Puis-je obtenir un prêt si j'ai une hypothèque?
Les souscripteurs sont ceux qui décident en dernier ressort si leur prêt est approuvé ou non. Ils suivent un protocole assez strict avec peu de marge de manœuvre. Cependant, des retards peuvent survenir à diverses étapes du processus.
L'approbation conditionnelle est généralement un bon signe. Cela signifie que le souscripteur s'attend à ce que votre prêt soit conclu. Cependant, vous devrez peut-être aider à satisfaire au moins une ou plusieurs conditions avant que cela ne se produise.
Par exemple, l'abonné peut exiger une lettre d'explication pour les informations désobligeantes sur son dossier de crédit. Des faillites antérieures, des jugements ou même des retards de paiement de dettes peuvent justifier des lettres d'explication.
Demandez à quelle fréquence vous devriez vous attendre à recevoir des mises à jour et sous quelle forme. Par exemple, devriez-vous vérifier votre courrier électronique ? Votre prêteur communiquera-t-il par SMS ? Ou existe-t-il un portail ou une application en ligne auquel je peux me référer pour suivre l'évolution de mon prêt ?
Une communication constante est essentielle. Idéalement, le prêteur devrait vous contacter immédiatement s'il y a des problèmes avec le processus de souscription. Mais si l'attente est plus longue que prévu, vous devez contacter l'entité et découvrir quelle est la cause du retard.
Qu'est-ce qui vous empêche d'obtenir un prêt hypothécaire
Certaines personnes ne savent pas comment obtenir un prêt immobilier. Ils entendent parler de la baisse des taux d'intérêt et des prix de l'immobilier et décident à la hâte de se lancer dans l'achat d'une maison. Mais le processus d'obtention d'un prêt immobilier est différent d'un prêt automobile ou d'une location d'appartement, et les candidats qui ne reconnaissent pas ces différences clés sont souvent déçus lorsqu'un prêteur rejette leur demande de prêt immobilier.
L'achat d'une maison est déjà stressant, et être mal préparé augmente l'anxiété. Pourquoi passer par là ? Apprenez à penser comme un prêteur et renseignez-vous sur les meilleures façons d'obtenir l'approbation de votre prêt immobilier :
Il faut littéralement quelques minutes pour extraire votre dossier de crédit et commander votre pointage de crédit. Mais étonnamment, certains acheteurs potentiels ne vérifient jamais leurs scores et leurs antécédents de crédit avant de demander un prêt immobilier, en supposant que leurs scores sont suffisamment élevés pour être éligibles. Et beaucoup n'envisagent jamais la possibilité d'un vol d'identité. Cependant, une cote de crédit faible et une fraude au crédit peuvent arrêter une demande de prêt hypothécaire dans son élan. Vous pouvez vous inscrire à Credit Karma et recevoir votre pointage de crédit en quelques minutes.Les recommandations de Motley Fool Stock Advisor ont un rendement moyen de 618%. Pour 79 $ (ou seulement 1.52 $ par semaine), rejoignez plus d'un million de membres et ne manquez pas leurs prochains choix d'actions. Garantie de remboursement pendant 1 jours. S'inscrire maintenant
Prêt personnel après hypothèque
Normalement, la demande de prêt hypothécaire prend entre 2 et 6 semaines. La demande de prêt hypothécaire au Royaume-Uni comporte plusieurs phases, elle peut donc prendre jusqu'à 6 semaines. Généralement, les étapes sont les suivantes :
Après avoir soumis votre demande finale, attendre une décision peut être frustrant. De nombreux propriétaires potentiels se demandent "combien de temps cela prend-il?", mais la vérité est que le processus d'approbation hypothécaire est toujours différent pour chaque client.
La plupart des gens qui demandent "combien de temps cela prend-il?" Ils veulent déménager le plus tôt possible, mais il n'y a aucun moyen d'accélérer le processus. Cela dit, il y a quelques choses qui peuvent être faites pour essayer d'accélérer le processus de demande de prêt hypothécaire :
Un autre conseil utile est de commencer à demander des prêts hypothécaires avant de commencer à chercher sérieusement une propriété. Cela vous fait gagner du temps car cela vous montre ce que vous pouvez vous permettre/prêter. Cela signifie également que le processus d'achat de votre nouveau logement n'est pas retardé par les tracas liés à l'obtention d'un prêt hypothécaire.
« Un courtier hypothécaire peut offrir des conseils hypothécaires inestimables lors de l'achat d'une maison. Leur service peut être particulièrement important si vous êtes un acheteur d'une première maison ou si vous souhaitez accélérer le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire.
Dois-je rembourser le prêt avant de demander un prêt hypothécaire?
Si votre demande de prêt hypothécaire est rejetée, vous pouvez faire un certain nombre de choses pour améliorer vos chances d'être approuvée la prochaine fois. Ne vous précipitez pas vers un autre prêteur, car chaque demande pourrait apparaître dans votre dossier de crédit.
Tous les prêts sur salaire que vous avez contractés au cours des six dernières années apparaîtront dans votre dossier, même si vous les avez remboursés à temps. Cela pourrait quand même jouer contre vous, car les prêteurs pourraient penser que vous ne serez pas en mesure d'assumer la responsabilité financière d'avoir une hypothèque.
Les prêteurs ne sont pas parfaits. Beaucoup d'entre eux entrent les données de votre demande dans un ordinateur, il est donc possible que le prêt hypothécaire n'ait pas été accordé en raison d'une erreur dans votre dossier de crédit. Il est peu probable qu'un prêteur vous donne une raison spécifique pour l'échec d'une demande de crédit, autre que celle liée à votre dossier de crédit.
Les prêteurs ont des critères de souscription différents et tiennent compte d'un certain nombre de facteurs lors de l'évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Ils peuvent être basés sur une combinaison d'âge, de revenu, de statut d'emploi, de ratio prêt-valeur et d'emplacement de la propriété.
