Kin ik in hûs keapje mei wurkleazens?
In oare oanpak kin wêze om earst in PPP-liening oan te freegjen, leanfoardielen te brûken foar de oanwêzige 8 wiken om josels te beteljen, en dan oanfreegje foar wurkleazensútkearing nei't de PPP-fûnsen útput binne. Mar nochris, gjin oerheidsorgaan hat gjin begelieding jûn oangeande dizze koers fan aksje. LCA sil trochgean mei it bywurkjen fan dizze FAQ as de situaasje trochgiet te ûntwikkeljen.
Foardat de federale CARES Act waard ynsteld, hie in W-2-meiwurker yn Illinois rjocht op 26 wiken oan foardielen nei't se har baan ferlern hiene. De CARES-wet ferlingde de perioade wêryn in wurknimmer dy't rjocht hat op útkearingen dy krije kin fan 26 nei 39 wiken. It joech ek in ekstra $ 600 yn wyklikse foardielen foar dyjingen dy't reguliere wurkleazensútkearingen ûntfange, en joech in ekstra 13 wiken fan wurkleazensútkearingen foar dyjingen dy't har wurkleazensútkear earder hiene útput.
It diel fan 'e pandemyske wurkleazensbystân fan' e CARES-wet erkent it lot fan ûntsleine arbeiders dy't net wurkje, en leveret bepaalde foardielen fia it systeem foar wurkleazenskompensaasje.
Oanbieders fan hypoteekwurkleazensfersekering
As jo op it stuit in konvinsjonele liening hawwe - ien stipe troch Fannie Mae of Freddie Mac - en jo binne wurkleas, sille jo wierskynlik bewiis nedich hawwe fan jo nije baan en takomstige ynkomsten foardat jo jo liening kinne refinanzearje.
Jo moatte lykwols noch foldogge oan de regel fan twa jier skiednis. As in tydlike wurknimmer dokumintearje kin dat se op syn minst twa jier konsekwint wurkleazensútkearingen krigen hawwe, kin dat by it oanfreegjen fan in hypoteek rekkene wurde.
Wylst wurkleazens ynkommen kin wurde gemiddeld oer de ôfrûne twa jier likegoed as jier-to-date, de jildsjitter moat ferifiearje ynkommen fan in aktuele baan yn itselde fjild. Dit betsjut dat jo moatte wurde wurke op it momint dat jo oanfreegje.
Om dit te wurkjen moatte jo moanlikse betellingen foar ynvaliditeit - itsij fan jo eigen belied foar lange termyn ynvaliditeitsfersekering as fan sosjale feiligens - pland wurde om op syn minst trije jier troch te gean.
Nochris moatte jo sjen litte dat de moanlikse betellingen binne pland om noch trije jier troch te gean. Jo moatte miskien ek sjen litte dat jo de lêste twa jier regelmjittich betellingen hawwe ûntfongen.
Kosten fan hypoteek wurkleazensfersekering
De dokumintaasje nedich foar elke boarne fan ynkommen wurdt hjirûnder beskreaun. Dokumintaasje moat ûntfangstskiednis stypje, as fan tapassing, en bedrach, frekwinsje en doer fan ûntfangsten. Dêrneist moat bewiis fan aktuele ûntfangst fan ynkomsten wurde krigen yn oerienstimming mei it tastien leeftydsbelied fan 'e kredytdokuminten, útsein as it hjirûnder spesifyk útsletten is. Sjoch B1-1-03, tastiene leeftyd fan kredytdokuminten en federale belestingoanjeften, foar oanfoljende ynformaasje.
Opmerking: Elke ynkommen ûntfongen troch de liener yn 'e foarm fan firtuele faluta, lykas cryptocurrencies, komt net yn oanmerking om te brûken om te kwalifisearjen foar de liening. Foar dy soarten ynkomsten dy't genôch oerbleaune aktiva nedich binne om kontinuïteit te fêstigjen, kinne dy aktiva net yn 'e foarm fan firtuele faluta wêze.
Besjoch betellingsskiednis om yn oanmerking te kommen foar stabile kwalifisearjende ynkommen. Om as stabyl ynkommen te wurde beskôge, moatte folsleine, reguliere en tydlike betellingen foar seis moannen of mear ûntfongen wêze. Ynkommen ûntfongen foar minder dan seis moannen wurdt beskôge as ynstabyl en kin net brûkt wurde om de liener te kwalifisearjen foar de hypoteek. Ek, as folsleine of foar in part betellingen wurde makke inkonsekwint of sporadysk, ynkommen is net akseptabel te kwalifisearjen de lener.
Hoe kinne jo in hypoteekliening krije sûnder 2 jier wurkgelegenheid 2020
Foar minsken dy't selsstannich binne of seizoenen binne, of dy't in baankloof ûnderfine, kin it oanfreegjen fan in hypoteek in bysûnder skriklike ûnderfining wêze. Hypotheeklievers lykas maklike wurkgelegenheidsferifikaasje en in pear jier fan W-2's by it beskôgjen fan in oanfraach foar hûsliening, om't se se minder riskant beskôgje as oare soarten wurkgelegenheid.
Mar as liener wolle jo net wurde bestraft foar it net hawwen fan in baan as jo fertrouwen binne yn jo fermogen om in hûsliening werom te beteljen, of as jo jo hypoteek wolle herfinansierje om moanlikse lieningsbetellingen te ferleegjen. Lytsere lieningsbetellingen kinne foaral nuttich wêze as jo jo baan koartlyn ferlern hawwe en jo soargen hawwe oer jo moanlikse budzjet.
Jo hypoteek keapje of herfinansierje wylst jo wurkleas binne is net ûnmooglik, mar it sil wat mear ynspanning en kreativiteit nimme om te foldwaan oan de standert herfinansieringseasken. Spitigernôch akseptearje lieners gewoanlik wurkleazens ynkommen net as bewiis fan ynkommen foar jo liening. Der binne útsûnderingen foar seizoensarbeiders as meiwurkers dy't diel útmeitsje fan in fakbûn. Hjir binne wat strategyen dy't jo kinne brûke om jo te helpen jo liening te krijen of te herfinansierjen sûnder in baan.
