Qui offre des hypothèques avec garantie 2021
Je suis célibataire, directeur d'école à la retraite, avec ma propre maison, une bonne pension et des économies. Ma fille et sa famille vivent à proximité. Elle et son mari veulent augmenter leur hypothèque pour agrandir leur maison, car leurs trois enfants ont besoin de plus d'espace.
La première chose à demander est la suivante : êtes-vous absolument sûr de ne pas trouver de prêteur qui acceptera la preuve de revenu de votre gendre ? Je demande parce que les hypothèques garanties ont de nombreux pièges potentiels.
Même si votre entreprise a changé, vous avez probablement un historique important de revenus de travail indépendant. Bien que la plupart des prêteurs exigent deux années de revenu pour les emprunteurs indépendants, certains peuvent tenir compte de votre revenu actuel et ne considérer qu'une année d'historique.
De plus en plus, les prêteurs préfèrent que le garant soit inscrit sur l'hypothèque. Ce sont les hypothèques dites de copropriétaire unique. Le garant est inscrit sur l'hypothèque, il est donc responsable des paiements, mais n'est pas inscrit sur les actes de propriété, il n'a donc aucun intérêt dans l'actif lui-même.
Garant hypothécaire britannique
Pouvez-vous obtenir de bons taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires garantis? Généralement, les prêts hypothécaires garantis ont un taux d'intérêt plus élevé qu'un prêt hypothécaire standard. Cela signifie que vous devrez bien réfléchir pour savoir si vous pouvez vous permettre les frais mensuels avant de vous lancer.
Une hypothèque garantie est-elle une bonne idée? Une hypothèque garantie crée un lien financier entre le père et le fils, car votre père peut mettre en péril ses économies ou ses biens si vous ne payez pas. L'argent peut être un sujet émotionnel, alors réfléchissez bien pour savoir s'il s'agit d'une sage décision.
Qui offre des hypothèques avec garantie 2020
En tant que garant, vous ne recevrez aucune récompense financière directe. Signer en tant que garant est un engagement aussi important qu'en tant qu'emprunteur, puisque s'il ne peut honorer les échéances, vous serez responsable du remboursement de la dette ou le bien que vous avez offert en garantie supplémentaire pourra être vendu pour payer la partie de la dette qu'elle garantissait.
Dans les prêts hypothécaires, le type de garantie le plus courant est le garant des sûretés. Dans ce cas, vous offrez la valeur nette que vous avez dans une propriété que l'emprunteur utilise comme garantie supplémentaire pour son prêt. Ainsi, le prêt est garanti à la fois par le bien qu'ils achètent et par le leur, ce qui augmente considérablement le capital dont dispose le prêteur. Cela aide l'emprunteur en réduisant le montant qui doit être mis en place en tant que dépôt. Il abaisse également le ratio de prêt en dessous de 80%, de sorte que l'emprunteur économise également en n'ayant pas à payer l'assurance hypothécaire du prêteur.
La garantie est généralement le montant nécessaire pour maintenir le prêt à 80 %. Il peut être de 20 à 30% du prix d'achat de la nouvelle propriété. Avant de signer sur la ligne pointillée, vous devez savoir exactement combien vous allez garantir. Parlez au prêteur et à l'emprunteur du montant et assurez-vous de le vérifier par écrit avant de signer le contrat. Si vous pensez que c'est trop, parlez-en au prêteur pour voir s'il peut être réduit. Ce n'est peut-être pas possible, car c'est généralement le minimum dont ils ont besoin.
Pouvez-vous avoir un garant sur une hypothèque?
Lorsque vous déménagez, vous contractez des hypothèques pour acheter une maison. Lorsque vous achetez un prêt hypothécaire, vous empruntez essentiellement de l'argent à une banque ou à une société de prêt hypothécaire pour l'investir dans l'achat d'une maison et, en retour, vous payez des intérêts sur le prêt.
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez envisager d'obtenir un prêt hypothécaire garanti. Tout d'abord, certaines hypothèques garanties peuvent couvrir 100 % de la valeur de la maison, donc si vous achetez votre première maison, que vous venez de monter sur l'échelle de l'immobilier et que vous n'avez pas de dépôt, cela peut être utile.
Cela signifie que vous n'avez pas à vous soucier d'obtenir un dépôt important malgré votre hypothèque. Deuxièmement, un prêt hypothécaire garanti peut être une bonne option pour vous si vous avez un faible revenu, puisque les prêteurs hypothécaires tiennent compte du revenu de l'emprunteur avant de décider de la valeur du prêt.
Si vous êtes un acheteur pour la première fois, vous devriez essayer d'améliorer votre pointage de crédit, mais si vous avez un mauvais pointage de crédit, avoir un garant avec un bon historique de crédit augmentera considérablement vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire.
