Kinne jo in hypoteek krije mei in seizoensbaan?
As it pân nijbou is en sil brûkt wurde as wenning en jo binne in kwalifisearre earste keaper fan hûs (ien dy't yn it ferline noch noait in hypoteek op jo hûs hân hat), kinne jo yn oanmerking komme foar it plan foar oankeaphelp foar maksimaal 10% fan de oankeap priis: 30.000 euro!
En noch wichtiger, jo moatte sjen litte dat jo de hypoteekbetellingen kinne betelje om dit nivo fan hypoteek te krijen. Stel dat de hypoteek foar 30 jier is; typyske terminen sille wêze 1.066 euro per moanne. Wy sille jo finânsjes yn detail ûndersykje om te soargjen dat jo, op basis fan jo sparjen en hierbetellingen (as jo hiere), dizze fergoedingen betelje kinne, plus in faktor fan 25%, dus € 1.332, om rekken te hâlden mei mooglike priisferhegingen. rinte tariven.
Krije in hypoteek mei in tydlike baan
De kredytscore fan in hypoteekoanfreger, totale fermogen en oanbetelling binne ek wichtige kritearia dy't lieners rekken hâlde, mar "lieners hawwe in foarm fan ynkommen nedich om troch it underwritingproses fan in jildsjitter te kommen," seit er. Guy Cecala, CEO en útjouwer fan Inside Mortgage Finance . "Jo kinne net gewoan sizze: 'Ik haw gjin boarne fan ynkommen en ik wol in hûs keapje', want gjin jildsjitter sil jo in liening oanbiede."
Ien manier om te kwalifisearjen foar in hypoteek sûnder in baan is om in hypoteek-ko-ûndertekener te hawwen, lykas in âlder of spouse, dy't wurksum is of in hege nettowearde hat. In mei-ûndertekener tekenet jo hypoteek fysyk om de feiligens fan jo ynkommen en kredythistoarje ta te foegjen oan 'e liening. Yn prinsipe, as jo jo hypoteekbetellingen net kinne meitsje, sil jo mei-ûndertekener har soargje.
As jo elke moanne in wichtige som jild krije fan oandieldividenden, kapitaalwinsten of oare ynvestearrings, kinne jo wurde goedkard foar in hypoteek. Ien warskôging: lieningen dy't goedkard binne op basis fan ynvestearringynkommen hawwe de neiging om hegere rinte te hawwen, seit Todd Sheinin, in lienoffisier by Homespire Mortgage yn Gaithersburg, Marylân.
Hypteek sûnder wurk mar mei in grutte boarch
Foar minsken dy't selsstannich binne of seizoenen binne, of dy't in baankloof ûnderfine, kin it oanfreegjen fan in hypoteek in bysûnder skriklike ûnderfining wêze. Hypotheeklievers hâlde fan maklike wurkgelegenheidsferifikaasje en in pear jier W-2's by it beskôgjen fan in oanfraach foar hûsliening, om't se it minder riskant beskôgje as oare soarten wurkgelegenheid.
Mar as liener wolle jo net wurde bestraft foar it net hawwen fan in baan as jo fertrouwen binne yn jo fermogen om in hûsliening werom te beteljen, of as jo jo hypoteek wolle herfinansierje om moanlikse lieningsbetellingen te ferleegjen. Lytsere lieningsbetellingen kinne foaral nuttich wêze as jo jo baan koartlyn ferlern hawwe en jo soargen hawwe oer jo moanlikse budzjet.
Jo hypoteek keapje of herfinansierje wylst jo wurkleas binne is net ûnmooglik, mar it sil wat mear ynspanning en kreativiteit nimme om te foldwaan oan de standert herfinansieringseasken. Spitigernôch akseptearje lieners gewoanlik wurkleazens ynkommen net as bewiis fan ynkommen foar jo liening. Der binne útsûnderingen foar seizoensarbeiders as meiwurkers dy't diel útmeitsje fan in fakbûn. Hjir binne wat strategyen dy't jo kinne brûke om jo te helpen jo liening te krijen of te herfinansierjen sûnder in baan.
Kinne jo in hypoteek krije sûnder boarch?
Basiseasken foar ynternasjonale yn Nederlân Om in Nederlânske hypoteek te krijen, moatte jo in BSN-nûmer hawwe. Fan plan om nei Nederlân te ferhúzjen en noch gjin BSN te hawwen? Wy kinne jo hypoteekbudzjet berekkenje om te sjen hoefolle jo kinne liene sûnder in BSN-nûmer.
Kin ik in hypoteek krije yn Nederlân as ik in tydlike baan haw? Ja, jo kinne in hypoteek krije as jo in tydlike baan hawwe. Jo kinne in hypoteek krije yn Nederlân as jo in tydlike baan hawwe. Om in hypoteek te krijen, wurdt jo frege om in yntinsjeferklearring. Mei oare wurden, jo moatte fan doel wêze om jo wurkgelegenheid troch te gean sa gau as jo tydlik kontrakt einiget. Derneist moatte jo in list leverje mei dokuminten foar hypoteekoanfraach.
Ien fan de easken om flugger in hypoteek yn Nederlân te krijen is in kontrakt foar ûnbepaalde tiid. As jo in kontrakt foar ûnbepaalde tiid hawwe, sil jo hypoteekoanfraachproses rapper wêze. Oanfoljende dokuminten nedich om in hypoteek yn Nederlân te krijen binne:
