिशोधन किया जाता है, तो पहले कुछ वर्षों के दौरान भुगतान लगभग पूरी तरह से ब्याज से होता है न कि मूलधन से। बाद में भी, ब्याज का हिस्सा अभी भी आपके भुगतान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हो सकता है। हालाँकि, यदि ऋण आईआरएस बंधक आवश्यकताओं को पूरा करता है तो आप भुगतान किए गए ब्याज में कटौती कर सकते हैं।
आपके बंधक भुगतानों पर ब्याज कटौती के अधीन होने के लिए, ऋण आपके घर द्वारा सुरक्षित किया जाना चाहिए, और ऋण की आय का उपयोग आपके प्राथमिक निवास को खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए किया जाना चाहिए, साथ ही साथ आपके पास एक और घर भी होना चाहिए। आप स्वयं हैं। व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए भी उपयोग करें।
यदि आप वर्ष के दौरान किरायेदारों को अपना दूसरा घर किराए पर देते हैं, तो इसका उपयोग व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए नहीं किया जा रहा है और आप बंधक ब्याज कटौती के हकदार नहीं हैं। हालांकि, किराये के घरों में कटौती की जा सकती है यदि आप उन्हें प्रति वर्ष कम से कम 15 दिनों के लिए निवास के रूप में उपयोग करते हैं या 10% से अधिक दिनों के लिए आप उन्हें किरायेदारों को किराए पर देते हैं, जो भी अधिक हो।
आईआरएस आपके द्वारा प्रत्येक वर्ष कटौती की जाने वाली ब्याज की राशि पर विभिन्न सीमाएं रखता है। 2018 से पहले के कर वर्षों के लिए, यदि आप कटौती को आइटम करते हैं, तो अधिग्रहण ऋण के $ 100.000 मिलियन तक का ब्याज कटौती योग्य है। कुछ आवश्यकताओं को पूरा करने पर ऋण में अतिरिक्त $ XNUMX पर ब्याज कटौती योग्य हो सकता है।
बंधक ब्याज कटौती कैलकुलेटर
होम इक्विटी इंटरेस्ट डिडक्शन (HMID) संयुक्त राज्य में सबसे प्रशंसित टैक्स ब्रेक में से एक है। Realtors, homeowners, संभावित homeowners, और यहां तक कि टैक्स एकाउंटेंट भी इसके मूल्य के बारे में बताते हैं। हकीकत में, मिथक अक्सर वास्तविकता से बेहतर होता है।
2017 में पारित टैक्स कट्स एंड जॉब्स एक्ट (टीसीजेए) ने सब कुछ बदल दिया। नए ऋणों के लिए कटौती योग्य ब्याज के लिए अधिकतम पात्र बंधक मूलधन को घटाकर $750.000 (1 मिलियन डॉलर से) कर दिया गया है (मतलब घर के मालिक गिरवी ऋण में $750.000 तक के ब्याज में कटौती कर सकते हैं)। लेकिन इसने व्यक्तिगत छूट को समाप्त करके मानक कटौती को लगभग दोगुना कर दिया, जिससे कई करदाताओं के लिए आइटम बनाना अनावश्यक हो गया, क्योंकि वे अब व्यक्तिगत छूट नहीं ले सकते थे और एक ही समय में कटौती को आइटम नहीं कर सकते थे।
टीसीजेए लागू होने के बाद पहले वर्ष के लिए, लगभग 135,2 मिलियन करदाताओं को मानक कटौती लेने की उम्मीद थी। तुलनात्मक रूप से, 20,4 मिलियन कटौती को मद में देने की उम्मीद थी, और उनमें से 16,46 मिलियन बंधक ब्याज कटौती का दावा करेंगे।
मुख्य घर की खरीद पर भुगतान किये गये अंक 1098
टैक्स रिफंड ऑफसेट टैक्स रिफंड ऑफसेट संघीय छात्र ऋण पर संग्रह के लिए सरकार के शक्तिशाली उपकरणों में से एक है। यदि आप अपराधी हैं तो सरकार आपका आयकर रिफंड ले सकती है। कई राज्यों में ऐसे कानून भी हैं जो राज्य की ज़मानत एजेंसियों को राज्य आयकर रिफंड लेने के लिए अधिकृत करते हैं। अपराधी उधारकर्ता उम्मीद कर सकते हैं कि उनके टैक्स रिफंड के सभी या एक हिस्से को स्वचालित रूप से संघीय छात्र ऋण ऋण पर लागू किया जाएगा।
आप कर ऑफ़सेट का विरोध करने के लिए सुनवाई का अनुरोध कर सकते हैं। आईआरएस ने कहा है कि यदि आप ऑफसेट पर विवाद करना चाहते हैं तो आपको शिक्षा विभाग से अपील करनी चाहिए जब यह पहले से ही बना हो। शिक्षा विभाग कर ऑफसेट के बारे में यह स्पष्टीकरण प्रदान करता है।
यदि आप चाहते हैं कि मुआवजे का विरोध करते समय इसे रोक दिया जाए, तो आपको नोटिस की तारीख से 65 दिनों के भीतर या अपने मुआवजे के रिकॉर्ड का अनुरोध करने और प्राप्त करने के 15 दिनों के भीतर मुआवजे के नोटिस पर सूचीबद्ध पते पर समीक्षा के लिए अनुरोध दर्ज करना होगा। . आपकी फ़ाइल में क्या है, यह जानने के लिए यह अनुरोध करना सुविधाजनक है। यदि आप ऋण फ़ाइल देखना चाहते हैं, तो आपको अधिसूचना के 20 दिनों के भीतर लिखित रूप में अनुरोध करना होगा। आप इन समय-सीमाओं के बाद सुनवाई का अनुरोध कर सकते हैं, लेकिन आम तौर पर जब आप सुनवाई की प्रतीक्षा करते हैं तो मुआवज़ा बंद नहीं होता है।
क्या हामीदारी शुल्क कटौती योग्य हैं?
कर-कटौती योग्य ब्याज एक ऋण व्यय है जो एक करदाता कर योग्य आय को कम करने के लिए संघीय या राज्य कर रिटर्न पर दावा कर सकता है। कर कटौती योग्य ब्याज के प्रकारों में पहले और दूसरे दोनों बंधक (घरेलू इक्विटी पर), निवेश संपत्तियों पर बंधक ब्याज, छात्र ऋण पर ब्याज, और व्यवसाय क्रेडिट कार्ड सहित कुछ व्यावसायिक ऋणों पर ब्याज शामिल हैं।
आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) कर कटौती प्रदान करती है जो कुछ करदाताओं की कर योग्य आय को कम कर सकती है। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति जो $3.500 की कर कटौती का हकदार है, वह अपनी कर योग्य आय $20.500 के विरुद्ध इस राशि का दावा कर सकता है।
कुछ कटौतियाँ हैं जो पात्र छात्र दावा कर सकते हैं, जिनमें से एक छात्र ऋण ब्याज कटौती है। हालांकि एक छात्र ट्यूशन के लिए लिए गए किसी भी छात्र ऋण का दावा नहीं कर सकता है, कर वर्ष के दौरान ऋण पर चुकाया गया ब्याज छात्र ऋण ब्याज कटौती कार्यक्रम के तहत कटौती योग्य है। ऋण योग्य होना चाहिए, जिसका आईआरएस के अनुसार, इसका मतलब है कि करदाता, उनके पति या पत्नी या उनके आश्रित के लिए ऋण लिया जाना चाहिए।
