Kin ik in hypoteek krije sûnder oanbetaling?
In cosigner is ien dy't kontraktueel ynstimt om de skuld te beteljen as de oanfreger standert is. It kin ien fan jo âlden of jo spouse wêze. Se sille moatte wurde wurke of hawwe in hege nettowearde.
Passyf ynkommen kin oer it algemien komme fan hierwenten of in bedriuw wêryn jo net aktyf belutsen binne. Guon foarbylden fan passive ynkommen binne dividenden, hierynkommen, royalty's, alimintaasje, en oaren.
As jo krekt jo baan ferlern hawwe, kinne jo besykje de jildsjitter jo wurkskiednis te jaan en har te litten witte dat jo aktyf sykje nei in baan. Jo soene ek alternative boarnen fan ynkomsten moatte sjen litte as in boarch bewarre as bewiis dat jo de betellingen kinne betelje.
"...Hy koe ús fluch en mei in minimum fan gedoe in liening fine tsjin in goede rinte doe't oaren ús fertelden dat it te dreech wêze soe. Hiel ûnder de yndruk fan har tsjinst en soe yn 'e takomst hypoteeklieningseksperts tige oanrikkemandearje "
"... se makken it oanfraach- en delsettingsproses ongelooflijk maklik en stressfrij. Se levere heul dúdlike ynformaasje en wiene rap om te reagearjen op alle fragen. Se wiene heul transparant yn alle aspekten fan it proses. ”
Hoe kinne jo in hûs keapje sûnder ynkommen
Ien fan 'e wichtichste easken om in hypoteek te krijen is ommers om oan te jaan dat jo de betellingen fan 'e hypoteek liening betelje kinne. As jo jo baan ferlern hawwe en jo iennichste ynkommen is Centrelink-foardielen, kinne jo it dreech fine om jo fermogen om de liening werom te beteljen te bewizen.
Yn feite, net alle lieners telle Centrelink-betellingen as diel fan jo ynkommen by it beoardieljen fan jo oanfraach foar hûsliening. Oaren sille it allinich as sekundêr ynkommen beskôgje en ferwachtsje dat jo ek jild krije fan oare boarnen as jo in hypoteek oanfreegje.
As in jildsjitter útfynt hoefolle jo kinne liene, sjogge se altyd earst hoefolle jo fertsjinje en hoefolle jo besteegje. As de liener de Centrelink-foardielen as ynkommen akseptearret, wolle se witte dat se genôch binne om elke moanne de hypoteek te beteljen.
As jo ynkomsten krije fan oare boarnen, lykas in ynvestearring yn unreplik guod of stockdividenden, sille dizze wierskynlik ek rekken holden wurde. Hoewol, mei it each op 'e hjoeddeistige ekonomyske krisis, kinne se it bedrach ferminderje dat se ree binne om rekken te hâlden foar jo ynkommen.
Hypotheek sûnder 2 jier wurkskiednis
Gean fan hiere nei besit is in topprioriteit foar in protte Amerikanen. Wy binne allegear leard dat it besit fan in hûs in wichtich ûnderdiel is fan 'e Amerikaanske dream. Mar as jo tusken banen binne, is hûsbesit dan bûten berik? Litte wy in tichterby besjen op 'e fraach oft jo in hûs kinne keapje as jo wurkleas binne. As jo net wis binne oer de details fan jo finansjele situaasje, beskôgje dan it rieplachtsjen fan in finansjeel adviseur.
It ienfâldige antwurd op dizze fraach is "nee", om't alle lieners jo fereaskje dat jo ferifieare ynkommen hawwe. Ynkommen hawwe yn 'e foarm fan in W-2 fan in wurknimmer is de maklikste manier om te kwalifisearjen foar in hypoteek. In protte lieners sille net beskôgje om jo in liening te jaan as jo gjin ferifieare ynkommen fan dit type kinne leverje.
It is lykwols mooglik om op in minder konvinsjonele manier in hypoteek te krijen. Guon lieners sille oare ynkommen beskôgje as it wichtich genôch is om de moanlikse betellingen te dekken oer wat se jo sille liene. Yn 't algemien, as jo kinne sjen litte dat jo ynkommen hawwe oars as in baan dy't in W2 betellet, moatte jo in konsekwint bedrach fan ynkommen sjen litte op eardere belestingoanjeften.
Kin ik in hypoteek krije sûnder in baan yn it Feriene Keninkryk?
Foar minsken dy't selsstannich binne of seizoenen binne, of dy't in baankloof ûnderfine, kin it oanfreegjen fan in hypoteek in bysûnder skriklike ûnderfining wêze. Hypotheeklievers hâlde fan maklike wurkgelegenheidsferifikaasje en in pear jier W-2's by it beskôgjen fan in oanfraach foar hûsliening, om't se it minder riskant beskôgje as oare soarten wurkgelegenheid.
Mar as liener wolle jo net wurde bestraft foar it net hawwen fan in baan as jo fertrouwen binne yn jo fermogen om in hûsliening werom te beteljen, of as jo jo hypoteek wolle herfinansierje om moanlikse lieningsbetellingen te ferleegjen. Lytsere lieningsbetellingen kinne foaral nuttich wêze as jo jo baan koartlyn ferlern hawwe en jo soargen hawwe oer jo moanlikse budzjet.
Jo hypoteek keapje of herfinansierje wylst jo wurkleas binne is net ûnmooglik, mar it sil wat mear ynspanning en kreativiteit nimme om te foldwaan oan de standert herfinansieringseasken. Spitigernôch akseptearje lieners gewoanlik wurkleazens ynkommen net as bewiis fan ynkommen foar jo liening. Der binne útsûnderingen foar seizoensarbeiders as meiwurkers dy't diel útmeitsje fan in fakbûn. Hjir binne wat strategyen dy't jo kinne brûke om jo te helpen jo liening te krijen of te herfinansierjen sûnder in baan.
