Le crédit immobilier multidevises est-il rentable ?

Inconvénients d'emprunter de l'argent à d'autres pays

Dubaï : Emirates NBD, première banque du Moyen-Orient, a obtenu un prêt multidevises de 410 millions de dollars, équivalent à 5 ans, structuré autour de son portefeuille de divers prêts syndiqués aux entreprises régionales, avec un spread extrêmement compétitif de 1,75 % par an sur les taux de référence applicables plus les frais de structuration, établissant ainsi une nouvelle référence de tarification pour les emprunteurs des EAU.

Rick Pudner, PDG d'Emirates NBD, a déclaré : « L'économie des Émirats arabes unis, en particulier son secteur financier, reste solide et bien équipée pour relever les défis et tirer parti des opportunités disponibles. Le succès de cette transaction démontre la confiance du marché en Emirates NBD en tant qu'institution financière de premier plan au Moyen-Orient, avec une expérience éprouvée, des fondamentaux solides et d'excellentes perspectives d'avenir.

De plus, le prix extrêmement compétitif obtenu dans cette transaction établit une nouvelle référence pour les emprunteurs des EAU qui cherchent à exploiter les marchés dans les conditions actuelles du marché. Après avoir exploité avec succès le marché de la titrisation au début de cette année et maintenant structuré avec succès cette transaction historique, Emirates NBD continue de prendre l'initiative d'explorer de nouvelles voies innovantes de collecte de fonds, cherchant à remédier à la pénurie systémique de financement stable et à long terme dans le secteur financier des EAU. système en dynamisant les échéances à des prix compétitifs.

prêt en euros

Une ligne de crédit multidevises est une ligne de crédit qui propose aux emprunteurs des prêts à court et moyen terme en euros. Les prêts peuvent avoir diverses structures et inclure des coupures dans de nombreuses monnaies nationales différentes. Ces installations peuvent également fournir des services de paiement aux entreprises qui travaillent avec plusieurs devises.

Les emprunteurs de billets multidevises sont généralement de grandes entreprises qui ont des bureaux et des installations dans de nombreux pays. Ces émissions permettent à la société de financer des projets particuliers qui touchent ses diverses opérations à l'aide d'un seul emprunt au lieu de plusieurs. Un prêt multidevise est aussi parfois appelé une émission à double devise.

Le crédit multidevises finance des billets à ordre en euros à court et moyen terme. Les banques disposent de fonds dans la monnaie de plusieurs pays, appelées eurodevises, qu'elles utilisent pour octroyer des prêts en dehors du pays d'émission.

Malgré son nom, les transactions en eurodevises n'ont pas à impliquer les pays européens. L'eurodevise est toute devise déposée dans une banque ou une institution financière qui n'est pas située dans le même pays que celui qui l'émet. Par exemple, le won sud-coréen (KRW) déposé dans une banque américaine est considéré comme une eurodevise.

Traitement comptable des prêts en devises

Global Power Multi-Currency Plan offre un choix de 7 devises maximum, vous aidant à accumuler un patrimoine à long terme et des rendements potentiellement attractifs, avec la possibilité de changer la devise de la politique.

Global Power Multi-Currency Plan offre le choix jusqu'à 7 devises pour l'accumulation de richesse à long terme avec des rendements potentiellement élevés, et la possibilité de profiter des avantages de changer la devise de la politique dans un monde en évolution. Que vous souhaitiez constituer le fonds d'études de vos enfants, atteindre vos objectifs de retraite ou planifier votre héritage pour vos proches, vous pouvez atteindre vos objectifs financiers avec l'aide du plan multidevise Global Power et accéder facilement à votre argent. différents besoins apparaissent.

Au sein de la série Global Power, le Global Power Multi-Currency Plan est un régime d'assurance vie entière avec participation qui couvre toute la vie de l'assuré, qui est la personne protégée par la police. Vous pouvez sélectionner jusqu'à 7 devises pour votre police, y compris le renminbi (RMB), la livre sterling (GBP), le dollar américain (US$), le dollar australien (AUD), le dollar canadien (CAD), Hong Kong Kong (HK$) et Macau Pataca (MOP; uniquement pour les polices émises à Macao), chacune offrant des rendements de police différents.

Expliquer comment emprunter en devise étrangère modifie le risque associé à la dette

Les swaps de devises sont un dérivé de gré à gré (OTC) qui est un accord entre deux parties pour échanger le principal et les paiements d'intérêts libellés dans deux devises différentes. Dans un swap de devises, les paiements d'intérêts et de principal dans une devise sont échangés contre des paiements de principal et d'intérêts dans une devise différente. Les paiements d'intérêts sont échangés à intervalles fixes pendant toute la durée de l'accord. Les swaps de devises sont hautement personnalisables et peuvent inclure des taux d'intérêt variables ou fixes ou les deux.

Dans les swaps de devises, l'échange utilisé au début de la transaction est également souvent utilisé pour échanger les devises à la fin de la transaction. Par exemple, si dans un swap la société A donne à la société B 10 millions de livres sterling en échange de 13,4 millions de dollars, cela implique un taux de change GBP/USD de 1,34. Si l'accord dure 10 ans, à la fin des 10 ans, ces entreprises retourneront les mêmes montants, normalement au même taux de change. Le taux de change du marché pourrait être radicalement différent d'ici 10 ans, ce qui pourrait entraîner des coûts d'opportunité ou des gains. Cela dit, les entreprises utilisent généralement ces produits pour couvrir ou bloquer des taux ou des sommes d'argent, et non pour spéculer.