Que se passe-t-il à la fin de l'hypothèque
Demandez à votre prêteur hypothécaire une prolongation de votre offre de prêt hypothécaire dès que possible. Vous devrez peut-être leur donner un préavis de quelques semaines si vous avez besoin d'une prolongation, alors contactez-les dès que possible.
Déménager n'est pas toujours facile, et votre prêteur hypothécaire doit le comprendre. Comme le Coronavirus a suspendu de nombreuses transactions immobilières, votre prêteur hypothécaire ne sera pas surpris s'il y a un retard dans la finalisation de votre achat de maison.
Mais il est important de donner à votre prêteur un préavis suffisant, car les récentes réductions de la taxe foncière sur le droit de timbre signifient que de nombreux acheteurs souhaitent déménager avant que les taux du droit de timbre ne remontent après le 31 mars 2021. Ainsi, votre prêt hypothécaire prêteur pourrait être très occupé dans le climat actuel.
Si vous craignez des retards dans votre nouvelle maison, nos avocats hypothécaires peuvent vous rassurer. Notre équipe nationale d'avocats et d'agents immobiliers est experte dans la rapidité du processus de vente et, en cas de retard, nous pouvons vous conseiller sur la meilleure marche à suivre.
Puis-je prolonger la durée de mon prêt hypothécaire à intérêt seulement?
À l'approche de la fin de l'abstention hypothécaire initiale, faites le point sur votre situation financière. Si vous pouvez reprendre les paiements de n'importe quel montant, n'hésitez pas à explorer cette option. Vos options probables, qui varient selon le type de prêt, peuvent inclure l'un des éléments suivants :
Si aucune des options disponibles n'est réalisable, c'est là qu'une extension d'abstention hypothécaire entre en jeu. Une prolongation d'abstention vous offre des mois supplémentaires de report de paiement afin que vous puissiez rattraper d'autres factures ou simplement "rester à flot" jusqu'à ce que votre situation financière s'améliore.
La loi CARES accorde aux propriétaires titulaires de prêts hypothécaires garantis par le gouvernement fédéral qui sont financièrement touchés par la pandémie de coronavirus une suspension temporaire (abstention) pouvant aller jusqu'à 180 jours sur tout ou partie de leurs versements hypothécaires. La loi CARES prévoit également une prolongation d'abstention pouvant aller jusqu'à 180 jours, à condition que l'emprunteur en fasse la demande avant l'expiration de l'abstention initiale.
Vous devez contacter votre gestionnaire de prêt pour demander une prolongation avant l'expiration de votre abstention ou prolongation actuelle. Tout le monde ne sera pas éligible pour le nombre maximum d'extensions. Pour éviter une situation de panique, n'attendez pas la dernière minute pour contacter votre gestionnaire de prêt et explorer vos options.
calculateur de prolongation de prêt hypothécaire
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Une fois qu'on vous a proposé un prêt hypothécaire, vous disposez d'un temps limité pendant lequel l'offre est valide pour finaliser l'achat de la propriété. Il s'écoule généralement de 3 à 6 mois à partir du moment où l'hypothèque est offerte, selon le prêteur. Si vous craignez que l'achat de la maison ne soit pas terminé à temps, vous devrez contacter le prêteur pour demander une prolongation. Sinon, vous devrez refaire une demande de prêt hypothécaire.L'obtention d'une offre de prêt hypothécaire est une étape cruciale dans l'achat d'une propriété. Avec le prix médian des maisons au Royaume-Uni actuellement à 238.885 XNUMX £, une hypothèque est le seul moyen pour de nombreuses personnes de se payer une maison, en particulier compte tenu du coût total d'achat d'une maison. Compare My Move a passé en revue les informations les plus récentes et les plus pertinentes sur les prêts hypothécaires. Nous vous fournirons tout ce que vous devez savoir sur la durée des offres hypothécaires et sur ce qu'il faut faire si votre offre hypothécaire expire.
augmenter l'hypothèque
Si votre prêt hypothécaire approche de la fin de son terme, il est préférable de s'occuper d'une prolongation dès le début. Déterminez si vous souhaitez le prolonger sans apporter de modifications ou si vous souhaitez effectuer des ajustements, par exemple pour bénéficier de taux d'intérêt plus bas.
Envisagez-vous d'apporter une modification structurelle à votre maison ou avez-vous besoin de ressources financières supplémentaires pour une rénovation nécessaire? Une relance peut vous donner la marge dont vous avez besoin pour ce faire. Nos experts en financement se feront un plaisir de vous offrir des conseils complets.
Les circonstances de la vie changent, tout comme l'environnement des taux d'intérêt. Nous trouverons la bonne stratégie hypothécaire. Modifiez le modèle de prêt hypothécaire ou divisez votre prêt hypothécaire en différents produits et durées.
*Les appels téléphoniques peuvent être enregistrés à des fins de sécurité et de formation. Les frais de connexion standard (Swisscom) s'appliquent. Les tarifs des téléphones mobiles et étrangers, ainsi que ceux des autres fournisseurs, peuvent varier.
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