Hoe kinne jo it werombringen fan it hûs stopje
Nimmen moat twongen wurde om har hûs op te jaan, mar it kin in needsaaklik kwea wêze foar alle belanghawwenden (de eardere eigners, de jildsjitter en de merk) om fierder te gean. It ferkeapjen fan in ôfsletten hûs lit de foarige eigner har liening betelje en trochgean, wylst oan 'e oare kant de nije keaper in hûs ûnder merkwearde kin krije.
Hûsferkearingen wurde dreaun troch hypoteekstress en it ûnfermogen om betellingen te meitsjen. Roy Morgan wiist derop dat hypoteekstress hjoed minder is as de helte fan it nivo dat it wie tidens de wrâldwide finansjele krisis fan 2008, doe't it in hichtepunt fan 35,6% fan hypoteekhâlders wie, hoewol hast 600.000 Australiërs it risiko bliuwe fan hypoteekstress.
SPESIALE AANBIEDINGHûsliening mei fariabele koarting - 2 jier (LVR < 80%) SPESIALE AANBIDDINGSHûsliening mei fariabele koarting - 2 jier (LVR < 80%) Mear details
FEATURED Biedt 100% koarting oan, gjin oanfraachfergoeding of eigen kosten Hûsliening mei lege ynteresse - Prime (Principal & Interest) (Eigner beset) (LVR <60%) FEATURED Biedt 100% koarting oan, gjin oanfraachfergoeding of oanhâldende útjeften Hûsliening mei lege rinte - Prime (haad en rinte) (eigener beset) (LVR < 60%) Mear details
Hoe lang duorret in garnishment oarder?
As jo hypoteekefterstân hawwe, sil jo liener wolle dat jo se betelje. As jo dat net dogge, sil de jildsjitter juridyske aksje nimme. Dit wurdt in aksje foar besit neamd en kin liede ta it ferliezen fan jo hûs.
As jo sille wurde útset, kinne jo ek fertelle jo jildsjitter dat jo binne in hege risiko persoan. As se akkoard binne om de útsetting te bliuwen, moatte jo de rjochtbank en de baljuchten daliks ynformearje: har kontaktgegevens sille op 'e útsettingsberjocht stean. Se sille in oare tiid organisearje om jo út te setten: se moatte jo nochris 7 dagen berjocht jaan.
Jo kinne beweare dat jo jildsjitter ûnearlik of ûnferstannich hat hannele, of net de juste prosedueres hat folge. Dit kin helpe om rjochtshanneling fertrage te krijen of de rjochter te oertsjûgjen om in befel oer ophâlden besit út te jaan ynstee fan in oerienkomst te ûnderhanneljen mei jo jildsjitter dy't kin liede ta jo út jo hûs útset wurde.
Jo hypoteeklieter soe gjin juridyske aksje tsjin jo moatte nimme sûnder de Gedrachskoades foar hypoteek (MCOB) te folgjen ynsteld troch de Financial Conduct Authority (FCA). De regels sizze dat jo hypoteekferliener jo earlik moat behannelje en jo in ridlike kâns jaan om efterstallingen út te wurkjen, as jo kinne. Jo moatte rekken hâlde mei elk ridlik fersyk dat jo meitsje om de tiid of metoade fan betelling te feroarjen. De hypoteeklieter moat allinich juridyske stappen nimme as lêste ynstânsje as alle oare besykjen om efterstallingen te sammeljen net slagge binne.
Oernommen hûs te keap
Wy krije kompensaasje fan guon partners waans oanbiedingen op dizze side ferskine. Wy hawwe net hifke alle beskikbere produkten of oanbiedingen. Kompensaasje kin ynfloed hawwe op de folchoarder wêryn oanbiedingen op 'e side ferskine, mar ús redaksje-mieningen en wurdearrings wurde net beynfloede troch kompensaasje.
In protte of alle produkten hjir te sjen binne fan ús partners dy't ús in kommisje betelje. Dit is hoe't wy jild meitsje. Mar ús redaksjele yntegriteit soarget derfoar dat de mieningen fan ús saakkundigen net wurde beynfloede troch kompensaasje. Betingsten kinne jilde foar oanbiedingen dy't op dizze side ferskine.
Thús is mear as in dak boppe de holle. It is it plak wêr't jo plannen meitsje, jo freonen útnoegje om jo te besykjen en josels estetysk útdrukke. As jo in hypoteek hawwe, is dat hûs ek wichtich foar de jildsjitter, om't it it ûnderpân is dat de liening befeiliget en dus it iennichste fermogen dat de jildsjitter yn beslach nimme kin as jo tefolle betellingen misse. In útkearing is krekt wat elke hûseigner hopet te foarkommen. Folgjende, wy sille útlizze wat in hûs foreclosure is en hoe't jo kinne foarkomme dat.
Dana hat de lêste twa desennia trochbrocht as bedriuwsskriuwer en nijsferslachjouwer, spesjalisearre yn lieningen, skuldbehear, ynvestearjen en bedriuw. Se beskôget harsels gelok om fan har baan te hâlden en wurdearret de kâns om elke dei wat nijs te learen.
As myn hûs yn besit wurdt, sil de gemeente my dan ferpleatse?
In hypoteek is in oerienkomst tusken ien dy't jild lient en ien dy't it lient. Yn in hypoteek-oerienkomst wiist de liener in pân oan dat kin wurde nommen en ferkocht troch de liener as de liener it liende jild net werombetellet.
As jo kredytoerienkomst of hypoteek wurdt regele troch de wet foar konsumintekredyt, moat de liener jo in meidieling stjoere fan net-betelling wêrmei jo op syn minst 30 dagen hawwe om de net-betelling op te lossen. It lit de jildsjitter net in koartere opzeggingsperioade ynstelle.
De wet foar konsumintekredyt spesifiseart dat it ynbrekken fan 'e 30-dagen notice in misdied is. Op grûn fan resinte rjochtbankbeslissingen kin it net jaan fan in melding op himsels gjin hanthaveningsaksje ûnjildich meitsje.
Yn it gefal fan hypoteekkontrakten fereasket de Land Transfer Act fan 1958 (Vic) de liener om in meidieling fan betelling nei de liener te stjoeren foardat de liener in aksje kin nimme om it lân te ferkeapjen. De liener kin de betellingsnotysje ien moanne (of minder, as de hypoteek it talit) stjoere nei't de liener de hypoteek standert hat.
