क्या किसी को बंधक व्यय के लिए प्रतिपूर्ति की गई है?

यूके में बंधक दलाल शुल्क

बंधक प्राप्त करना केवल मासिक भुगतान से कहीं अधिक है। आपको स्टाम्प ड्यूटी और मूल्यांकन, विशेषज्ञ और वकील की फीस जैसे करों का भी भुगतान करना होगा। बहुत से लोग कमीशन और अतिरिक्त लागत की मात्रा को कम आंकते हैं।

ये बंधक उत्पाद शुल्क हैं, जिन्हें कभी-कभी उत्पाद शुल्क या समापन शुल्क के रूप में जाना जाता है। कभी-कभी इसे गिरवी में जोड़ा जा सकता है, लेकिन इससे आपके देय राशि, ब्याज और मासिक भुगतान में वृद्धि होगी।

यदि बंधक आगे नहीं बढ़ता है तो आपको यह जांचना होगा कि क्या कमीशन वापस किया जा सकता है। यदि नहीं, तो यह अनुरोध करना संभव है कि शुल्क को बंधक में जोड़ा जाए और फिर आवेदन स्वीकृत होने के बाद इसका भुगतान करें और आप अच्छे के लिए आगे बढ़ें।

यह कभी-कभी तब चार्ज किया जाता है जब एक बंधक समझौते का अनुरोध किया जाता है और आमतौर पर गैर-वापसी योग्य होता है, भले ही बंधक विफल हो जाए। कुछ बंधक प्रदाता इसे मूल शुल्क के हिस्से के रूप में शामिल करेंगे, जबकि अन्य इसे केवल बंधक के आकार के आधार पर जोड़ेंगे।

ऋणदाता आपकी संपत्ति को महत्व देगा और सुनिश्चित करेगा कि यह उस राशि के लायक है जिसे आप उधार लेना चाहते हैं। कुछ ऋणदाता कुछ बंधक कार्यों में इस कमीशन को नहीं लेते हैं। आप किसी भी मरम्मत या रखरखाव की पहचान करने के लिए संपत्ति के अपने स्वयं के सर्वेक्षण के लिए भी भुगतान कर सकते हैं जिसकी आवश्यकता हो सकती है।

बंधक उद्घाटन आयोग

यह प्रकाशन ओपन गवर्नमेंट लाइसेंस v3.0 की शर्तों के तहत लाइसेंस प्राप्त है, सिवाय जहां अन्यथा नोट किया गया है। इस लाइसेंस को देखने के लिए Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 पर जाएं या सूचना नीति टीम, द नेशनल आर्काइव्स, केव, लंदन TW9 4DU, या ईमेल को लिखें: [ईमेल संरक्षित].

यह मार्गदर्शिका खरीद सहायता के बारे में उपयोगी जानकारी प्रदान करती है: इक्विटी ऋण (2021 से 2023), एक सरकारी घर खरीद कार्यक्रम। यह आपको यह समझने में मदद करेगा कि सहभागी ऋण प्राप्त करने में क्या शामिल है, यह कैसे काम करता है और इसके लिए आवेदन कैसे करें।

सहभागी ऋण की अवधि के दौरान, आप केवल उस राशि पर ब्याज का भुगतान करते हैं जो आपने उधार ली है। आप ऋण पर कुछ भी भुगतान नहीं करते हैं. लेकिन आप किसी भी समय ऋण का पूरा या आंशिक भुगतान करना चुन सकते हैं। यदि आप अपना घर बेचते हैं, तो आपको संपूर्ण इक्विटी ऋण चुकाना होगा।

एक बंधक एक संपत्ति की कीमत में योगदान करने के लिए एक ऋणदाता से उधार ली गई राशि है। आम तौर पर, एक निश्चित अवधि के लिए एक ऋण उधार लिया जाता है और एक निश्चित अवधि के लिए हर महीने एक निश्चित राशि चुका दी जाती है।

बंधक आयोगों की व्याख्या

यदि कोई दर अनुचित या गलत लगती है, तो अपने ऋणदाता से पूछें, लेकिन नियत तारीख से पहले इसका भुगतान करना सुनिश्चित करें। आप पूरी फीस या उसका कुछ भाग वापस करने का निर्णय ले सकते हैं। ऋणदाता की विवाद समाधान प्रणाली शुल्क की वापसी का आदेश दे सकती है। यदि यह अत्यधिक अनुचित है तो आपको मुआवज़ा भी दिया जा सकता है या आपका क्रेडिट समझौता रद्द कर दिया जा सकता है। केवल किस्त का भुगतान न करना एक बुरा विचार है। आपका कर्ज बढ़ जाएगा. और यदि समस्या किसी विवाद समाधान प्रणाली या अदालत तक पहुँचती है तो भुगतान न करना आपके विरुद्ध हो सकता है।

उदाहरण: अनुचित प्रशासनिक शुल्क एश्टन $ 4.000 के मासिक प्रशासनिक शुल्क के साथ $ 120 का उधार लेता है। एश्टन जल्द ही भुगतान में पिछड़ जाता है। अपने कर्ज पर नियंत्रण पाने के लिए, एश्टन एक मुफ्त वित्तीय सलाहकार से बात करता है। संरक्षक सोचता है कि प्रशासनिक शुल्क बहुत अधिक है, इसलिए वह ऋणदाता को इस पर विवाद करने के लिए बुलाता है। लेकिन ऋणदाता ने इसे कम करने से इनकार कर दिया, क्योंकि यह अनुबंध में है और एश्टन ने इस पर हस्ताक्षर किए हैं। वह जांच करता है और पता चलता है कि प्रशासनिक लागत करीब 40 डॉलर प्रति माह है। ऋणदाता को अपनी फीस कम करने और एश्टन को वापस करने का आदेश दिया जाता है, जो प्रशासनिक शुल्क में पहले ही भुगतान कर चुका है। एश्टन वाणिज्य आयोग से भी शिकायत कर रहे हैं, क्योंकि अन्य ग्राहकों को भी इसी तरह के कमीशन का सामना करना पड़ सकता है।

मूल्यांकन शुल्क के साथ बंधक

ऋण शुल्क धोखाधड़ी, जिसे अग्रिम शुल्क धोखाधड़ी के रूप में भी जाना जाता है, एक प्रकार का घोटाला है जो अक्सर ऑनलाइन ऋण खोजने वाले लोगों को लक्षित करता है। घोटालेबाज पीड़ित से संपर्क करते हैं और ऋण की पेशकश करते हैं, लेकिन उस पैसे के लिए अग्रिम शुल्क की मांग करते हैं जो पीड़ित को कभी नहीं मिलता है। अक्सर, एक बार जब पीड़ित पहला भुगतान कर देता है, तो घोटालेबाज गायब होने से पहले कई और भुगतानों की मांग करते हैं।

बेकी ने कभी नहीं सोचा था कि वह एक वित्तीय ब्लॉगर बनेगी। लेकिन जैसा कि भाग्य को मंजूर था, बेकी को बिजनेस और अकाउंटिंग में स्नातक होने के तुरंत बाद अपने अकाउंटिंग करियर को अलग रखना पड़ा। निजी ग्राहकों के लिए फ्रीलांस अकाउंटिंग करते समय, बेकी को एहसास हुआ कि थोड़ी सी शिक्षा से कितनी तरलता समस्याओं को हल किया जा सकता है। अपने ग्राहकों को कर्ज से दूर रखने की कोशिश करते हुए, बेकी ने संसाधन लिखना शुरू किया जिसे वह ग्राहकों को वितरित करती थी।