Définition de l'initiateur du prêt hypothécaire
Si vous songez à devenir propriétaire et que vous vous demandez par où commencer, vous êtes au bon endroit. Ici, nous couvrirons toutes les bases des prêts hypothécaires, y compris les types de prêts, le jargon hypothécaire, le processus d'achat d'une maison et bien plus encore.
Il y a des cas où il est logique d'avoir une hypothèque sur votre maison même si vous avez l'argent pour la rembourser. Par exemple, les propriétés sont parfois hypothéquées afin de libérer des fonds pour d'autres investissements.
Les hypothèques sont des prêts "garantis". Avec un prêt garanti, l'emprunteur promet une garantie au prêteur en cas de défaut de paiement. Dans le cas d'un prêt immobilier, la garantie est le logement. Si vous ne respectez pas votre hypothèque, le prêteur peut prendre possession de votre maison, dans le cadre d'un processus connu sous le nom de forclusion.
Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, votre prêteur vous donne une certaine somme d'argent pour acheter la maison. Vous vous engagez à rembourser le prêt - avec intérêts - sur plusieurs années. Les droits du prêteur sur la maison se poursuivent jusqu'au remboursement intégral de l'hypothèque. Les prêts entièrement amortis ont un calendrier de remboursement défini, de sorte que le prêt est remboursé à la fin de sa durée.
Comment devenir un initiateur de prêt
Des courriels, des appels et des lettres réguliers reçus tout au long du processus nous ont tenus informés du processus étape par étape, ce qui a permis une clôture réussie. Même le représentant de clôture était génial de travailler avec.
Les avis et commentaires ont été soumis volontairement par les clients et ne représentent que leurs opinions. Les clients n'ont pas été rémunérés pour leurs avis/commentaires, mais ont été informés qu'ils pouvaient être utilisés dans le cadre du marketing de Freedom Mortgage Corporation. Les expériences des clients ne sont pas destinées à suggérer des performances futures et peuvent ne pas être représentatives de votre expérience.
Créateur de prêt vs courtier en hypothèques
La recherche d'un prêteur peut être déroutante et un peu intimidante. Avec autant d'entreprises et de types de prêteurs parmi lesquels choisir, vous pouvez vous sentir paralysé par l'analyse. Comprendre les différences entre les principaux types de prêteurs peut vous aider à affiner le champ.
Le type de prêt que vous choisissez est évidemment important, mais choisir le bon prêteur pourrait vous faire économiser de l'argent, du temps et de la frustration. C'est pourquoi il est crucial de prendre le temps de comparer les prix. De plus, c'est un terrain très fréquenté. Il existe des prêteurs au détail, des prêteurs directs, des courtiers en hypothèques, des prêteurs correspondants, des prêteurs en gros et d'autres, où certaines de ces catégories peuvent se chevaucher.
Un prêteur hypothécaire est une institution financière ou une banque hypothécaire qui offre et garantit des prêts hypothécaires. Les prêteurs ont des directives spécifiques pour vérifier la solvabilité et la capacité de rembourser le prêt. Ils établissent les conditions, le taux d'intérêt, le tableau d'amortissement et d'autres aspects clés de l'hypothèque.
Un courtier en hypothèques sert d'intermédiaire entre vous et les prêteurs. En d'autres termes, les courtiers en hypothèques ne contrôlent pas les directives, le calendrier ou l'approbation finale du prêt. Les agents sont des professionnels agréés qui compilent votre demande de prêt hypothécaire et la documentation nécessaire et peuvent vous conseiller sur les éléments à traiter dans votre dossier de crédit et vos finances pour augmenter vos chances d'approbation. De nombreux courtiers en prêts hypothécaires travaillent pour une société de prêts hypothécaires indépendante, de sorte qu'ils peuvent rechercher plusieurs prêteurs en votre nom, vous aidant ainsi à trouver le meilleur taux et la meilleure offre possible. Le prêteur paie généralement les courtiers en hypothèques après la clôture du prêt ; parfois, l'emprunteur paie la commission de l'agent à l'avance au moment de la clôture.
Comment devenir un initiateur de prêt hypothécaire
En plus de faciliter le remortgage, le Land Registry se tourne également vers l'avenir grâce à son projet de recherche Digital Street et a utilisé avec succès un prototype de blockchain pour montrer comment l'achat d'une maison peut être simplifié et plus rapide.
Les gens font de plus en plus de choses en ligne, des achats aux opérations bancaires en passant par l'apprentissage en ligne et les jeux. Vous pouvez maintenant réhypothéquer votre maison en ligne, car c'est plus rapide, plus pratique et s'intègre dans votre vie bien remplie.
Le service numérique permet aux gens de signer leur hypothèque quand et où ils se trouvent, même sur leur téléphone ou leur ordinateur. Il élimine le besoin de signatures « humides » (stylo sur papier) et les témoins n'ont plus besoin d'être présents lorsque les documents sont signés. Les propriétaires ne sont plus confrontés aux retards liés à l'impression des formulaires, à la recherche d'un tiers indépendant pour témoigner de leur signature et au paiement du retour des formulaires par la poste.
Nationwide, HSBC, RBS et NatWest et Atom Bank ont été parmi les premiers prêteurs hypothécaires à s'inscrire, permettant à leurs clients d'utiliser le nouveau service. De plus en plus de personnes demandent leur prêt hypothécaire en utilisant des processus sans papier et le service gratuit du registre foncier rapproche l'industrie d'un processus sans papier du début à la fin.
