ગીરો બનાવવાનો ખર્ચ કેટલો છે?

વિદ્યાર્થી લોનનું ઉત્પત્તિ કમિશન શું છે?

જ્યારે તમે ઘર ખરીદવા માટે અરજી કરો છો, ત્યારે તમારે મોર્ટગેજ ઓરિજિનેશન ફી ચૂકવવી પડશે. આ ફી સામાન્ય રીતે ધિરાણકર્તાને તમને ખરીદી પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરવા માટે જરૂરી સેવાઓના આધારે નિશ્ચિત રકમ હોય છે.

મોર્ટગેજ લોનની ઉત્પત્તિ ફી પ્રોસેસિંગ, એડમિનિસ્ટ્રેટિવ અથવા સબસ્ક્રિપ્શન ફી જેવી જ છે જે અન્ય કોઈપણ પ્રકારની વ્યક્તિગત લોન પર લાગુ થાય છે. આ મૂળભૂત રીતે તમારા વતી નવી લોનની પ્રક્રિયાના ખર્ચને આવરી લેવા માટે શાહુકાર દ્વારા વસૂલવામાં આવતી પ્રારંભિક ફી છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, મોર્ટગેજ લોન માટેની ઉત્પત્તિ ફી સામાન્ય રીતે કુલ લોનના 0,5% અને 1% ની વચ્ચે હોય છે.

ધિરાણકર્તાઓ તમારી લોનની શરૂઆતના ખર્ચને પુનઃપ્રાપ્ત કરવા માટે લોનની ઉત્પત્તિ ફીનો ઉપયોગ કરે છે, જેમાં ચકાસણી પ્રક્રિયાઓ, તમારી અરજી પર પ્રક્રિયા કરવી, તમારી આવક અને રોજગાર ઇતિહાસની ચકાસણી કરવી, લોનના દસ્તાવેજીકરણ તૈયાર કરવા અને અન્ય કોઈપણ પરચુરણ ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે.

ચોક્કસ માપદંડ કે જે ઓરિજિનેશન ફીના ખર્ચને નિર્ધારિત કરે છે તે ધિરાણકર્તાથી ધિરાણકર્તામાં બદલાય છે. પરંતુ સામાન્ય વિચારણાઓમાં લોનની રકમ, લોનની લંબાઈ, તમારો ક્રેડિટ સ્કોર, તમારો ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી અને ક્રેડિટ સ્કોર્સ અને કોસાઇનરના ઇતિહાસનો સમાવેશ થાય છે.

ગીરો દરો

મોટાભાગના મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓ ઉત્પત્તિ ફી વસૂલ કરે છે, જે સામાન્ય રીતે લોનની કુલ કિંમતના 1% જેટલી હોય છે. આ કમિશનનો હેતુ અરજીની પ્રક્રિયા, લોનની અન્ડરરાઈટિંગ અને ધિરાણકર્તા દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતી અન્ય વહીવટી સેવાઓ જેવા ખર્ચને આવરી લેવાનો છે.

ઉધાર લેનારાઓ માટે ઓરિજિનેશન ફી પર નાણાંની બચત ફાયદાકારક છે, લોનના ખર્ચનું સંપૂર્ણ ચિત્ર મેળવવા માટે અન્ય ફી અને વ્યાજ દરો જોવાની ખાતરી કરો. ધિરાણકર્તા અન્ય રીતે ઉધાર લેનારાઓને ઉત્પત્તિ ફીની કિંમત પસાર કરી શકે છે, તેથી એપીઆરની સમીક્ષા કરવી મહત્વપૂર્ણ છે, જે તમને લોનની કુલ કિંમત બતાવશે.

લોનના ખર્ચનો ચોક્કસ ખ્યાલ મેળવવાની શ્રેષ્ઠ રીત એ છે કે અરજી કરતી વખતે ક્વોટ મેળવવો. વ્યાજ દર ક્રેડિટ સ્કોર અને ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયો પર ખૂબ નિર્ભર હોવાથી, તમારે લોનનો અંદાજ મેળવવા માટે આવક અને સંપત્તિની માહિતી પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.

શ્રેષ્ઠ મોર્ટગેજ દર મેળવવા માટે તમારે શાહુકારની આસપાસ ખરીદી કરવાની જરૂર પડશે. તમે ધિરાણકર્તાઓ સાથે વાટાઘાટો કરીને બહુવિધ લોન અંદાજોનો લાભ લઈ શકો છો કે કેમ તે જોવા માટે કે તેઓ તમને મળેલા સૌથી નીચા અંદાજ સાથે મેળ ખાશે કે ઘટશે, ક્યાં તો વ્યાજ દર ઘટાડીને અથવા અરજી ફી જેવી ચોક્કસ ફી ઘટાડીને.

કાર લોન ઓપનિંગ ફી

જસ્ટિન પ્રિચર્ડ, CFP, ચુકવણી સલાહકાર અને વ્યક્તિગત નાણાં નિષ્ણાત છે. બેલેન્સ માટે બેંકિંગ, લોન, રોકાણ, ગીરો અને ઘણું બધું આવરી લે છે. તેમણે કોલોરાડો યુનિવર્સિટીમાંથી એમબીએ કર્યું છે, અને ક્રેડિટ યુનિયનો અને મોટી નાણાકીય કંપનીઓ માટે કામ કર્યું છે, તેમજ બે દાયકા કરતાં વધુ સમયથી વ્યક્તિગત નાણાં વિશે લેખન કર્યું છે.

