ગીરોને ઔપચારિક બનાવવાનો ખર્ચ કેટલો છે?

વિદ્યાર્થી લોનનું ઉત્પત્તિ કમિશન શું છે?

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય તમને ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને, તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

ગીરો દરો

જ્યારે તમે તમારી હોમ લોનને ફાઇનાન્સ કરો છો, ત્યારે ધિરાણકર્તા ગણતરીપૂર્વકનું જોખમ લેતા પહેલા તમારી યોગ્યતાઓનું મૂલ્યાંકન કરે છે. ઘર ખરીદવા અથવા પુનઃધિરાણ કરવા માટે તમને મોર્ટગેજ આપવાના બદલામાં, ધિરાણકર્તાઓ પૈસા કમાવવા અને અન્ય લોકોને વધુ ધિરાણ આપવા માટે શ્રેણીબદ્ધ ફી વસૂલે છે. આમાંનું એક કમિશન મોર્ટગેજ ઓપનિંગ કમિશન છે.

આ લેખમાં, અમે ઉત્પત્તિ કમિશન પર જઈશું, તેની ગણતરી કેવી રીતે કરવી અને તે ક્યારે ચૂકવવામાં આવે છે. અમે તેઓ શા માટે અસ્તિત્વમાં છે, બધા ધિરાણકર્તાઓ પાસે ઉત્પત્તિ ફી છે કે કેમ અને વિવિધ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા વસૂલવામાં આવતી ફીની સરખામણી કરતી વખતે જોવા જેવી કેટલીક બાબતો વિશે પણ ચર્ચા કરીશું.

મોર્ટગેજનું ઓરિજિનેશન કમિશન એ એક કમિશન છે જે ધિરાણકર્તા લોનની પ્રક્રિયાના બદલામાં ચાર્જ કરે છે. તે સામાન્ય રીતે લોનની કુલ રકમના 0,5% અને 1% ની વચ્ચે હોય છે. જો કોઈ ચોક્કસ વ્યાજ દરની કમાણી સાથે સંકળાયેલા પ્રીપેડ વ્યાજના મુદ્દાઓ હોય તો તમે તમારા લોન અંદાજ અને ક્લોઝિંગ ડિસ્ક્લોઝર પર અન્ય ઓપનિંગ ફી પણ જોશો.

મોર્ટગેજ પોઈન્ટ અથવા ડિસ્કાઉન્ટ પોઈન્ટ પણ કહેવાય છે, પ્રીપેઈડ ઈન્ટરેસ્ટ પોઈન્ટ એ પોઈન્ટ છે જે ઓછા વ્યાજ દરના બદલામાં ચૂકવવામાં આવે છે. એક પોઈન્ટ લોનની રકમના 1% જેટલો છે, પરંતુ તમે 0,125% સુધીના વધારામાં પોઈન્ટ ખરીદી શકો છો.

લોનની ઉત્પત્તિની પરોક્ષ કિંમત

ઉત્પત્તિ કમિશનમાં તમારી અરજીની પ્રક્રિયા, "સબ્સ્ક્રિપ્શન" (તમારી માહિતીની ચકાસણી), દસ્તાવેજોની તૈયારી, નાણાંની પ્લેસમેન્ટ અને સામાન્ય વહીવટી કાર્યો જેવા પાસાઓ આવરી લેવા જોઈએ.

મોર્ટગેજ કંપનીઓ તેમની આવક ક્યાંથી આવે છે તેની બહુ કાળજી રાખતી નથી, જ્યાં સુધી તેઓને તે મળે છે. કેટલાક ધિરાણકર્તા ઊંચા દરો અને ઓછી ફી ચાર્જ કરે છે, જ્યારે અન્ય અન્ય રીતે ચાર્જ કરે છે. ખાસ કરીને જ્યારે પુનઃધિરાણની વાત આવે છે, ત્યારે તમને "કોઈ કિંમત નહીં" ઓફર કરવામાં આવી શકે છે. પરંતુ તમે ખાતરી કરી શકો છો કે તમે તેના માટે એક અથવા બીજી રીતે ચૂકવણી કરશો, કાં તો ઊંચા દરો સાથે અથવા તમારા નવા હોમ લોન બેલેન્સમાં ખર્ચ ઉમેરીને.

