Kin ik remortgage as ik wurkleas bin?
It nijs is fol mei ferhalen fan lieners dy't it dreech meitsje foar guon lieners om hûslieningen te krijen. Mar hoewol dit wier kin wêze, moatte lieners mei unike omstannichheden net ôfwike. In protte lieners wurkje mei ûngewoane lieners om har te helpen hypoteek te krijen.
De trúk is dat de liener in skiednis fan twa jier tagelyk wurk yn alle banen sjen moat. De liener sil W2's en ferifikaasjes oanfreegje fan alle wurkjouwers foar de foargeande twa jier, en jo sille nei alle gedachten in twajierrich gemiddelde krije foar alle ynkommen fan meardere banen.
Wat de jildsjitter siket is it fermogen fan 'e liener om meardere banen tagelyk te hâlden. Sa kinne jo net gewoan útgean en in twadde baan krije in moanne foardat jo in hypoteek oanfreegje en ferwachtsje dat dat jo helpt. Yn feite kin it jo skea dwaan. In twadde baan sûnder rekord as de nije baan sil wurde sjoen as in risiko foar de haadfunksje fan 'e oanfreger, wat in risiko is foar har moanlikse hypoteekbetellingen.
Krekt om't jo net wurkje op it momint fan jo hypoteekoanfraach, kinne jo yn oanmerking komme foar in hypoteek. Alles jout oan dat hy werom sil oan it wurk as it fiskseizoen begjint en kin trochgean mei beteljen fan de moanlikse betellingen sels yn it leechseizoen.
Hoe kinne jo in hûs keapje sûnder wurk en mei goed kredyt
As jo op it stuit in konvinsjonele liening hawwe - stipe troch Fannie Mae of Freddie Mac - en jo binne wurkleas, sille jo wierskynlik bewiis nedich hawwe fan nije wurkgelegenheid en takomstige ynkommen foardat jo jo liening kinne herfinansierje.
Jo moatte lykwols noch foldogge oan de regel fan twa jier skiednis. As in tydlike wurknimmer dokumintearje kin dat se op syn minst twa jier konsekwint wurkleazensútkearingen krigen hawwe, kin dat by it oanfreegjen fan in hypoteek rekkene wurde.
Wylst wurkleazens ynkommen kin wurde gemiddeld oer de ôfrûne twa jier likegoed as jier-to-date, de jildsjitter moat ferifiearje ynkommen fan in aktuele baan yn itselde fjild. Dit betsjut dat jo moatte wurde wurke op it momint dat jo oanfreegje.
Om dit te wurkjen moatte jo moanlikse betellingen foar ynvaliditeit - itsij fan jo eigen belied foar lange termyn ynvaliditeitsfersekering as fan sosjale feiligens - pland wurde om op syn minst trije jier troch te gean.
Nochris moatte jo sjen litte dat de moanlikse betellingen binne pland om noch trije jier troch te gean. Jo moatte miskien ek sjen litte dat jo de lêste twa jier regelmjittich betellingen hawwe ûntfongen.
hypoteek wurkgelegenheid
Carissa Rawson is in ekspert foar persoanlike finânsjes en kredytkaarten dy't te sjen is yn ferskate publikaasjes, ynklusyf Forbes, Business Insider, en The Points Guy. Carissa studearre ôf oan it American Military College en hat in MBA fan 'e Norwich University, in MA fan' e Universiteit fan Edinburgh en folget op it stuit in MFA oan 'e National University.
Lieners sykje nei in solide ynvestearring as se in hypoteek goedkarre, sadat jo nei't jo oanfreegje foar strange dokumintaasjeeasken en strange ynkommenstests. Sa kinne jo in hypoteek krije sûnder in baan? It antwurd is ja, mar jo moatte oan oare kritearia foldwaan om dit te wurkjen.
D'r is in breed ferskaat oan hypoteek beskikber foar elk type klant. De spesifike easken sille ferskille ôfhinklik fan 'e liening dy't jo sykje, mar ynkommen is in frij universele kritearia foar goedkarring. Dat sei, it is noch altyd mooglik om in hypoteek wylst wurkleazen; Banken kinne en sille net-tradisjonele metoaden beskôgje foar finansiering fan jo liening.
Hypotheek sûnder 2 jier wurkskiednis
In cosigner is ien dy't kontraktueel ynstimt om de skuld te beteljen as de oanfreger standert is. It kin ien fan jo âlden of jo spouse wêze. Se sille moatte wurde wurke of hawwe in hege nettowearde.
Passyf ynkommen kin oer it algemien komme fan hierwenten of in bedriuw wêryn jo net aktyf belutsen binne. Guon foarbylden fan passive ynkommen binne dividenden, hierynkommen, royalty's, alimintaasje, en oaren.
As jo krekt jo baan ferlern hawwe, kinne jo besykje de jildsjitter jo wurkskiednis te jaan en har te litten witte dat jo aktyf sykje nei in baan. Jo soene ek alternative boarnen fan ynkomsten moatte sjen litte as in boarch bewarre as bewiis dat jo de betellingen kinne betelje.
"...Hy koe ús fluch en mei in minimum fan gedoe in liening fine tsjin in goede rinte doe't oaren ús fertelden dat it te dreech wêze soe. Hiel ûnder de yndruk fan har tsjinst en soe yn 'e takomst hypoteeklieningseksperts tige oanrikkemandearje "
"... se makken it oanfraach- en delsettingsproses ongelooflijk maklik en stressfrij. Se levere heul dúdlike ynformaasje en wiene rap om te reagearjen op alle fragen. Se wiene heul transparant yn alle aspekten fan it proses. ”
