Foreclosure yn it Feriene Keninkryk
As jo liene fan in jildsjitter om in hûs te keapjen, nimt de liener in hypoteek op it hûs dat jo keapje om de liening te befeiligjen. De liener nimt jo hûs as garânsje, sadat se it fan jo kinne nimme en ferkeapje as jo jo hûsliening net op 'e tiid betelje. Dit wurdt in embargo neamd.
De jildsjitter moat de boppesteande stappen hawwe nommen foardat se jo hûs kinne ferwiderje. Hoe earder jo hannelje, hoe wierskynliker dat jo kinne ûnderhannelje oer in oerienkomst foar weromjefte dy't past by jo hjoeddeistige omstannichheden.
Ien fan 'e redenen wêrom't de rjochtbankproseduere is begon is om in rjochterlike oarder te krijen foar de sheriff om jo út it pân te ferdriuwen, sadat jo it kinne ferkeapje. De ôfbylding hjirûnder lit it proses sjen dat in jildsjitter kin folgje om jo hûs werom te nimmen en te ferkeapjen.
De meast foarkommende útsûndering as de jildsjitter net nei de rjochtbank giet, is as it pân leech is as ûnbeboud lân. As dizze situaasjes op jo jilde, is jo saak driuwend en moatte jo hannelje sa gau as jo in standertnotifikaasje fan Form 12 ûntfange.
Repossession fan it pân troch de eigner
As jo jo hypoteek of befeilige liening net hawwe betelle, kinne jo it risiko hawwe om jo hûs te ferliezen. De hypoteekferliener kin juridyske stappen nimme om jo hûs werom te nimmen as jo efterfallen binne op jo betellingen.
As jo net kinne foarkomme dat de saak nei de rjochter giet, betsjut dit net altyd dat jo jo hûs ferlieze. D'r binne stappen dy't jo jildsjitter moat nimme, begjinnend mei de meidielings dy't se jo moatte stjoere om jo te warskôgjen dat útslutingsprosedueres wurde inisjearre.
As jo jildsjitter jo ynformearret dat se jo hûs sille weromnimme, moatte jo de ried ynformearje dat se dizze aksje nimme en dat jo dakleas kinne bliuwe. Dêrfoar stjoere se de ried in meidieling 11.
Sels op dit poadium is it net te let om in ôflossingsoerienkomst te ûnderhanneljen mei jo jildsjitter. As jo kinne, moatte jo de efterstallige fergoeding trochjaan, om't dêr rekkening wurdt as jo nei de rjochter moatte.
As jo de hypoteekhâlder binne as in yn oanmerking komme ynwenner, kinne jo in autorisearre lekefertsjintwurdiger beneame om jo yn 'e rjochtbank te fertsjintwurdigjen. In lekefertsjintwurdiger is ien dy't jo kin helpe jo saak tariede en te behanneljen.
Binne liens yn 'e wacht?
Wy krije kompensaasje fan guon partners waans oanbiedingen op dizze side ferskine. Wy hawwe net hifke alle beskikbere produkten of oanbiedingen. Kompensaasje kin ynfloed hawwe op de folchoarder wêryn oanbiedingen op 'e side ferskine, mar ús redaksje-mieningen en wurdearrings wurde net beynfloede troch kompensaasje.
In protte of alle produkten hjir te sjen binne fan ús partners dy't ús in kommisje betelje. Dit is hoe't wy jild meitsje. Mar ús redaksjele yntegriteit soarget derfoar dat de mieningen fan ús saakkundigen net wurde beynfloede troch kompensaasje. Betingsten kinne jilde foar oanbiedingen dy't op dizze side ferskine.
Thús is mear as in dak boppe de holle. It is it plak wêr't jo plannen meitsje, jo freonen útnoegje om jo te besykjen en josels estetysk útdrukke. As jo in hypoteek hawwe, is dat hûs ek wichtich foar de jildsjitter, om't it it ûnderpân is dat de liening befeiliget en dus it iennichste fermogen dat de jildsjitter yn beslach nimme kin as jo tefolle betellingen misse. In útkearing is krekt wat elke hûseigner hopet te foarkommen. Folgjende, wy sille útlizze wat in hûs foreclosure is en hoe't jo kinne foarkomme dat.
Dana hat de lêste twa desennia trochbrocht as bedriuwsskriuwer en nijsferslachjouwer, spesjalisearre yn lieningen, skuldbehear, ynvestearjen en bedriuw. Se beskôget harsels gelok om fan har baan te hâlden en wurdearret de kâns om elke dei wat nijs te learen.
Hoe kinne jo it werombringen fan it hûs stopje
In liening foar eigendom is it proses wêrby't in jildsjitter fan in liening, befeilige tsjin in fermogen (meastentiids in hypoteek befeilige tsjin jo eigendom), prosedueres inisjearret om it fermogen yn beslach te nimmen. Dizze prosedueres binne nea in earste resort en wurde meastentiids útfierd as oare middels foar it weromheljen fan de iepensteande skuld binne útput.
Sadree't de besittings, lykas in hûs of oar eigendom, weromnommen is en yn it besit is fan 'e jildsjitter, sil de jildsjitter normaal besykje it te ferkeapjen, soms in "ferwidering" neamd, om it skuldige jild sa gau mooglik werom te heljen. Befeilige lieningen, yn tsjinstelling ta net-befeilige lieningen, liene folle gruttere bedragen, dy't in fermogen fan hege wearde (lykas in auto, eigendom, of sels in keunststik) nedich binne as garânsje om it risiko te ferminderjen dat de liening ferlern giet. jild.
D'r is in mooglikheid dat elkenien dy't eigendom hat mei in hypoteek, twadde hypoteek, of oare soart liening dy't dêrfoar befeilige is, kin wurde weromnommen as se net de fereaske ôfbetalingen meitsje. Jo leveransier, meastentiids in hypoteekferliener, kin de rjochtbank freegje om jo hûs werom te nimmen as jo jo hypoteek of oare liening net betelje. As jo problemen hawwe mei it beteljen fan jo betellingen, moatte jo hurd besykje om by de woartel fan it probleem te kommen om it op te lossen, om't it gewoan in kwestje kin wêze fan it oanpassen fan it type rinte-oerienkomst of hypoteekprodukt mei jo jildsjitter om dingen behearder te meitsjen .