એરિક યોગ્ય રીતે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત સ્વતંત્ર જીવન, આરોગ્ય, મિલકત અને અકસ્માત વીમા બ્રોકર છે. તેમણે જાહેર અને ખાનગી એકાઉન્ટિંગ નોકરીઓમાં 13 વર્ષથી વધુ કામ કર્યું છે અને વીમા નિર્માતા તરીકે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત ચાર વર્ષથી વધુ. ટેક્સ એકાઉન્ટિંગના તેમના અનુભવે તેમના વર્તમાન વ્યવસાયના પુસ્તકને સમર્થન આપવા માટે એક મજબૂત પાયા તરીકે સેવા આપી છે.

વ્યાજ દર કોઈપણ લોનનો મહત્વનો ભાગ છે, પરંતુ લોનના મૂળ ખર્ચને અવગણી શકાય નહીં. આ અપ-ફ્રન્ટ ફી એ બચત છે જે તમે નવા ફર્નિચર, મૂવિંગ ખર્ચ અથવા ઘરના સુધારાઓ પર ખર્ચ કરવા માગો છો.

ઉત્પત્તિ ખર્ચ એ કમિશન છે જે લોનની અરજીની પ્રક્રિયા માટે શાહુકારને ચૂકવવામાં આવે છે. ક્રેડિટ સંસ્થાના આધારે, ખર્ચને એક આઇટમમાં જૂથબદ્ધ કરી શકાય છે અથવા તોડી નાખવામાં આવી શકે છે. જો વિભાજિત કરવામાં આવે તો, ખર્ચ અલગ-અલગ નામોથી થઈ શકે છે, જેમ કે એપ્લિકેશન ફી, સબ્સ્ક્રિપ્શન ફી અને પ્રોસેસિંગ ફી. ધિરાણકર્તા ફીમાં "પોઇન્ટ્સ" પણ શામેલ હોઈ શકે છે, જે વૈકલ્પિક ચુકવણીઓ છે જે તમને નીચા વ્યાજ દર કમાવવાની મંજૂરી આપે છે.

લોન ઉત્પત્તિ ફી તરત જ આવક તરીકે ઓળખાય છે

અમે કેટલાક ભાગીદારો પાસેથી વળતર પ્રાપ્ત કરીએ છીએ જેમની ઑફરો આ પૃષ્ઠ પર દેખાય છે. અમે તમામ ઉપલબ્ધ ઉત્પાદનો અથવા ઑફરોની સમીક્ષા કરી નથી. વળતર તે ક્રમને પ્રભાવિત કરી શકે છે જેમાં ઑફર્સ પૃષ્ઠ પર દેખાય છે, પરંતુ અમારા સંપાદકીય અભિપ્રાયો અને રેટિંગ્સ વળતરથી પ્રભાવિત થતા નથી.

અહીં દર્શાવવામાં આવેલ ઘણા અથવા બધા ઉત્પાદનો અમારા ભાગીદારો તરફથી છે જેઓ અમને કમિશન ચૂકવે છે. આ રીતે આપણે પૈસા કમાઈએ છીએ. પરંતુ અમારી સંપાદકીય અખંડિતતા એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે અમારા નિષ્ણાતોના અભિપ્રાયો વળતરથી પ્રભાવિત ન થાય. આ પેજ પર દેખાતી ઑફર્સ પર શરતો લાગુ થઈ શકે છે.

જ્યારે તમે ઘર ખરીદો છો, ત્યારે તમારે કદાચ ડાઉન પેમેન્ટ કરવું પડશે. પરંતુ અન્ય ખર્ચાઓ પણ છે જે તમારે ચૂકવવા પડશે. ઉદાહરણ તરીકે, તમારે "વ્યવસ્થા ફી" તરીકે ઓળખાતી ચૂકવણી કરવી પડી શકે છે. આ માર્ગદર્શિકામાં અમે સમજાવીશું કે તમારે તમારા મોર્ટગેજ પર ઓરિજિનેશન કમિશન શા માટે ચૂકવવું પડશે અને તેઓ તમારી પાસેથી કેટલો ચાર્જ લઈ શકે છે.

ઓપનિંગ કમિશન શું છે? ઑરિજિનેશન ફી એ એજન્ટ અથવા બેંક સાથે નવી લોન અથવા ખાતું સ્થાપિત કરવા માટે વસૂલવામાં આવતી પ્રારંભિક ચુકવણી છે. જ્યારે ફી મોર્ગેજ લોન માટે હોય છે, ત્યારે તેને મોર્ટગેજ ઓરિજીનેશન ફી કહેવામાં આવે છે. ઓરિજીનેશન ફી શા માટે વસૂલવામાં આવે છે ઓરિજીનેશન ફી સમજવા માટે, વ્યક્તિએ લોન ઓરિજિનેટરની ભૂમિકા સમજવી જોઈએ. મોર્ટગેજની શરતોની વાટાઘાટો કરવામાં મદદ કરવા માટે લોનના ઉદ્દભવકો ઉધાર લેનાર અને બેંક વચ્ચે બેસે છે. મોર્ટગેજ ઓરિજિનેશન ફી એ મોર્ટગેજ ઓરિજિનેટરને તેમના કામ માટે ચૂકવણી છે. જો કે ઘણા એજન્ટો સેટઅપ ફી વસૂલ કરે છે, અન્ય નથી કરતા. જો તમે ઓરિજીનેશન ફી ચૂકવવા માંગતા ન હોવ, તો નો-ફી મોર્ટગેજ બ્રોકર શોધો.