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Si vous avez 62 ans ou plus et que vous voulez de l'argent pour payer votre hypothèque, compléter vos revenus ou payer vos soins de santé, vous voudrez peut-être envisager une hypothèque inversée. Il vous permet de convertir une partie de la valeur nette de votre maison en espèces sans avoir à vendre votre maison ou à payer des factures mensuelles supplémentaires. Mais prenez votre temps : une hypothèque inversée peut être compliquée et peut ne pas vous convenir. Un prêt hypothécaire inversé peut épuiser la valeur nette de votre maison, ce qui signifie moins d'actifs pour vous et vos héritiers. Si vous décidez de magasiner, passez en revue les différents types de prêts hypothécaires inversés et magasinez avant de choisir une entreprise en particulier.
Lorsque vous avez une hypothèque régulière, vous payez le prêteur tous les mois pour acheter votre maison au fil du temps. Dans une hypothèque inversée, vous contractez un prêt dans lequel le prêteur vous paie. Les hypothèques inversées prennent une partie de la valeur nette de votre maison et la transforment en paiements, une sorte d'acompte sur la valeur de votre maison. L'argent que vous recevez est généralement libre d'impôt. En règle générale, vous n'avez pas à rembourser l'argent tant que vous vivez à la maison. Lorsque vous décédez, vendez votre maison ou déménagez, vous, votre conjoint ou votre succession devrez rembourser le prêt. Parfois, cela signifie vendre la maison pour obtenir de l'argent pour rembourser le prêt.
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De nos jours, il est difficile d'allumer la télévision sans voir une annonce de prêt hypothécaire inversé. Ils présentent des célébrités âgées vantant les avantages d'un revenu garanti et non imposable pour les propriétaires de 62 ans et plus.
Le nom est un peu déroutant, mais une hypothèque inversée n'est rien de plus qu'une hypothèque normale, sauf que le prêt peut être payé en plusieurs versements et que vous n'avez pas à rembourser un sou pendant que vous vivez dans cette maison. En effet, vous aurez hypothéqué la valeur nette de votre maison, en la dépensant pendant que les intérêts sur la dette impayée s'accumulent.
L'argent reçu d'un prêt hypothécaire inversé n'a pas à être remboursé jusqu'à ce que vous quittiez la maison, que vous la vendiez ou que vous décédiez. À ce moment-là, le solde du prêt, les intérêts et les frais courus doivent être remboursés en totalité, généralement avec le produit de la vente de la maison.
Ce type de prêt peut être avantageux dans un ensemble limité de circonstances. Par exemple, il peut fournir un complément de revenu indispensable pendant la retraite. Il peut également aider à payer les dépenses médicales ou autres dépenses imprévues. Cependant, dans de nombreuses circonstances, un prêt hypothécaire inversé peut constituer un risque pour votre sécurité financière.
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Non seulement il existe un certain nombre d'escroqueries hypothécaires inversées, mais les prêteurs peuvent également imposer des taux et des frais de clôture élevés, et les emprunteurs doivent payer une assurance hypothécaire. Les prêts hypothécaires inversés peuvent également être assortis de taux d'intérêt variables, de sorte que vos coûts totaux pourraient augmenter à l'avenir.
Un prêt hypothécaire inversé est une option de prêt qui permet aux propriétaires qui ont remboursé la totalité ou la majeure partie de leur prêt hypothécaire de tirer parti de la valeur de leur maison. Les fonds hypothécaires inversés, qui ne sont disponibles que pour les résidences principales et généralement pour les personnes de 62 ans et plus, sont structurés sous forme de sommes forfaitaires ou de marges de crédit accessibles au besoin.
Avec une hypothèque inversée, un propriétaire admissible emprunte de l'argent sur la valeur de la maison. Les intérêts courent mensuellement et le prêt n'a pas à être remboursé jusqu'à ce que le propriétaire déménage ou décède. Au lieu de cela, les intérêts courus sont ajoutés au solde du prêt, de sorte que le chiffre augmente chaque mois.
Si le propriétaire déménage avant de rembourser le prêt, il y a un terme d'un an pour fermer. Si l'emprunteur décède, la succession (ou l'héritier de la succession) doit rembourser le prêt, mais pas plus que la valeur de la maison.
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Si vous êtes un propriétaire australien âgé, vous avez peut-être entendu parler des prêts hypothécaires inversés comme moyen d'emprunter de l'argent en utilisant la valeur nette de votre maison. Donc, pour vous aider à comprendre le concept, ce guide vous expliquera ce que sont les prêts hypothécaires inversés, comment ils fonctionnent et quels sont leurs avantages et leurs inconvénients.
Ce que signifie une hypothèque inversée : Un prêt, utilisant la propriété comme garantie, qui permet aux propriétaires âgés d'utiliser la valeur nette de leur maison en échange d'une somme forfaitaire, d'un paiement continu ou d'une ligne de crédit. populaire au cours de la dernière décennie, les portefeuilles de prêts des banques ayant doublé, passant de 1.300 milliard de dollars à 2.500 milliards de dollars entre 2008 et 2017. Cela n'est guère surprenant si l'on considère l'augmentation de la valeur des propriétés au fil des ans et la richesse considérable qui a été accumulée au fur et à mesure. un résultat. La succession est devenue un atout précieux pour de nombreux propriétaires, mais la débloquer sans vendre la propriété réelle n'est pas la tâche la plus facile. Pour cette raison, les prêts hypothécaires inversés peuvent être une option utile pour les propriétaires âgés et les retraités qui souhaitent accéder à une source de fonds facilement utilisable, mais qui ne veulent pas vendre ou abandonner complètement la propriété de leur maison. Ces fonds peuvent être utilisés à diverses fins : des dépenses courantes aux achats plus importants.
