Cancelación de la hipoteca tasa registral
Má chuireann tú do mhorgáiste ar ceal go heacnamúil leis an mbanc ach nach gcuireann tú Clárlann na Talún ar an eolas riamh, leanfar leis an morgáiste a chlárú in aghaidh na maoine. Má shocraíonn tú do mhaoin a dhíol, gheobhaidh an ceannaitheoir amach go bhfuil morgáiste in aghaidh na maoine agus féadfaidh sé diúltú don díolachán. Fiú má insíonn tú don cheannaitheoir go bhfuil do mhorgáiste scaoilte, is dócha nach gceannóidh tú réadmhaoin le morgáiste i do choinne.
Eiseoidh Clárlann na Talún Nóta Simplí ar cruthúnas úinéireachta é. Ina theannta sin, tugann sé fógra freisin faoi na muirir (is é sin, morgáistí) agus na forghníomhuithe agus na lánchosc (is é sin, cionta an mhorgáiste, fiacha na Cánach ar Ioncam Daoine Fisiciúla (IBI)) a choinníonn an mhaoin.
Ar dtús: Caithfidh tú dul i dteagmháil le brainse an bhainc agus iarraidh go foirmiúil cealú an mhorgáiste i gClárlann na Talún. Is fearr é seo a dhéanamh i scríbhinn agus é dírithe chuig an mbainisteoir bainc.
Tá sé tábhachtach a thabhairt chun suntais gur féidir leis an mbanc pionós a ghearradh ort mar gheall ar an gcealú. Nuair a shínítear an gníomhas morgáiste, is gnách comhaontú a dhéanamh ar roinnt speansais agus muirear a bhaineann le cealú an mhorgáiste. Dá bhrí sin, tá sé tábhachtach a iarraidh ar an mbanc costas na gcostas a bhaineann leis an gcealú roimh dul ar aghaidh. Ina theannta sin, beidh ort freisin na gníomhais chealaithe ag an Nótaire Spáinneach agus an costas clárúcháin i gClárlann na Talún a íoc.
Cancelación de la hipoteca mobiliaria
¿Cuándo se puede anular una escritura de venta? ¿Cuál es la indemnización prevista? ¿Existe una compensación prevista? ¿La escritura de compraventa es parcialmente anulable? Estas son las preguntas que se responden en este artículo para ayudar a los compradores o vendedores que están atrapados en una mala escritura de venta y darles más claridad sobre el tema.
Feidhmíonn an faoiseamh a sholáthraítear ar phrionsabal an cheartais chosanta nó choiscthigh agus dá bhrí sin tá feidhm aige maidir le doiciméid arna bhforghníomhú ag an ngearánaí. Ní chiallaíonn sé seo go gcaithfidh an gearánaí a bheith ina pháirtí sa chonradh, ach gur féidir leo dlí a chomhdú má théann an gníomhas i gcoinne a leasanna.
Se dice que un acuerdo o documento que es ejecutable por la ley, por el consenso de una o más partes, pero no lo es por el interés de varias otras partes, es un contrato anulable. Se dice que una escritura es anulable si y cuando:
Tá an chuid um thuiscint réasúnach san áireamh in Airteagal 31 den Dlí um Bearta Sonracha agus tá sé bunaithe ar choincheap an cheartais chosanta agus an t-am quia (ar eagla). Athraíonn eagla réasúnach ó chás go cás ag brath ar choinníollacha agus imthosca an fhiosrúcháin nó an dlí ar leith.
Definición de hipoteca en derecho
Una cancelación es un documento que demuestra que usted ha pagado una escritura de fideicomiso (instrumento que garantiza el reembolso de una suma de dinero o el cumplimiento de otras condiciones) en su totalidad. Una cancelación registrada libera la escritura de fideicomiso de los registros de la propiedad en el condado donde se encuentra la propiedad. Hay tres métodos diferentes para cancelar las escrituras de fideicomiso y las hipotecas.
Féadfaidh an t-iontaobhaí nó an t-iontaobhaí ionaid "Sásamh Iontaobhaí Gníomhas Iontaobhais." Caithfidh Sástacht Gníomhas Iontaobhais an Iontaobhaí a bheith sínithe ag an iontaobhaí nó ag iontaobhaí ionaid agus é a admháil ag nótaire poiblí, agus ní mór an fhaisnéis go léir a cheanglaítear le reachtanna 45-36.20 agus 45-37(a)(7) a bheith ann.
Féadfaidh an creidiúnaí atá urraithe san ionstraim urrús “Ionstraim um Shásamh Slándála” a shíniú. Caithfidh an “Ionstraim um Shásamh Slándála” a bheith sínithe ag an bpáirtí urraithe agus é a admháil ag nótaire poiblí agus ní mór go mbeadh an fhaisnéis go léir a éilíonn GS 45-36.10 agus GS 45-37(a)(7) ann.
Cealú morgáiste Tagálaigis
Normalmente, usted no tiene derecho a cancelar un contrato. Una vez que firma un contrato, está obligado a cumplirlo. Dado que la mayoría de los contratos no pueden cancelarse, nunca debe firmar un contrato a menos que haya buscado la mejor oferta y haya tenido tiempo para pensarlo. Lee siempre el contrato antes de firmarlo. Haz preguntas sobre cualquier término que no entiendas o con el que no estés de acuerdo.
Debes cancelar el contrato por escrito. El vendedor debe entregarte una notificación por escrito en la que te informe de tu derecho a cancelar el contrato, además de dos copias de un formulario de cancelación. Si quieres cancelar, puedes enviar por correo o entregar en mano una copia del formulario de cancelación a la dirección indicada para la cancelación. Conserve la segunda copia para sus archivos. Si no le han dado un formulario, puede escribir su propia carta.
Si el vendedor no le notificó por escrito su derecho a cancelar y las copias del formulario de cancelación cuando firmó el contrato, puede cancelarlo hasta tres días después de que el vendedor le entregue finalmente estos documentos.
Si cancelas un contrato de venta a domicilio, el vendedor debe devolverte el dinero en un plazo de 20 días. A continuación, el vendedor tiene derecho a recoger el producto de usted. Si el vendedor no lo recoge en el plazo de 20 días a partir de la fecha de su notificación de rescisión, puede quedárselo o deshacerse de él.