આશ્ચર્યની વાત નથી કે, મોર્ટગેજ કંપનીઓ ઘણીવાર કહેવાતી જંક ફી સાથે તેમના ક્વોટ્સ ("લોન અંદાજ") પેડ કરવા લલચાય છે. તેઓ વિચારે છે કે જો તેઓ તમને તમારા ખર્ચની એક લાંબી અને વિગતવાર યાદી આપે, તો તેઓ તમને સિંગલ ઓરિજિનેશન કમિશન આપે તેના કરતાં તમને વેચવું વધુ સરળ રહેશે.

અલબત્ત, સૂચિબદ્ધ તમામ ખર્ચ જંક કમિશન નથી. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે ડિસ્કાઉન્ટ પોઈન્ટ ખરીદવાનું પસંદ કર્યું હોય (થોડા ઓછા વ્યાજ દર માટે બંધ થવા પર થોડી વધુ ચૂકવણી કરો), તો આ અલગથી જાહેર કરવા જોઈએ.

મોર્ટગેજ પ્રોસેસિંગ ફી

ઘરની ખરીદી માટેના બંધ ખર્ચમાં મૂલ્યાંકન અને નિરીક્ષણ ફી, લોનની ઉત્પત્તિ ફી અને કરનો સમાવેશ થાય છે. હોમ લોન સાથે સંકળાયેલ કેટલીક સંભવિત ચાલુ ફી પણ છે, જેમ કે વ્યાજ, ખાનગી ગીરો વીમો અને હોમ ઓનર્સ એસોસિએશન (HOA) ફી.

સંપાદકીય નોંધ: ક્રેડિટ કર્મ તૃતીય-પક્ષ જાહેરાતકર્તાઓ પાસેથી વળતર મેળવે છે, પરંતુ આ અમારા સંપાદકોના અભિપ્રાયોને અસર કરતું નથી. અમારા જાહેરાતકર્તાઓ અમારી સંપાદકીય સામગ્રીની સમીક્ષા, મંજૂર અથવા સમર્થન કરતા નથી. જ્યારે પ્રકાશિત થાય ત્યારે તે અમારી શ્રેષ્ઠ જાણકારી અને માન્યતા પ્રમાણે સચોટ હોય છે.

અમને લાગે છે કે અમે પૈસા કેવી રીતે બનાવીએ છીએ તે સમજવું તમારા માટે મહત્વપૂર્ણ છે. વાસ્તવમાં, તે એકદમ સરળ છે. નાણાકીય ઉત્પાદનોની ઑફર્સ જે તમે અમારા પ્લેટફોર્મ પર જુઓ છો તે કંપનીઓ તરફથી આવે છે જે અમને ચૂકવણી કરે છે. અમે જે પૈસા કમાઈએ છીએ તે અમને તમને મફત ક્રેડિટ સ્કોર્સ અને રિપોર્ટ્સની ઍક્સેસ આપવામાં મદદ કરે છે અને અમારા અન્ય શ્રેષ્ઠ શૈક્ષણિક સાધનો અને સામગ્રી બનાવવામાં મદદ કરે છે.

અમારા પ્લેટફોર્મ પર ઉત્પાદનો કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે (અને કયા ક્રમમાં) વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે. પરંતુ કારણ કે અમે સામાન્ય રીતે પૈસા કમાઈએ છીએ જ્યારે તમને તમને ગમે તેવી ઑફર મળે અને તે ખરીદો, અમે તમને એવી ઑફરો બતાવવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ જે અમને લાગે છે કે તમારા માટે યોગ્ય છે. તેથી જ અમે મંજૂરીની સંભાવનાઓ અને બચત અંદાજો જેવી સુવિધાઓ ઑફર કરીએ છીએ.