Hypothèque pour améliorer le logement
Lorsque vous lisez des informations sur le remortgage, vous pouvez également rencontrer le terme de changement de produit. Il est important de ne pas confondre les deux termes, car si le remortgaging implique de contracter un nouveau crédit immobilier auprès d'un nouveau prestataire, le changement de produit intervient lorsque la fin de votre contrat de crédit immobilier arrive et que vous décidez de contracter un nouveau contrat auprès du même prestataire.
Les propriétaires remboursent parfois pour prolonger la durée de leur hypothèque afin de réduire les mensualités. Cependant, prolonger la durée de l'hypothèque peut coûter plus cher à long terme. D'autres choisissent de réhypothéquer pour libérer des fonds propres accumulés pour d'autres dépenses liées à la maison, telles que des améliorations à domicile.
Tant que votre situation financière n'a pas radicalement changé et que vous ne contractez pas de prêt supplémentaire, vous devriez pouvoir réhypothéquer votre propriété. Si vous souhaitez emprunter plus d'argent sur votre prêt hypothécaire, vous devrez montrer que vous pouvez vous permettre de rembourser tout prêt supplémentaire. Votre prêteur peut vous facturer des frais pour effectuer le changement, et vous pouvez savoir s'il y aura des frais associés à la réhypothèque en demandant à votre prêteur actuel. En règle générale, si vous êtes facturé au taux variable standard (SVR) de votre prêteur, vous devriez pouvoir réhypothéquer sans pénalité.
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En 2016, notre co-fondatrice, Alex, a voulu ajouter un simple ajout à sa maison. Trois mois plus tard, il s'est retrouvé 2.500 XNUMX £ plus léger et sans rien sur le papier. Voyant une opportunité de changer les choses, elle a demandé l'aide de son meilleur ami, Jules, et ensemble, ils ont imaginé une nouvelle approche abordable et transparente des services d'architecture.
Notre service d'architecture commence par une étude de votre maison. À partir de là, nous travaillerons ensemble pour donner vie à vos idées, obtenir votre permis de construire et, finalement, créer les plans requis pour commencer la construction.
Vous souhaitez rénover votre maison cette année ? Peut-être une nouvelle cuisine ou une conversion de grenier ? Ou juste une nouvelle salle de bain ? Votre hypothèque peut vous aider à financer votre projet de rénovation, mais il y a des avantages et des inconvénients à considérer. Voici notre guide complet sur l'hypothèque pour les rénovations domiciliaires.
En réhypothéquant, vous pouvez libérer la valeur nette de votre maison pour investir dans des améliorations. En termes simples, vous prenez le montant de la valeur restante de votre hypothèque actuelle et ajoutez le coût de l'amélioration de l'habitat, puis demandez ce montant total avec l'hypothèque. Cela peut ajouter quelques difficultés au processus, mais c'est un moyen très populaire de débloquer des fonds pour de grands projets de rénovation domiciliaire.
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Il existe plusieurs options pour financer des rénovations domiciliaires, et celle qui vous convient le mieux dépendra de votre situation personnelle. Examinons cinq options pour obtenir les fonds dont vous avez besoin.
Oui, il est généralement possible d'emprunter plus d'argent contre la maison pour financer l'extension. Il s'agit de demander plus d'argent à votre prêteur hypothécaire actuel pour financer le projet de rénovation, en étalant les versements sur le long terme. Cependant, ce n'est pas la seule option et ce n'est peut-être pas la bonne pour vous. Lisez la suite pour en savoir plus sur les différentes façons de collecter des fonds pour votre expansion.
Une hypothèque est le transfert de votre hypothèque d'un fournisseur à un autre. Il est généralement fait pour lever des fonds, en s'engageant sur un plan de remboursement plus long lorsque vous passez à la nouvelle hypothèque. L'un des avantages d'une hypothèque est la possibilité d'obtenir des fonds assez rapidement.
Gardez à l'esprit que l'hypothèque est en fait un prêt important pour lequel la maison elle-même est utilisée comme garantie. Par conséquent, augmenter le montant du prêt peut être dangereux, car si vous ne pouvez pas payer les échéances, vous risquez que le prêteur reprenne possession de votre maison. Pour cette raison, il est important que vous vous assuriez de connaître tous les coûts de l'extension avant de franchir le pas. Pour plus d'informations et de conseils, visitez nos pages de conseils hypothécaires et de financement.
Calculatrice d'hypothèque pour l'extension
Bien sûr, il y a des avantages. Si vous prolongez la durée restante de 15 à 25 ans, vos paiements mensuels seront moins élevés si vous n'empruntez pas plus d'argent, ce qui vous laissera plus d'argent à dépenser chaque mois. Il ne fait aucun doute qu'il existe actuellement une tendance vers des hypothèques plus longues. Selon l'enquête du gouvernement anglais sur le logement, la proportion d'acheteurs de maisons qui contractent des hypothèques d'une durée de 30 ans ou plus a augmenté de près de 50 % au cours de la dernière décennie.
Tenir. Même si vos mensualités sont inférieures, vous les paierez sur une plus longue période (35 ans si nous utilisons notre exemple ci-dessus), ce qui signifie que vous paierez plus d'intérêts et ce qui pourrait être un montant nettement plus élevé à long terme. Si vous êtes d'âge moyen ou plus âgé, vous devrez probablement rembourser votre prêt hypothécaire jusqu'à la retraite, vous devrez donc agir.
Il s'agit de peser vos options. L'idée de rembourser l'hypothèque avant la retraite est rassurante, mais cela peut signifier sacrifier d'autres choses pour continuer à payer en attendant. La beauté de la prolongation de votre prêt hypothécaire est que vous remarquerez la différence immédiatement, car vos versements mensuels seront moins élevés, ce qui vous laissera plus de temps à consacrer aux choses qui comptent pour vous. Lorsque vous nous parlerez chez Charles Cameron & Associates, nous discuterons des différentes options de remboursement mensuel qui s'offrent à vous et vous recommanderons le produit le plus approprié à vos besoins.
