Información sobre la hipoteca
Kosten foar sluten fan hypoteek binne de fergoedingen dy't jo betelje as jo in liening ôfnimme, of jo in pân keapje of herfinansierje. Jo moatte ferwachtsje te beteljen tusken 2% en 5% fan de oankeap priis fan jo pân yn slutingskosten. As jo hypotheekfersekering sille ôfnimme, kinne dizze kosten noch heger wêze.
Slutingskosten binne de útjeften dy't jo betelje as jo slute by de oankeap fan in hûs of oar eigendom. Dizze kosten omfetsje oanfraachfergoedingen, advokaatkosten, en koartingspunten, as fan tapassing. As ferkeapkommisjes en belestingen binne opnommen, kinne de totale slutingskosten foar unreplik guod 15% fan 'e oankeappriis fan in pân benaderje.
Aunque estos costes pueden ser considerables, el vendedor paga algunos de ellos, como la comisión inmobiliaria, que puede suponer alrededor del 6% del precio de compra. Sin embargo, algunos gastos de cierre son responsabilidad del comprador.
De totale slutingskosten betelle yn in ûnreplik guod transaksje fariearje breed, ôfhinklik fan de oankeap priis fan it hûs, it type liening en de jildsjitter brûkt. Yn guon gefallen kinne slutingskosten sa leech wêze as 1% of 2% fan 'e oankeappriis fan in pân. Yn oare gefallen - mei bygelyks lieningsmakelaars en ûnreplik guodmakelaars - kinne de totale slutingskosten mear as 15% fan 'e oankeappriis fan in pân wêze.
Calculator foar slutingskosten
Om't lieners har fûnsen brûke by it ferlingjen fan hypoteek, rekkenje se typysk in ûntjouwingsfergoeding fan 0,5% oant 1% fan 'e wearde fan' e liening, dy't wurdt betelle mei de hypoteekbetellingen. Dizze kommisje fergruttet de algemiene rinte betelle - ek wol bekend as de jierlikse persintaazje taryf (APR) - op in hypoteek en de totale kosten fan it hûs. De APR is de rinte op 'e hypoteek plus oare kosten.
Bygelyks, in liening fan 200.000 dollar mei in rinte fan 4% oer 30 jier hat in oarsprongskommisje fan 2%. Dêrom is de oarspronklike fergoeding fan 'e hûskeaper $ 4.000. As de hûseigner beslút om de oarspronklike fergoeding tegearre mei it lieningsbedrach te finansieren, sil dit har rintepersintaazje effektyf ferheegje, berekkene as de APR.
Hypoteeklieners brûke fûnsen fan har deposanten of liene jild fan gruttere banken tsjin legere rinte om de lieningen te meitsjen. It ferskil tusken de rinte dy't de jildsjitter hûseigners oanrekket om de hypoteek te ferlingjen en it taryf dat se betelje om it liende jild oan te foljen is de Yield Spread Premium (YSP). Bygelyks, de jildsjitter lient fûnsen tsjin 4% rinte en ferlingt in hypoteek mei 6% rinte, en fertsjinnet 2% rinte op 'e liening.
¿Los gastos de cierre están incluidos en la hipoteca?
Te han preaprobado una hipoteca para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. Después, entregas el pago inicial, recoges los fondos de la hipoteca, pagas al vendedor y recibes las llaves, ¿verdad? No tan rápido. Hay que tener en cuenta otros costes. Estos costes de cierreAbre una ventana emergente. y gastos adicionales pueden afectar a su oferta, a la cuantía de su pago inicial y al importe de la hipoteca para la que cumple los requisitos. Sólo unos pocos son opcionales, así que tenga en cuenta estos costes desde el principio.
As jo ienris in pân hawwe fûn, moatte jo alles witte oer it hûs, sawol it goede as it minne. Ynspeksjes en stúdzjes kinne problemen ûntdekke dy't de keappriis kinne beynfloedzje of de ferkeap fertrage of stopje. Dizze rapporten binne opsjoneel, mar se kinne jo helpe om jild op 'e lange termyn te besparjen.
Foardat it meitsjen fan in oanbod op in pân, dwaan in hûs ynspeksjeIepent in pop-up finster. In hûs ynspekteur kontrolearret dat alles yn it hûs is yn goede steat. As it dak reparaasjes nedich is, wolle jo daliks witte. In hûsynspeksje helpt jo in mear ynformeare beslút te meitsjen oer it keapjen fan in hûs. Op dat stuit kinne jo fuortgean en net werom sjen.
Cuánto ganan los prestamistas hipotecarios por cada préstamo
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en ûnpartidige ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
